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建設(shè)工程立項(xiàng)程序
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-04 19:40:55 326 人看過(guò)

一、建設(shè)工程立項(xiàng)程序

建設(shè)工程立項(xiàng)程序:

1、編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目建設(shè)最初階段的工作;

2、可行性研究是在項(xiàng)目建議書(shū)被批準(zhǔn)后,對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是否可行所進(jìn)行的科學(xué)分析和論證;

3、開(kāi)始設(shè)計(jì),并籌備建設(shè),準(zhǔn)備施工;

4、最后是生產(chǎn)、竣工和考核階段。

二、相關(guān)法律知識(shí)

法律依據(jù),《建筑法》第八條

申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

三、辦理流程

1、項(xiàng)目單位向市或縣(區(qū))文物行政主管部門提出申請(qǐng)報(bào)告(報(bào)告中需明確項(xiàng)目基本情況、用地范圍、具體位置,并附詳細(xì)規(guī)劃圖);

2、文物管理行政主管部門安排項(xiàng)目所在地縣(區(qū))博物館組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃范圍進(jìn)行地表文物情況勘查,并由縣(區(qū))文物行政主管部門向市文物管理局上報(bào)勘查結(jié)果;

3、市文物管理局根據(jù)地表文物情況勘查結(jié)果,出具項(xiàng)目初步審核意見(jiàn);

4、項(xiàng)目單位向省文物局提出申請(qǐng)報(bào)告,并附市文物管理局初步審核意見(jiàn);

5、省文物局視情對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍進(jìn)行地下文物勘探,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行批復(fù)或報(bào)國(guó)家文物局審批。

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  • 在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記(開(kāi)發(fā)項(xiàng)目)
    1、抵押設(shè)立登記申請(qǐng)表;2、抵押人、抵押權(quán)人為企業(yè)的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件),其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件);3、抵押合同及主債權(quán)合同;4、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件(校對(duì)原件),及土地權(quán)屬查檔證明;如已領(lǐng)取預(yù)售許可證的,須先辦理暫停銷售手續(xù);5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含附圖)原件;6、施工許可證復(fù)印件(校對(duì)原件)(工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交);7、抵押人為國(guó)有單位的,須提交上級(jí)主管部門同意抵押的批文;抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司、外資企業(yè)的,須提交股東(大)會(huì)或董事會(huì)決議(須董事簽名)加蓋公章;抵押人為集體企業(yè)的,須提交職工(代表)大會(huì)決議加蓋公章;8、發(fā)改委出具的立項(xiàng)批文;9、監(jiān)理公司出具的形象進(jìn)度證明;10、房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的預(yù)測(cè)繪成果書(shū);11、如為(專項(xiàng))經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn),須提供經(jīng)市建設(shè)行政主管部門同意的證明材料
    2023-04-04
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  • 電力建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)程序關(guān)于頒發(fā)《核電站建設(shè)項(xiàng)目前期工作審批程序的規(guī)定》
    各有關(guān)電管局、電力局,中國(guó)南方電力聯(lián)營(yíng)公司,中國(guó)華能集團(tuán)公司,中國(guó)廣東核電集團(tuán)有限公司:為加強(qiáng)對(duì)核電規(guī)劃工作和核電建設(shè)項(xiàng)目前期工作的管理,特制定和頒發(fā)《核電站建設(shè)項(xiàng)目前期工作審批程序規(guī)定》(試行),請(qǐng)各有關(guān)單位遵照?qǐng)?zhí)行。原能源部〔1989〕1159號(hào)文《關(guān)于煤炭、電力建設(shè)項(xiàng)目審批程序的規(guī)定》中有關(guān)核電建設(shè)項(xiàng)目的審批程序自本規(guī)定發(fā)布之日起停止執(zhí)行。附件:電力工業(yè)部關(guān)于核電建設(shè)項(xiàng)目前期工作審批程序規(guī)定(試行)1、為了適應(yīng)我國(guó)核電工業(yè)的發(fā)展,加強(qiáng)對(duì)核電規(guī)劃工作和核電建設(shè)項(xiàng)目前期工作的管理,特制定本規(guī)定。2、核電站的建設(shè)項(xiàng)目一般均為國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目。因此,必須納入國(guó)家計(jì)劃,由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃、立項(xiàng)建設(shè)。3、核電站的初步可行性研究報(bào)告必須附有電力部核電站廠址評(píng)審組的預(yù)評(píng)審意見(jiàn),才能上報(bào)電力部。經(jīng)電力部會(huì)同中國(guó)核工業(yè)總公司組織審查后,由電力部批準(zhǔn)。4、項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目業(yè)主單位或企
    2023-06-07
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  • 問(wèn):什么是工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建?
    工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建是指工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后,須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建,交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件,包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。這里的工程建設(shè)項(xiàng)目是指各類房屋(深圳房地產(chǎn)律師注)建設(shè)、土木工程、設(shè)備安裝,管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等固定資產(chǎn)投資的新建、擴(kuò)建、改建以及技改等建設(shè)項(xiàng)目,通稱為工程建設(shè)項(xiàng)目。凡是在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目,包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的工程建設(shè)項(xiàng)目,都必須實(shí)行報(bào)建制度,接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理。工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要有:(1)工程名稱;(2)建設(shè)地點(diǎn);(3)投資規(guī)模;(4)資金來(lái)源;(5)當(dāng)年投資額;(6)工程規(guī)模;(7)開(kāi)工、竣工日期;(8)發(fā)包方式;(9)工程籌建情況。報(bào)建程序:1?建設(shè)單位到建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《工程
    2023-06-04
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  • 建設(shè)工程司法鑒定程序規(guī)范
    其實(shí),我國(guó)城市的發(fā)展建設(shè)工程在生活當(dāng)中越來(lái)越必不可少了,整個(gè)城市的建設(shè),整個(gè)人民的幸福安康,都離不開(kāi)一個(gè)又一個(gè)優(yōu)質(zhì)的工程??墒请S著工程數(shù)量的變多,關(guān)于建設(shè)工程的糾紛也越來(lái)越多國(guó)家近年來(lái),對(duì)于建設(shè)工程的糾紛出臺(tái)了很多的管理辦法。當(dāng)然,這些法律規(guī)范還在不斷的完善當(dāng)中。當(dāng)對(duì)于建設(shè)工程出現(xiàn)了質(zhì)疑,需要去做鑒定的話,就離不開(kāi)建設(shè)工程的司法鑒定。我國(guó)2014年專門的出臺(tái)了關(guān)于建設(shè)工程司法鑒定的相關(guān)法律法規(guī),并使用專業(yè)人員對(duì)專業(yè)的工程進(jìn)行鑒定,得出的結(jié)果是專業(yè)而科學(xué)的。我國(guó)于2014年頒布了關(guān)于建設(shè)工程司法鑒定的相關(guān)規(guī)范,其中里面明確規(guī)定了要遵循著獨(dú)立自主,不受他人干涉的界定原則。這是整個(gè)司法鑒定的一個(gè)大的前提和基礎(chǔ),在建設(shè)工程的司法鑒定當(dāng)中,任何人不得以任何身份進(jìn)行干涉,由專門的司法鑒定人員對(duì)工程進(jìn)行檢查和鑒定,結(jié)果要獨(dú)立的匯報(bào)給相關(guān)部門,在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,不可以受到任何的干涉與脅迫。在獨(dú)立自主進(jìn)行鑒定
    2023-05-01
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#抵押擔(dān)保
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí),承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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      海南在線咨詢 2021-12-17
      工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作程序:招標(biāo)登記;招標(biāo)范圍見(jiàn)組織與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的工作班子或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);編制發(fā)售資格預(yù)審文件;確定合格投標(biāo)人;編制發(fā)售招標(biāo)文件;組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑;接受投標(biāo)文件;組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
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      澳門在線咨詢 2022-03-22
      建設(shè)單位或個(gè)人在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前,應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案,報(bào)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定。大型公共建筑設(shè)計(jì)方案編制前,可以由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同建設(shè)單位征集建筑設(shè)計(jì)方案。涉及建筑節(jié)能的,建筑單體設(shè)計(jì)方案審批前,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)主管部門的意見(jiàn)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)規(guī)劃條件和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查
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      廣西在線咨詢 2023-09-09
      按照以下步驟走建設(shè)工程項(xiàng)目程序: 1、首先應(yīng)當(dāng)進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng); 2、項(xiàng)目立項(xiàng)后進(jìn)行方案策劃; 3、確定方案后,對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行實(shí)地評(píng)估; 4、進(jìn)行工程設(shè)計(jì); 5、對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行招標(biāo)并發(fā)包施工; 6、確定承包方進(jìn)行施工; 7、竣工驗(yàn)收。
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      吉林省在線咨詢 2022-11-02
      凡是在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目,包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的工程建設(shè)項(xiàng)目,都必須實(shí)行報(bào)建制度,接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理。工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要有: (1)工程名稱; (2)建設(shè)地點(diǎn); (3)投資規(guī)模; (4)資金來(lái)源; (5)當(dāng)年投資額; (6)工程規(guī)模; (7)開(kāi)工、竣工日期; (8)發(fā)包方式; (9)工程籌建情況。報(bào)建程序: 1、建設(shè)單位到建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)
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