久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

解除建筑工程合同如何結算工程款

在實踐中，建筑工程的任何一方，都有可能嚴重違約的，而出現(xiàn)違約又無法協(xié)商處理時，守約方就會解除合同，并要求結算相關的工程款項。

按照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，雙方可以如下結算工程款：

(1)當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。

建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款，即雙方應當按照施工方實際已完成的工程量進行結算付款。

(2)因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

(3)建設工程施工合同有效，但建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，工程價款結算參照本解釋第三條規(guī)定處理。

如果建設工程質量不合格的，施工方應當予以修復，若修復后驗收合格的，雙方應按照施工方實際完成工程量結算，但發(fā)包人可以要求施工方承擔修復費用;若修復后驗收不合格的，發(fā)包人可以不支付工程款。

一、合同無效但經(jīng)竣工驗收合格工程價款的確定

《解釋》第2條規(guī)定：建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。實踐中，有的承包人并不要求參照合同約定支付工程價款，而是要求進行工程造價鑒定。筆者認為此請求不予支持，在此情況下也要參照雙方的合同約定來結算工程價款。在實踐中適用《司法解釋》第2條規(guī)定還要注意：一是工程即使未竣工，但只要已施工部分經(jīng)驗收合格或經(jīng)修復合格的，都應參照合同約定來結算工程價款，如果依照合同無法直接計算出工程價款的，在進行造價鑒定時也應參照合同的約定。二是施工過程中因設計變更等增加工程量而發(fā)生的經(jīng)濟簽證，對價款有約定的，從其約定；無簽證或簽證對價款無約定的，應當參照合同關于工程價款的約定。