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甲方：(以下稱(chēng)出租方)：_______________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話(huà)：_________________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________________乙方：(以下稱(chēng)承租方)：_______________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話(huà)：_________________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________

公司應(yīng)當(dāng)按什么稅目及稅率繳納營(yíng)業(yè)稅？目前，汽車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)的形式漸趨多樣，主要經(jīng)營(yíng)形式有三種：一是汽車(chē)租賃公司提供車(chē)輛出租業(yè)務(wù)，同時(shí)為承租人配備駕駛?cè)藛T，包括商務(wù)租車(chē)、婚慶用車(chē)及旅游包車(chē)等長(zhǎng)期或短期的汽車(chē)租賃；二是汽車(chē)租賃公司僅提供車(chē)輛出租，不配備駕駛?cè)藛T，車(chē)輛交給承租人自己使用，如時(shí)下非常流行的自駕出游租車(chē)；三是以租代購(gòu)，即汽車(chē)租賃公司根據(jù)租車(chē)人需要，為租車(chē)人量身定購(gòu)其喜愛(ài)的車(chē)型，租車(chē)人向租賃公司交納一定的保證金，以后每月交一定的租車(chē)費(fèi)用取得車(chē)輛的使用權(quán)，待合同到期后，即可取得該車(chē)的所有權(quán)。國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于交通運(yùn)輸企業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2002]25號(hào)）對(duì)交通運(yùn)輸企業(yè)租賃業(yè)務(wù)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題進(jìn)行了明確，即對(duì)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)從事程租、期租業(yè)務(wù)和航空運(yùn)輸企業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入，按交通運(yùn)輸業(yè)稅目征收營(yíng)業(yè)稅，對(duì)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸企業(yè)從事光租業(yè)務(wù)和航空運(yùn)輸企業(yè)從事干租業(yè)務(wù)取得的收入，按服務(wù)業(yè)稅目中

超市柜臺(tái)租賃合同范本內(nèi)容如下：1、訂立合同各方：出租柜臺(tái)方和承租柜臺(tái)方的基本信息。如果有擔(dān)保方還應(yīng)包括擔(dān)保方的基本信息。2、租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)；租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍；租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式。3、承租方的權(quán)利義務(wù)和出租方的權(quán)利義務(wù)。4、納稅、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。5、本合同自簽訂之日起為生效日期、合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí)各項(xiàng)處理事宜等。6、甲乙雙方在合同末尾簽字蓋章，標(biāo)明合同起止時(shí)間后合同具有法律效力。店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)的？店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪｛面積平方米｝轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合

一、經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的比較體現(xiàn)在以下內(nèi)容：1.租賃程序不同。經(jīng)營(yíng)租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買(mǎi)或由承租企業(yè)直接從制造商或銷(xiāo)售商那里選定。2.租賃期限不同。經(jīng)營(yíng)租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長(zhǎng)，接近于資產(chǎn)的有效使用期。3.設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。經(jīng)營(yíng)租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。4.租賃期滿(mǎn)后設(shè)備處置方法不同。經(jīng)營(yíng)租賃期滿(mǎn)后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿(mǎn)后，企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”留購(gòu)。5.租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。二、經(jīng)營(yíng)租賃合同可以中途解約嗎經(jīng)營(yíng)租賃合同可以中途解約，但合同有約定的要支付違約金。租賃方可以先和出租方協(xié)商，出租

融資租賃公司可以經(jīng)營(yíng)下列部分或全部業(yè)務(wù)：（一）融資租賃業(yè)務(wù)；（二）租賃業(yè)務(wù)；（三）與融資租賃和租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的租賃物購(gòu)買(mǎi)、殘值處理與維修、租賃交易咨詢(xún)、接受租賃保證金；（四）轉(zhuǎn)讓與受讓融資租賃或租賃資產(chǎn)；（五）固定收益類(lèi)證券投資業(yè)務(wù)。融資租賃公司不得有下列業(yè)務(wù)或活動(dòng)：（一）非法集資、吸收或變相吸收存款；（二）發(fā)放或受托發(fā)放貸款；（三）與其他融資租賃公司拆借或變相拆借資金；（四）通過(guò)網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)、私募投資基金融資或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（五）法律法規(guī)、銀保監(jiān)會(huì)和省、自治區(qū)、直轄市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級(jí)）地方金融監(jiān)管部門(mén)禁止開(kāi)展的其他業(yè)務(wù)或活動(dòng)。律師補(bǔ)充：融資租賃公司應(yīng)當(dāng)建立完善以股東或股東（大）會(huì)、董事會(huì)（執(zhí)行董事）、監(jiān)事（會(huì)）、高級(jí)管理層等為主體的組織架構(gòu)，明確職責(zé)分工，保證相互之間獨(dú)立運(yùn)行、有效制衡，形成科學(xué)高效的決策、激勵(lì)和約束機(jī)制。融資租賃公司應(yīng)當(dāng)建立關(guān)聯(lián)交易管理制度，其關(guān)聯(lián)交易應(yīng)當(dāng)遵循商業(yè)原則，

1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。2、住房具體情況住房的具體位置。3、住房用途。4、租賃期限。5、房租及支付方式住房租金。6、住房修繕責(zé)任出租人。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住。9、租賃合同的變更和終止。10、違約責(zé)任。一、標(biāo)準(zhǔn)版租房合同樣板能直接簽嗎隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的勞動(dòng)者選擇在大城市租房工作。承租人在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，是可以直接簽房東準(zhǔn)備好的標(biāo)準(zhǔn)版的出租屋合同樣板的。因?yàn)榧词故菢影?，合同里也已?jīng)包含姓名、住址和身份證號(hào)等個(gè)人信息。住房具體情況和具體位置、住房面積、住房的裝修情況、租房時(shí)長(zhǎng)、修繕責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任和合同的變更和終止等。合同一旦簽訂，都會(huì)產(chǎn)生同樣的法律效力。二、公租房是否可以出租給別人公租房不可以出租給別人。公共租賃住房是指由

承租方,租賃,租金,承租,企業(yè),資產(chǎn)簽訂企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題1)關(guān)于合同的擔(dān)保A.個(gè)人承租的，承租人必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個(gè)人財(cái)產(chǎn)(其中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金)作為擔(dān)保，并應(yīng)有兩名以上的保證人。B.合伙租賃、全員租賃的承租成員，必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金，現(xiàn)金必須專(zhuān)款存入銀行。C.企業(yè)承租人，必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的留用資金作為擔(dān)保，并存入銀行。存入銀行后，除征得出租方同意，可作為流動(dòng)資金參加周轉(zhuǎn)外，不得挪作他用。在由第三方提供保證的情況下，當(dāng)承租方不履行義務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。保證人承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。2)有關(guān)租金的計(jì)算租金是企業(yè)租賃制核心內(nèi)容，也是承租人應(yīng)履行的主要義務(wù)。如何確定和計(jì)算租金，各地實(shí)踐也不相同。比較典型的做法是：A.將租金分為納稅租金和不納稅租金。前者以租賃當(dāng)年的資產(chǎn)租

發(fā)布部門(mén):安徽省發(fā)布文號(hào):第一條為了加強(qiáng)對(duì)租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)的登記管理，保障出租、承租雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《工商企業(yè)登記管理?xiàng)l例》，特制訂本暫行規(guī)定。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條凡已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的全民、集體所有制企業(yè)，實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)后，都應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行登記。租賃經(jīng)營(yíng)是企業(yè)所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的一種經(jīng)營(yíng)形式，不改變企業(yè)所有制性質(zhì)。第三條積賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)，應(yīng)獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第四條租賃經(jīng)營(yíng)企業(yè)，承租者可以是企業(yè)法人，可以是個(gè)人或個(gè)人合伙，也可以集體承租。第五條企業(yè)下屬的非獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)，租賃后不實(shí)行獨(dú)立核算，不獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，不進(jìn)行登記。第六條租賃企業(yè)應(yīng)于租賃經(jīng)營(yíng)合同簽訂后三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。登記時(shí)應(yīng)提交下列文件、證件：1．出租方和承租方共同簽署的申請(qǐng)變更登記報(bào)告書(shū)；2．企業(yè)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；3．出租企業(yè)清產(chǎn)核資的證明；

一般情況下，應(yīng)該按照以下方式處理企業(yè)破產(chǎn)后租賃合同：1、若公司破產(chǎn)前成立且未履行的，由管理人決定解除或者繼續(xù)履行；2、管理人決定繼續(xù)履行合同的，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行；3、對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求管理人提供擔(dān)保。管理人不提供擔(dān)保的，視為解除合同；4、管理人決定解除合同的，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。年北京房屋租賃合同應(yīng)怎樣處理租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限房屋租賃期自2014年7月1日至2015年6月30日，共計(jì)1年。甲方應(yīng)于2014年7月1日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出（書(shū)面／口頭）續(xù)租要求，

租賃合同的法律規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。一、租房合同應(yīng)該怎樣寫(xiě)呢租賃合同包括七個(gè)方面的內(nèi)容，具體如下：1、出租人和承租人的個(gè)人信息；2、房屋的地理位置和面積；3、租賃期限、租金數(shù)量、支付方式和期限；4、雙方的權(quán)利和義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、爭(zhēng)議解決方案；7、雙方簽字、蓋章、簽字日期。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收入和租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、是不是租賃合同最多簽多久？最長(zhǎng)可以依法簽訂租期為二十年的租賃合同。最新《民法典》規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收

租賃合同中租金約定不明，當(dāng)事人可以經(jīng)過(guò)確定后，以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式明確、如果仍不能確定，《民法典》第七百二十一條的規(guī)定處理，如租賃期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期限不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)支付?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。工資約定不明確要如何處理工資約定不明確的，用人單位與勞動(dòng)者可以重新協(xié)商約定；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工同酬；仍然不行的，適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明

承租人要對(duì)企業(yè)進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，必須提供相應(yīng)的擔(dān)保：（一）個(gè)人承租的，承租人必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（其中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金）作為擔(dān)保，現(xiàn)金部分存入銀行。此外，還應(yīng)有兩名以上的保證人。（二）合伙承租、全員承租的承租成員，必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金，現(xiàn)金必須專(zhuān)款存入銀行。（三）企業(yè)承租的，必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的留用資金作為擔(dān)保，并存入銀行。存入銀行后，除征得出租方同意，可作為流動(dòng)資金參加周轉(zhuǎn)外，不得挪作他用。承租方提供財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，實(shí)際上是為出租方的受償設(shè)定了一種優(yōu)先權(quán)，并使自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)受到一定限制。一方面，在承租方不能履行合同義務(wù)時(shí)，出租方優(yōu)先于承租方的其他債權(quán)人，以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)受償。在性質(zhì)上，承租方提供的財(cái)產(chǎn)屬于抵押物，出租方對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)。另一方面，承租方在租賃內(nèi)不得隨意處分抵押財(cái)產(chǎn)，如已處理，出租方對(duì)

根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的租賃合同有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的特征租賃合同的特征主要有以下幾點(diǎn)：1．租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。2．租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人

一、民營(yíng)企業(yè)融資租賃的相關(guān)規(guī)定是什么民營(yíng)企業(yè)融資租賃的相關(guān)規(guī)定是：《民法典》中第七百三十五條規(guī)定的融資租賃合同的定義，第七百三十六條的融資租賃合同內(nèi)容和形式，第七百三十七條規(guī)定的是融資租賃合同無(wú)效情形，第七百三十八條規(guī)定的是租賃物經(jīng)營(yíng)許可對(duì)合同效力影響等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、融資租賃與抵押貸款的區(qū)別有哪些融資租賃與抵押貸款的區(qū)別有如下：1．合同主體之區(qū)別融資租賃合同必須是彼此相關(guān)的三方當(dāng)事人（即出租人、承租人、供貨人）分別簽訂購(gòu)貨、租賃兩個(gè)合同，出租人一方面與供貨人簽訂供貨合同，一方面與承租人簽訂租賃合同，但是兩個(gè)合同的標(biāo)的物又是同一的，即供貨人從出租人處獲得貨款。2．