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一、民法典中購房合同能不能屬要約

一般來說，購房合同只要滿足要約成立的條件就屬于要約，是要約認(rèn)購，這個(gè)時(shí)候只完成了合同訂立的第一步，等對方發(fā)出承諾以后，雙方針對要約認(rèn)購的內(nèi)容達(dá)成一致，合同成立。要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）內(nèi)容具體確定；

（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

二、購房合同的內(nèi)容包括哪些

購房合同的內(nèi)容包括以下這些：

1、開發(fā)商土地使用來源及商品房狀況：

包括您購買房屋位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。

2、房價(jià)：

包括房屋單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、面積差異處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整特殊約定等。

3、付款約定：

包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。

4、交付約定：

包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

包括裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共＊建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)承諾、質(zhì)量爭議處理等。

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理約定。

7、保修責(zé)任。

8、乙方使用權(quán)限。

9、雙方認(rèn)定爭議仲裁機(jī)構(gòu)。

10、違約賠償責(zé)任。

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1、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件：

包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

從這些內(nèi)容里我們可以了解到：

購房合同是可以屬要約的，只要其具備構(gòu)成要約的條件，就屬于要約。

要約是希望和他人訂立合同的意思表示。