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爺爺過世，如何解決房屋繼承問題？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 18:04:53 418 人看過

老人去世房子的繼承方式如下：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應當按照法定繼承辦理繼承事宜。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

房子遺囑怎么繼承

房屋遺囑繼承過戶的流程主要是：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅費。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

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一、爺爺先于父親過世，有轉繼承權嗎當然，這完全可行。當父親不幸先行離世時，其子有權繼承父親應得但未盡的，即從其祖父處所繼承而來的遺產(chǎn)。關于祖父遺產(chǎn)的分配，首先根據(jù)遺囑進行；若無遺囑，則根據(jù)法律規(guī)定予以繼承。假設祖父不幸辭世，其遺產(chǎn)將依序傳承給受遺贈者、遺囑繼承人或法定繼承人。在祖父尚在世時，若他曾簽署過具有效力的撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑的話，便按照其中所載明的內容進行繼承處理；如并無遺囑留下，那么將由奶奶、祖父的子女以及他的父母等第一順位繼承人優(yōu)先享受繼承權?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產(chǎn)份額。二、男方去女方家做上門女婿，原來家里的土地還有繼承權嗎國內城市市區(qū)的土地，依據(jù)相關法規(guī)，歸于全民所有亦

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可以。農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，繼承農(nóng)村的宅基地必須要有房屋為基礎，通過繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權利；宅基地只能繼承使用權，目前宅基地權利分為所有權、資格權、使用權三類，宅基地的所有權是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權只有農(nóng)村集體組織成員才能獲得，而只有使用權能夠進行繼承。想要獲得宅基地使用權的繼承，還有一個前提條件，那就是宅基地上必須要擁有房屋，如果宅基地上沒有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，這一類宅基地不允許繼承，將會被農(nóng)村集體組織收回。一、被繼承人的房屋是作為遺產(chǎn)由繼承嗎被繼承人的房屋是作為遺產(chǎn)由繼承。繼承人按照房地產(chǎn)一體化原則繼承，取得房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能單獨繼承。此外，非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，因繼承房屋占用宅基地的，可以按照有關規(guī)定辦理確認登記，并在房地產(chǎn)登記簿和證書附件欄注明權利人是農(nóng)民集體經(jīng)濟組織原成員房屋的合法繼承人。由此可見，城鎮(zhèn)

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爺爺房子的繼承：孫子應該注意的問題

爺爺房子孫子如何繼承：孫子不屬于第一繼承人和第二繼承人，此時不能繼承爺爺?shù)姆孔?，但如果父親先于爺爺死亡，孫子可以繼承爺爺?shù)姆孔?。如果爺爺?shù)姆孔邮沁z囑繼承的，孫子可以通過爺爺?shù)倪z囑繼承房子。繼承分為遺囑繼承和法定繼承。如果爺爺?shù)姆孔邮呛戏ɡ^承的，先由第一繼承人繼承，沒有第一繼承人，然后由第二繼承人繼承。孫子孫女能繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)嗎孫子一般不可以繼承爺爺或奶奶的遺產(chǎn)，在來孫子的父親，也就是爺爺自的兒子去世的情況下，可以由孫子通過代位繼承或轉繼承繼承爺爺?shù)倪z產(chǎn)，但百是繼承的比例是孫子的父親從爺爺處繼承的比例。代位繼承是指爺爺?shù)亩茸优ㄒ簿褪歉赣H）先于爺爺先死亡時，問由孫子繼承爺爺遺產(chǎn)的法律制度。轉繼承是爺爺先死了，還沒發(fā)生繼承，答爺爺?shù)膬鹤右菜懒耍缓髮O子繼承爺爺遺產(chǎn)的法律制度。兩種繼承的區(qū)別是看父親是早于爺爺死還是先于爺爺死，如果是先于爺爺死就是代位繼承，后于爺爺死就是轉繼承。后果都是孫子繼承爺

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爺爺去世后財產(chǎn)的分割問題

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