建設(shè)工程合同無效違約金條款是否還能適用
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-03 14:52:50
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不適用。無效合同中關(guān)于違約金條款，是先有約定，違反約定才會適用條款追究違約責(zé)任，現(xiàn)在約定無效了，也就不存在違約的情形。合同無效后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
一、民法典中無效的合同有違約責(zé)任嗎
根據(jù)我國民法典地規(guī)定，無效合同不用承擔(dān)違約責(zé)任。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此，合同無效后其雙方當(dāng)事人對違約條款的約定亦是無效的，也就不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。
三、合同無效還能主張違約賠償嗎
合同無效不存在違約責(zé)任的問題，違約責(zé)任的前提條件需為合同有效。所以合同無效不可以主張違約賠償金。
根據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定，若合同無效的，一方可要求過錯方承擔(dān)締約過失責(zé)任，即合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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法律綜合知識一、建設(shè)工程合同無效履行違約是否需要賠償1、建設(shè)工程合同無效的，自始自終是無效的，無效的合同就不存在違約問題，所以是不需要賠償?shù)摹?、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、無效合同特征有哪些1、具有違法性所謂違法性，是指違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益。2、具有不履行性不履行性是指當(dāng)事人在訂立無效合同后，不得依據(jù)合同實(shí)際履行，也不承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。3、無效合同自始無效無效合同違反了法律的規(guī)定，國家不予承認(rèn)和保護(hù)。一旦確認(rèn)無效，將具有溯及力，使合同從訂立之日起就不具有法律約束力，以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同?！吨腥A人民共和國民2022-12-12415人看過 -
適用違約金條款之后定金不能返還，當(dāng)事人享有選擇違約金或者定金的權(quán)利。合同一般違約金不得超過實(shí)際損失的百分之三十，當(dāng)事人有約定的按約定的內(nèi)容處理。一、適用違約金條款之后定金能否返還適用違約金條款之后定金不能返還。當(dāng)事人有選擇適用違約金或者定金條款的權(quán)利，即在一方違約后，守約方享有兩項(xiàng)權(quán)利，或?yàn)檫`約金請求權(quán)，或?yàn)楦鶕?jù)定金罰則沒收已收受的定金或者請求違約方雙倍返還已給付的定金。根據(jù)《民法典》第五百八十八條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。二、合同一般違約金是多少合同一般違約金是不得超過實(shí)際損失的30%，具體由簽訂合同的雙方當(dāng)事人自行決定。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，則當(dāng)事人可以請求人民法院或者2023-06-04457人看過 -
合同無效的，對合同當(dāng)事人沒有約束力，當(dāng)事人不必履行合同義務(wù)，也不存在不履行約定或不符合約定的違約行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。無效或者撤銷的民事法律行為自始至終沒有法律約束力。合同無效違約條款有效還是無效合同無效合同中的違約條款仍然有效。合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力，爭議解決條款涉及的范圍主要是：違約責(zé)任，合同解除權(quán)，損害賠償，合同爭議的訴訟法院等。在合同無效的情況下，以下三種條款是有效的：1、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款；2、因合同無效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn)；3、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)2023-07-07167人看過
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訂立的建設(shè)工程合同無效后，可以主張違約金。有約定損害賠償?shù)模勒占s定；合同沒有約定的，將適用普遍法下的賠償條款的規(guī)定。法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、借款合同違約金上限額是多少借款合同違約金上限：定金一般最高不超過標(biāo)的額的20%。違約金沒有具體限額規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。二、民間借2023-03-11308人看過
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違約金合同上沒寫違約金，如果合同一方違約了，可以要求違約方賠償因違約給守約方造成的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。一、租賃合同期間違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？違反租賃合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)由合同當(dāng)事人自行約定；當(dāng)事人沒有約定的，違約給對方造成損失的，賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、房屋租賃違約金繳納問題一般雙方約定了違約金的，按照合同約定的處理。如果雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失2023-03-11141人看過 -
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合同未生效違約金條款的適用是否有效？違約金條款適用嗎貴州在線咨詢 2022-07-04在普通的情況下合同未生效即合同就是無效的。在司法上有一種觀點(diǎn)是：無效合同自始無效，違約條款在無效合同中也自始無效。 -
合同無效或約定條款違約金否還可新疆在線咨詢 2023-11-03合同無效后違約金條款有效。 合同中的違約金條款具有獨(dú)立性，合同的效力消滅后，對于合同中約定的條款不因合同效力的消滅而失去效力。 法律規(guī)定合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金； 也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過分高于造成的損失。 -
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已成立未生效的合同違約金條款能否適用黑龍江在線咨詢 2023-02-21成立未生效的合同違約金條款是可以適用的。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。 -
工程建設(shè)合同無效是否能申請鑒定北京在線咨詢 2023-03-111、建設(shè)工程合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，工程建設(shè)有效，如果產(chǎn)生工程爭議的，可以申請鑒定。 2、建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。
