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買房網(wǎng)上簽合同的具體步驟

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-03 13:25:35 63 人看過

現(xiàn)在購房合同基本采取網(wǎng)簽的形式，能網(wǎng)簽合同證明該樓盤預(yù)售許可證下來了，未來可以辦理產(chǎn)權(quán)，網(wǎng)上簽購房合同具體參照國家的民法典當(dāng)中的購房部分內(nèi)容，主要是明確自己的相關(guān)利益及對方應(yīng)盡義務(wù)即可。

第一步，購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。

第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報(bào)成功后，打印正式的（電子）合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。

第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報(bào)房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報(bào)之后，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型）將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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醫(yī)療機(jī)構(gòu)
探討網(wǎng)上辦理用工備案的具體步驟

網(wǎng)上辦理用工備案具體操作如下：1、在地址欄中輸入本地人力資源和社會保障公共服務(wù)網(wǎng)，按回車鍵，進(jìn)入人力資源和社會保障公共服務(wù)網(wǎng)；2、將網(wǎng)頁頁面下移，找到勞動用工備案（企業(yè)）（機(jī)構(gòu)）鏈接，然后點(diǎn)擊（企業(yè)）；3、出現(xiàn)勞動用工備案系統(tǒng)說明頁面，點(diǎn)擊勞動用工備案系統(tǒng)。怎么在網(wǎng)上辦理異地就醫(yī)備案在網(wǎng)上辦理異地就醫(yī)備案有兩種：1、跨省異地就醫(yī)。在瀏覽器搜索“國務(wù)院客戶端小程序”并打開。點(diǎn)擊“便民服務(wù)”右側(cè)的查看全部，下拉找到“醫(yī)療”并點(diǎn)開，點(diǎn)擊“跨省異地就醫(yī)備案”，提交備案相關(guān)的個人信息、就醫(yī)地信息等即可；2、省內(nèi)異地就醫(yī)。根據(jù)最新的制度，省內(nèi)異地就醫(yī)，無需備案。可以在醫(yī)院直接結(jié)算，無需個人墊付醫(yī)藥費(fèi)。參保人辦理異地就醫(yī)確認(rèn)手續(xù)后，方可在經(jīng)認(rèn)定的異地定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第七條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。

2023-07-11

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