父母為兒女買婚房兒女離婚房產一般歸誰？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-20 04:53:37
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房產歸誰要先看是否屬于共同財。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資一般認定為對自己子女個人的贈與，離婚時，該房產歸子女。父母表示贈與雙方的除外。
但是婚后父母出資買房的不一定為個人財產。如果父母出資并且明確表示是給夫妻中某一方的，則屬于這一方的個人財產，也就直接屬于女兒。反之如果父母出資但是沒有明確表示給夫妻某一方的，則屬于夫妻共同財產。
一般來說房產認定為夫妻共同財產有以下情況：
1、夫妻雙方在結婚期間用雙方共有財產購置的房產；
2、夫妻一方繼承或是被贈與的房產；但是如果明確表示只歸一方所有的這種情況除外；
3、雖然是婚前購買的房產，但是房產證是夫妻雙方的名字的房產；
4、夫妻一方的個人房產，但是經過雙方協(xié)定為夫妻共同財產的房產。房產需要辦理加名手續(xù)；
5、在婚期內，夫妻雙方的父母為其購買的房產。但是父母雙方明確表示只歸一方所有的這種情況除外。
如果因為離婚需要分割的，只能對共同財產屬性的房產進行分割。
離婚夫妻共同財產具體的處理方法如下：
（1）由雙方協(xié)議處理，達成協(xié)議的，寫在離婚協(xié)議中，經過婚姻登記機關確認生效。
（2）協(xié)議不成的，由法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，因而并不是平均分配。
共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產；在分配財產時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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