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一、有物業(yè)營業(yè)執(zhí)照可以接小區(qū)嗎

有物業(yè)營業(yè)執(zhí)照可以承包小區(qū)的。但是營業(yè)執(zhí)照并沒有大家想象中的那么好拿，必須是需要該物業(yè)公司符合法律規(guī)定的各種標準，并有齊全的材料之后才可以辦理好物業(yè)營業(yè)執(zhí)照。越是高端的小區(qū)，其物業(yè)資質水平往往會更高，同時也意味著業(yè)主每年都繳納了遠超一般小區(qū)的物業(yè)費。如果物業(yè)公司不符合條件，則不可能可以辦理到營業(yè)執(zhí)照的。

二、物業(yè)公司什么意思

物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業(yè)管理業(yè)務的企業(yè)型經濟實體，是獨立的企業(yè)法人。它屬于服務性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業(yè)主的委托，依照有關法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應報酬。

三、物業(yè)管理的經濟狀況是怎樣

商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數量巨大，所以常以機構（單位）投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動。

工業(yè)物業(yè)：是指為人類的生產活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和發(fā)展起來的高新技術產業(yè)用房以及相關的研究與發(fā)展用房及倉庫等。工業(yè)物業(yè)有的用于出售、也有的用于出租。

一般來說，重工業(yè)廠房由于其設計需要符合特定的工藝流程要求和設備安裝需要，通常只適合特定的用戶使用，因此不容易轉手交易。高新技術產業(yè)（如電子、計算機、精密儀器制造等行業(yè)）用房則有較強的適應性。輕工業(yè)廠房介于上述兩者之間。

其他用途物業(yè)：除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè)，稱為其他物業(yè)，有時也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。

特殊物業(yè)經營的內容通常要得到政府的許可。