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一、建設(shè)方應(yīng)該如何處理工程轉(zhuǎn)包糾紛

建設(shè)方處理工程轉(zhuǎn)包糾紛的方式是：施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實(shí)際結(jié)算，價款差額不予支付；施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復(fù)驗收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。

《中華人民共和國民法典》第七百九十三條

建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：

（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償。

發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、建設(shè)工程合同的分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是什么

建設(shè)工程合同的分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是如下：

1．主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間；分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間；

2．對象不同。轉(zhuǎn)包的對象是施工合同的全部工程；而分包僅指主體工程外的分部分項工程，是承發(fā)包合同中一部分。

三、簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么

簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意的有仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解通用條款，明確合同價款、約定工期、質(zhì)量、工程造價，詳細(xì)約定工程預(yù)付款進(jìn)度、撥款和竣工結(jié)算程序等。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　第四百七十條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：\n　　（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；\n　?。ǘ?biāo)的；\n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價款或者報酬；\n　?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式；\n　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；\n　　（八）解決爭議的方法。\n　　當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。