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法律咨詢：國(guó)家建設(shè)用地用途變更如何審批？律師的回答是：國(guó)有土地作為建設(shè)用地的來源，應(yīng)當(dāng)盡量利用；國(guó)有土地或者依法收回的國(guó)有土地不能滿足國(guó)家建設(shè)需要的，集體所有的土地可以按照城鄉(xiāng)規(guī)劃使用。集體土地使用面臨農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的問題，應(yīng)先辦理用途變更審批手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用

《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》簡(jiǎn)稱企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證，是依法確認(rèn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的法律憑證和政府對(duì)企業(yè)授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有資本的基本依據(jù)。以下是辦理國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證審批事項(xiàng)：1、辦理依據(jù)：《事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》（國(guó)務(wù)院令第36號(hào)）。2、辦理程序：（1）申請(qǐng)；（2）受理；（3）審定；（4）發(fā)放登記證。3、申報(bào)材料：（1）產(chǎn)權(quán)登記證申請(qǐng)書；（2）資產(chǎn)負(fù)債表；（3）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。4、辦理時(shí)限：10—15個(gè)工作日5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)50元。總之，根據(jù)不同的地區(qū)，辦理地址也會(huì)相應(yīng)不一樣。一、注冊(cè)一個(gè)食品公司需要什么材料（一）注冊(cè)一個(gè)食品公司，需要的材料有：1、《食品流通許可申請(qǐng)書》2、《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法使用的有關(guān)證明4、負(fù)責(zé)人的身份證明5、委托書以及委托代理人或者指定代表的身份證明6、專職或者兼職食品安全管理人員的身份證明7、食品安全管理制度8、與其經(jīng)營(yíng)

增資后需辦理稅務(wù)登記證變更。增資首先要辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更，而根據(jù)稅收征收管理法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更的需辦理稅務(wù)登記證變更。一、公司注冊(cè)資金增資注意事項(xiàng)所謂的公司增資是指公司為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、拓寬業(yè)務(wù)、提高公司的資信程度而依法增加注冊(cè)資本金的行為。公司增資分為兩種情況：A、企業(yè)被動(dòng)增資——公司注冊(cè)時(shí)是先到20%，在注冊(cè)后兩年內(nèi)補(bǔ)齊剩余的80%注冊(cè)資本；一些項(xiàng)目對(duì)資金有要求。B、企業(yè)主動(dòng)增資——企業(yè)實(shí)到資本和注冊(cè)資本一致的，企業(yè)通過增資擴(kuò)大注冊(cè)資本。貨幣資金出資注意事項(xiàng)1、開立銀行臨時(shí)帳戶投入資本金時(shí)須在銀行單據(jù)“用途/款項(xiàng)來源/摘要/備注”一欄中注明“投資款”。2、各股東按各自認(rèn)繳的出資比例分別投入資金，分別提供銀行出具的進(jìn)帳單原件。3、出資人必須為章程中所規(guī)定的投資人B以實(shí)物、無形資產(chǎn)(如商標(biāo)、專利、非專利技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等)。二、出資注意事項(xiàng)1、用于投資的實(shí)物為投

一、項(xiàng)目名稱、性質(zhì)(一)名稱：企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除申報(bào)(二)性質(zhì)：納稅人申報(bào)即可稅前扣除，無需稅務(wù)機(jī)關(guān)審批二、設(shè)定依據(jù)《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局2011年第25號(hào))《廣西壯族自治區(qū)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理實(shí)施辦法(試行)的公告》(自治區(qū)國(guó)家稅務(wù)局公告〔2011〕8號(hào))三、實(shí)施權(quán)限和實(shí)施主體(一)企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)損失，應(yīng)按規(guī)定的程序和要求向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)后方能在稅前扣除。未經(jīng)申報(bào)的損失，不得在稅前扣除。(二)對(duì)在廣西區(qū)內(nèi)跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)發(fā)生的資產(chǎn)損失，總機(jī)構(gòu)在本市的，其在本市的分支機(jī)構(gòu)，由總機(jī)構(gòu)一并進(jìn)行資產(chǎn)損失專項(xiàng)申報(bào)和清單申報(bào);總機(jī)構(gòu)在外埠的，其本市二級(jí)分支機(jī)構(gòu)及二級(jí)分支機(jī)構(gòu)所屬本市三、四級(jí)分支機(jī)構(gòu)發(fā)生的資產(chǎn)損失，由二級(jí)分支機(jī)構(gòu)一并向二級(jí)分支機(jī)構(gòu)主管國(guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行專項(xiàng)申報(bào)和清單申報(bào);總機(jī)構(gòu)在外埠且二級(jí)分支機(jī)構(gòu)不在本市的，其本市三級(jí)分支

如何辦理旅行社經(jīng)營(yíng)范圍變更的審批，一般分為四個(gè)步驟：變更申請(qǐng)、部門受理、部門核查、取得許可證經(jīng)營(yíng)范圍變更登記報(bào)送材料2。公司簽署的指定代表或共同委托代理人證明（公司公章）及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件（本人簽字）具體委托事項(xiàng)，委托人的權(quán)限和委托期限應(yīng)當(dāng)注明3。公司章程修正案（由公司法定代表人簽署）申請(qǐng)登記的公司經(jīng)營(yíng)范圍包括法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定登記前必須經(jīng)批準(zhǔn)的事項(xiàng)，經(jīng)營(yíng)范圍的變更，法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定需要批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證復(fù)印件。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本注：本準(zhǔn)則適用于依照《公司法》和《公司登記管理?xiàng)l例》設(shè)立的公司可以下載《公司變更登記申請(qǐng)表》和指定代表或者共同委托代理人證明從國(guó)家工商行政管理總局中國(guó)企業(yè)登記網(wǎng)站或各工商行政管理部門取得的未注明上述事項(xiàng)的，提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”，并加蓋公司公章從以上規(guī)定可以看出，企業(yè)變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)

有下列變更形式：1．企業(yè)投資者之間通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2．企業(yè)投資者經(jīng)其他各方投資者同意向其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他受讓人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。3．企業(yè)投資者協(xié)議調(diào)整企業(yè)注冊(cè)資本導(dǎo)致變更各方投資者股權(quán)。4．企業(yè)投資者合并或分立，其合并或分立后的承繼者依法承繼原投資者股權(quán)。審批中的問題有：1．審批時(shí)應(yīng)當(dāng)注意，外國(guó)人或法人繼承股權(quán)的，應(yīng)經(jīng)過律師見證或法院見證。2．以國(guó)有資產(chǎn)投資的中方投資者股權(quán)變更時(shí)，必須經(jīng)有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)需變更的股權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)。外資并購中的資產(chǎn)評(píng)估林濤我國(guó)目前關(guān)于外資并購最重要的法規(guī)－－《關(guān)于外國(guó)投資者并購境內(nèi)企業(yè)的規(guī)定》（下稱并購規(guī)定）第十四條規(guī)定：并購當(dāng)事人應(yīng)以資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)值或擬出售資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果作為確定交易價(jià)格的依據(jù)。并購當(dāng)事人可以約定在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)采用國(guó)際通行的評(píng)估方法。禁止以明顯低于評(píng)估結(jié)果的價(jià)格轉(zhuǎn)讓股權(quán)或出售

一、西安市外國(guó)人來華工作許可變更審批如何辦理用人單位登錄系統(tǒng)，在線提交申請(qǐng)信息，并提供相關(guān)電子材料。委托專門服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理的，需在線登記專門服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、合法登記證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證或外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)登記證等)經(jīng)辦人姓名、身份證件、聯(lián)系電話等，并現(xiàn)場(chǎng)提交用人單位委托書、經(jīng)辦人身份證明。二、西安市外國(guó)人來華工作許可變更審批法律規(guī)定節(jié)選《中華人民共和國(guó)外國(guó)人入境出境管理?xiàng)l例》(2013年7月3日國(guó)務(wù)院第15次常務(wù)會(huì)議通過，自2013年9月1日起施行)(1995年)第十六條工作類居留證件，應(yīng)當(dāng)提交工作許可等證明材料;屬于國(guó)家需要的外國(guó)高層次人才和急需緊缺專門人才的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交有關(guān)證明材料《中華人民共和國(guó)公民出境入境管理法》(1986年)第四十一條外國(guó)人在中國(guó)境內(nèi)工作，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定取得工作許可和工作類居留證件。任何單位和個(gè)人不得聘用未取得工作許可和工作類居留證件的

轉(zhuǎn)讓方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額、交易方式、交易結(jié)果等基本情況制定《轉(zhuǎn)讓方案》，申報(bào)國(guó)有產(chǎn)權(quán)主管部門進(jìn)行審批，在獲得同意國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)后，進(jìn)行下一步工作。根據(jù)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、財(cái)政部令第3號(hào)，以下簡(jiǎn)稱3號(hào)令）規(guī)定，企業(yè)國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓需獲得上級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。國(guó)科控股和研究所轉(zhuǎn)讓其持有的投資企業(yè)股權(quán)，需向院產(chǎn)業(yè)局提出申請(qǐng)，經(jīng)產(chǎn)業(yè)局審核并由計(jì)劃局會(huì)簽同意后，發(fā)文批準(zhǔn)。申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓投資企業(yè)國(guó)有股權(quán)需報(bào)送材料如下：（一）國(guó)科控股和研究所作為轉(zhuǎn)讓方的書面申請(qǐng)報(bào)告；（二）國(guó)科控股同意轉(zhuǎn)讓的董事會(huì)決議；研究所同意轉(zhuǎn)讓的所長(zhǎng)辦公會(huì)決議；（三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)股東會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的決議，全民有所制企業(yè)應(yīng)由總經(jīng)理辦公會(huì)做出轉(zhuǎn)讓決議。轉(zhuǎn)讓決議應(yīng)注明轉(zhuǎn)讓給法人還是自然人及轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例；（四）企業(yè)國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；一般應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國(guó)有股權(quán)的基本情況；2.企

公司變更原有職工維權(quán)的方式：用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。即原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，勞動(dòng)合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。若用人單位違約的，勞動(dòng)者可以與用人單位協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。一、股東變更員工有賠償嗎沒有補(bǔ)償。無論是企業(yè)法定代表人變更，還是投資人變更,勞動(dòng)合同繼續(xù)履行，不需要支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。二、用人單位合并或分立的勞動(dòng)合同作何處理無論是合并還是分立，不影響勞動(dòng)者與原用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同的有效性。（1）用人單位訂立勞動(dòng)合同后合并的，原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效。無論是吸收合并還是新設(shè)合并，所有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合并后的用人單位承擔(dān)。當(dāng)然，某些勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和協(xié)議的約定來處理。（2）發(fā)生分立的，原勞動(dòng)合同由分立后的用人單位按照分立協(xié)議的約定作為勞動(dòng)合同一方當(dāng)事人履行。只要新成立的用人單位繼承了原用

公司增資流程包括簽署股東協(xié)議等法律文件，到工商登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，提交變更登記所需材料，進(jìn)行注冊(cè)資本變更和股東變更。需提供驗(yàn)資證明或國(guó)有資產(chǎn)管理部門出具的《國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表》，并公告減少的次數(shù)。公司增資流程:1.簽署股東協(xié)議等法律文件,并到原工商登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。2.提交變更登記所需材料:-公司加蓋公章的申請(qǐng)報(bào)告。-公司委托代理人的證明(委托書)以及委托人的工作證或身份證復(fù)印件。-公司法定代表人簽署的變更登記申請(qǐng)書。-股東會(huì)或董事會(huì)作出的增資擴(kuò)股決議,涉及章程變更的應(yīng)相應(yīng)修改公司章程。3.注冊(cè)資本變更:-提供有合法資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明或國(guó)有資產(chǎn)管理部門出具的《國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表》。-如果注冊(cè)資本減少,則需公告三次。4.股東變更:-重新提交公司章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、投資協(xié)議(股東協(xié)議書)和新股東的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5、法律法規(guī)規(guī)定必須經(jīng)審批的，國(guó)家有關(guān)部門的批準(zhǔn)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，新成立的公司要變更出資人的，可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式變更，轉(zhuǎn)讓股權(quán)后公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書。按照相關(guān)的法律規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

一、單位信息變更，如何自助辦理社保信息變更?單位的行業(yè)類別、經(jīng)濟(jì)類別、工商注冊(cè)號(hào)、法人姓名、法人身份證號(hào)、單位地址、郵編、郵箱、票據(jù)送達(dá)方式、經(jīng)辦人、聯(lián)系電話等11項(xiàng)信息變更，可通過登錄企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，選擇“單位申報(bào)業(yè)務(wù)—單位信息變更—非審批業(yè)務(wù)”，通過點(diǎn)擊“修改”按鈕進(jìn)行事項(xiàng)辦理。通過此功能辦理的業(yè)務(wù)直接生效，如出現(xiàn)無法辦理的情況，則通過“需審批業(yè)務(wù)”申請(qǐng)并提交資料到對(duì)應(yīng)的窗口審核辦理。二、企業(yè)變更地址，由原來所屬區(qū)轉(zhuǎn)移到市內(nèi)其它區(qū)后，應(yīng)如何遷移?企業(yè)更改地址，可以直接在單位網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)非審批業(yè)務(wù)中進(jìn)行修改，然后先向原社會(huì)保險(xiǎn)征收部門提供書面申請(qǐng)，征得同意后，提供原社會(huì)保險(xiǎn)征收部門開具的遷移函及工商部門有關(guān)變更證明、工商執(zhí)照復(fù)印件(驗(yàn)原件)到遷入地社會(huì)保險(xiǎn)征收部門辦理遷移手續(xù)。三、單位的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)扣款賬號(hào)變更后，如何到社保部門辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)?提供銀行開戶許可證或銀行印鑒卡或銀行證明原件復(fù)

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更企業(yè)名稱、企業(yè)住所、經(jīng)營(yíng)范圍及方式，應(yīng)當(dāng)在作出變更決定之日起15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更住所跨登記機(jī)關(guān)轄區(qū)的，應(yīng)當(dāng)向遷入地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。遷入地登記機(jī)關(guān)受理的，由原登記機(jī)關(guān)將企業(yè)檔案移送遷入地登記機(jī)關(guān)。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更投資人姓名和居所、出資額和出資方式，應(yīng)當(dāng)在變更事由發(fā)生之日起15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)因轉(zhuǎn)讓或者繼承致使投資人變化的，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)可向原登記機(jī)關(guān)提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書或者法定繼承文件，申請(qǐng)變更登記。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)改變出資方式致使個(gè)人財(cái)產(chǎn)與家庭共有財(cái)產(chǎn)變換的，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)可向原登記機(jī)關(guān)提交改變出資方式文件，申請(qǐng)變更登記。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交投資人簽署的變更登記申請(qǐng)書以及國(guó)家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。從事法律、行政法規(guī)規(guī)定須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。委托代理人申請(qǐng)變

一、共有產(chǎn)權(quán)房離婚后變更如何辦理離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（一）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（二）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（三）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（四）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（五）取證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割原