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國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的相關(guān)規(guī)定有哪些
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-29 19:00:23 429 人看過

一、國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的相關(guān)規(guī)定

《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》

第二條國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、持有國有資本的企業(yè)(以下統(tǒng)稱轉(zhuǎn)讓方)將所持有的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給境內(nèi)外法人、自然人或者其他組織(以下統(tǒng)稱受讓方)的活動適用本辦法。

金融類企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和上市公司的國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本辦法所稱企業(yè)國有產(chǎn)權(quán),是指國家對企業(yè)以各種形式投入形成的權(quán)益、國有及國有控股企業(yè)各種投資所形成的應(yīng)享有的權(quán)益,以及依法認(rèn)定為國家所有的其他權(quán)益。

第四條企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)中公開進(jìn)行,不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。國家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

第五條企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行。

第八條國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓履行下列監(jiān)管職責(zé):

(一)按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,制定企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)管制度和辦法;

(二)決定或者批準(zhǔn)所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),研究、審議重大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)并報(bào)本級人民政府批準(zhǔn);

(三)選擇確定從事企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易活動的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu);

(四)負(fù)責(zé)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易情況的監(jiān)督檢查工作;

(五)負(fù)責(zé)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的收集、匯總、分析和上報(bào)工作;

(六)履行本級政府賦予的其他監(jiān)管職責(zé)。

本辦法所稱所出資企業(yè)是指國務(wù)院,省、自治區(qū)、直轄市人民政府,設(shè)區(qū)的市、自治州級人民政府授權(quán)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)履行出資人職責(zé)的企業(yè)。

二、國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本程序

國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓即涉及到國有資產(chǎn)監(jiān)管的特別規(guī)定,又要符合《公司法》關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》以及國有股權(quán)向管理層轉(zhuǎn)讓等規(guī)定和相應(yīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的交易規(guī)則之規(guī)定,對于轉(zhuǎn)讓方而言,國有股權(quán)交易可以分為以下幾個(gè)步驟。

(一)初步審批

轉(zhuǎn)讓方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額、交易方式、交易結(jié)果等基本情況制定《轉(zhuǎn)讓方案》,申報(bào)國有產(chǎn)權(quán)主管部門進(jìn)行審批,在獲得同意國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)后,進(jìn)行下一步工作。

(二)清產(chǎn)核資

由轉(zhuǎn)讓方組織進(jìn)行清產(chǎn)核資(轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的,由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行清產(chǎn)核資),根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊。

(三)審計(jì)評估

委托會計(jì)師事務(wù)所實(shí)施全面審計(jì),在清產(chǎn)核資和審計(jì)的基礎(chǔ)上,委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。(評估報(bào)告經(jīng)核準(zhǔn)或者備案后,作為確定企業(yè)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù))

(四)內(nèi)部決策

轉(zhuǎn)讓股權(quán)所屬企業(yè)召開股東會就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行內(nèi)部審議,(如果采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式,應(yīng)取得國有資產(chǎn)主管部門同意的批復(fù),轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)草簽轉(zhuǎn)讓合同,并按照企業(yè)內(nèi)部決策程序進(jìn)行審議),形成同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議、其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾。涉及職工合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)聽取職代會的意見,并形成職代會同意轉(zhuǎn)讓的決議。

(五)申請掛牌

選擇有資格的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu),申請上市交易,并提交轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)登記證、被轉(zhuǎn)讓企業(yè)股東會決議、主管部門同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的批復(fù)、律師事務(wù)所的法律意見書、審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告以及交易所要求提交的其他書面材料。

(六)簽訂協(xié)議

轉(zhuǎn)讓成交后,轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證。

(七)審批備案

轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文字書面材料報(bào)國有產(chǎn)權(quán)主管部門備案登記。

(八)產(chǎn)權(quán)登記

轉(zhuǎn)讓方和受讓方憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證以及相應(yīng)的材料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

(九)變更手續(xù)

交易完成,標(biāo)的企業(yè)修改《公司章程》以及股東名冊,到工商行政管理部門進(jìn)行變更登記。

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    2023-06-01
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  • 關(guān)于國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般程序規(guī)定
    1、國有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)程序根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,首先,國有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓要經(jīng)過內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),國有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓要經(jīng)公司股東會形成決議,同時(shí)公司的股東也要形成股東會決議。其次,在外部批準(zhǔn)上,國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓還需省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會的批準(zhǔn)。2、國有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓要進(jìn)行審計(jì)和資產(chǎn)評估國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓得到批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開展清產(chǎn)核資,根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表并委托會計(jì)師事務(wù)所實(shí)施全面審計(jì)。在清產(chǎn)核資和審計(jì)的基礎(chǔ)上,應(yīng)當(dāng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估。評估報(bào)告要報(bào)經(jīng)批準(zhǔn),并報(bào)省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)或者備案,評估報(bào)告作為確定國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。3、國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)掛牌交易根據(jù)有關(guān)規(guī)定,國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行掛牌交易,國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須委托產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行公告,公開征集受讓方,并根據(jù)受讓方的數(shù)量決定采取拍賣、招投標(biāo)或者
    2023-03-20
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  • 股票轉(zhuǎn)讓和股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些相似之處
    一、股票轉(zhuǎn)讓和股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些相似之處相似之處:都是股東實(shí)施股份流轉(zhuǎn)的方式。股權(quán)轉(zhuǎn)讓與股票轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)實(shí)行嚴(yán)格的限制轉(zhuǎn)讓制度。對內(nèi)主讓與對外轉(zhuǎn)讓做了明顯的區(qū)別:內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)比較自由;對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)實(shí)行嚴(yán)格限制。股份有限公司轉(zhuǎn)讓股票相對簡單,實(shí)行自由轉(zhuǎn)讓。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛應(yīng)該如何解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律;法律沒有規(guī)定的,可以適用習(xí)慣,但是不得違背公序良俗。符合法定條件的,可以向人民法院起訴,當(dāng)事人因股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓要有的條件具體如下:1.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)為公司的股東;2.轉(zhuǎn)讓的程序必須合法。例如,股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意;3.轉(zhuǎn)讓必須訂立書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并辦理相關(guān)登記手續(xù);4.其他條件?!吨腥A人民共和國公司法》第七十一條
    2023-10-20
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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)有哪幾種
    一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)有哪些企業(yè)所得稅(一)一般政策規(guī)定根據(jù)新《企業(yè)所得稅法》和《實(shí)施條例》規(guī)定:“轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入,是指企業(yè)轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)取得的收入。”因此企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)取得的收入應(yīng)作為企業(yè)的收入總額計(jì)算應(yīng)納稅所得額。同時(shí)《企業(yè)所得稅法》第十六條規(guī)定:“企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值,準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除?!逼渲袃糁担侵赣嘘P(guān)資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)減除已經(jīng)按照規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷、準(zhǔn)備金等后的余額?!?《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第七十四條)個(gè)人所得稅(一)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)及適用稅率《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其《實(shí)施條例》規(guī)定,個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得,應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目,按股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,為應(yīng)納稅所得額,適用20%的稅率,計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。合理費(fèi)用,是指賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)按照規(guī)定支付的有關(guān)費(fèi)用。需要注意
    2023-05-04
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  • 個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定是什么
    1、非流通股轉(zhuǎn)讓,股權(quán)轉(zhuǎn)讓既可以是上市公司向非上市公司轉(zhuǎn)讓股權(quán),也可以是非上市公司向上市公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2、流通股轉(zhuǎn)讓,公眾流通股轉(zhuǎn)讓模式又稱為公開市場并購,即并購方通過二級市場收購上市公司的股票,從而獲得上市公司控制權(quán)的行為。《公司法》人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東,其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優(yōu)先購買權(quán)的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。上述是法院強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓個(gè)人股權(quán)的程序的相關(guān)規(guī)定。
    2024-05-06
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  •  股權(quán)轉(zhuǎn)讓在有限責(zé)任公司中的相關(guān)規(guī)定
    我國限制境外債務(wù)人投資興辦企業(yè),要求其投資興辦的合資、合作企業(yè)或獨(dú)資企業(yè)無利潤可分配,且股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須征得合資他方或其他股東的同意,同時(shí)必須征得對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)同意,這是前置條件。此外,股權(quán)轉(zhuǎn)讓不得改變企業(yè)的外資性質(zhì)。需要滿足以下限制:1.境外債務(wù)人不能在國內(nèi)擁有其他可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。2.境外債務(wù)人投資興辦的合資、合作企業(yè)或獨(dú)資企業(yè)無利潤可分配。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須征得合資他方或其他股東的同意。4.必須征得對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)同意,這是前置條件。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓不得改變企業(yè)的外資性質(zhì)。跨國公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓跨國公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指一個(gè)跨國公司(以下簡稱“公司”)的股權(quán)在不同投資者之間進(jìn)行轉(zhuǎn)移。這種轉(zhuǎn)讓可能包括股權(quán)的出售、收購或合并。在進(jìn)行跨國公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),需要遵守一系列法律法規(guī)。首先,根據(jù)《公司法》的規(guī)定,公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過股東會或董事會的決議,并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。這是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法
    2023-10-23
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  • 股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)是什么?
    股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下:1、記名股票由股東以背書或者其他法定方式轉(zhuǎn)讓;2、無記名股票的轉(zhuǎn)讓由股東實(shí)際交付后生效;3、股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的證券交易場所或者國務(wù)院規(guī)定的其他方式進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定,股東轉(zhuǎn)讓其股份,應(yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的證券交易場所進(jìn)行或者按照國務(wù)院規(guī)定的其他方式進(jìn)行。記名股票,由股東以背書方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓后由公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載于股東名冊。股東大會召開前二十日內(nèi)或者公司決定分配股利的基準(zhǔn)日前五日內(nèi),不得進(jìn)行規(guī)定的股東名冊的變更登記。但是,法律對上市公司股東名冊變更登記另有規(guī)定的,從其規(guī)定。無記名股票的轉(zhuǎn)讓,由股東將該股票交付給受讓人后即發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力。股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是什么1、召開公司股東大會,研究股權(quán)出售和收購股權(quán)的可行性。分析出售和收購股權(quán)的目的是否符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展,并對收購方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力經(jīng)營能力進(jìn)行分析,
    2023-07-07
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#股東權(quán)益
北京
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    國有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式包括: 1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓; 2、無償劃轉(zhuǎn); 3、非同比例增減資; 4、公開掛牌交易。 國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在遵守法律、法規(guī)和國家產(chǎn)業(yè)政策的前提下,使國有股權(quán)按市場規(guī)律在不同行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)之間自由流動。... 更多>

    • 股份轉(zhuǎn)讓中國股份轉(zhuǎn)讓有哪些相關(guān)法規(guī)
      澳門在線咨詢 2022-04-01
      公司股份轉(zhuǎn)讓辦理具體借鑒,中國有關(guān)法規(guī)根據(jù)中國的具體情況,對股份轉(zhuǎn)讓作出如下一些規(guī)定: 1.股東持有的股份可是以依法轉(zhuǎn)讓。股東轉(zhuǎn)讓其股份,必須在依法設(shè)立的證券交易場所進(jìn)行; 2.記名股票,由股東以背書方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓記名股票,由公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載于股東名冊。但股東大會召開前30日內(nèi)或者公司決定分配股利的基準(zhǔn)日前5日內(nèi),不得進(jìn)行股東的變更登記; 3.無
    • 國有股份轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的對于國有股份轉(zhuǎn)讓有哪些相關(guān)的規(guī)定
      吉林省在線咨詢 2022-07-10
      (一)初步審批 轉(zhuǎn)讓方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額、交易方式、交易結(jié)果等基本情況制定《轉(zhuǎn)讓方案》,申報(bào)國有產(chǎn)權(quán)主管部門進(jìn)行審批,在獲得同意國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)后,進(jìn)行下一步工作。 (二)清產(chǎn)核資 由轉(zhuǎn)讓方組織進(jìn)行清產(chǎn)核資(轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的,由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行清產(chǎn)核資),根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊。 (三)審計(jì)評估 委托會計(jì)師事務(wù)所實(shí)施全面審
    • 沒有足額出資的轉(zhuǎn)讓股權(quán)有哪些相關(guān)規(guī)定?
      海南在線咨詢 2023-08-29
      沒有足額出資的可以轉(zhuǎn)讓股權(quán),但是應(yīng)當(dāng)將出資情況告知受讓人。股權(quán)的對外的轉(zhuǎn)讓,若是有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)提前三十日通知股東,并經(jīng)過半數(shù)以上的股東同意。
    • 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的,公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定有哪些
      河北在線咨詢 2022-05-04
      1、公司股東股份轉(zhuǎn)讓分為有限責(zé)任公司的股份轉(zhuǎn)讓和股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓, 2、有限責(zé)任公司的股份轉(zhuǎn)讓分為對內(nèi)部股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和對外股權(quán)轉(zhuǎn)讓 股東內(nèi)部轉(zhuǎn)讓只需要簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,依法到工商登記部門辦理工商登記變更即可;股東股份對外轉(zhuǎn)讓的,需要經(jīng)過原股東同意,原股東享有優(yōu)先購買權(quán)。 3、股份公司的股份轉(zhuǎn)讓分為記名股票轉(zhuǎn)讓和不記名股票的轉(zhuǎn)讓。 記名股票由股東以背書方式或者其他的法律、行政法規(guī)規(guī)定的方式進(jìn)
    • 國有土地轉(zhuǎn)讓辦法有哪些?相關(guān)的法律法規(guī)是哪些?
      浙江在線咨詢 2022-08-06
      宅基地分配制度的福利性必然產(chǎn)生權(quán)利主體的身份特定性與權(quán)利取得的受限性,使用權(quán)主體應(yīng)是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口流動等,原使用權(quán)人不再使用宅基地,依法可以轉(zhuǎn)讓,但是,對于宅基地使用權(quán)的受讓主體,應(yīng)當(dāng)有所限制。即宅基地使用權(quán)只可在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自由轉(zhuǎn)讓,因?yàn)橐坏┺D(zhuǎn)讓給城市居民或其他農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,受讓主體便不再符合法定的條件,除非轉(zhuǎn)讓時(shí)