新房交房質(zhì)量問題賠償協(xié)議如何簽訂
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-22 11:47:04
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對(duì)于購(gòu)房者來說，簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)，務(wù)必要將關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量的各項(xiàng)要求以及相應(yīng)的賠償事宜詳盡地納入合同條款之中。賠償款項(xiàng)的設(shè)定不宜過于籠統(tǒng)，而是應(yīng)當(dāng)具體明確，并附有確定的賠償金數(shù)額或者可行的賠償金計(jì)算方式。例如，臥室、廚房和衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝飾級(jí)別與標(biāo)準(zhǔn)，以及各種建筑材料的配置清單和品質(zhì)等級(jí)，還有房間內(nèi)配備的電器設(shè)備清單等等，均需在合同文件中給予明確說明。
此外，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通無阻，門窗及家具的細(xì)微瑕疵，以及房屋的抗震性能等方面的質(zhì)量要求也需要在合同中得到充分體現(xiàn)。
同時(shí)，合同中還可規(guī)定房屋的保修期限以及附屬設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期等相關(guān)事項(xiàng)。
《商品房買賣合同司法解釋全文》第十二條
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
《商品房買賣合同司法解釋全文》第十三條
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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法律綜合知識(shí)在眾多的房產(chǎn)交易合同范本中，我們通常會(huì)看到有關(guān)交房日期的明確規(guī)定，然而，現(xiàn)實(shí)生活中，開發(fā)商延期交付房屋的現(xiàn)象頗為常見。當(dāng)購(gòu)買者遭遇此類狀況時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體情況，采取相應(yīng)措施予以解決：首先，若雙方在簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》中有對(duì)逾期交房問題做出違約責(zé)任對(duì)應(yīng)的條款，那么，便需遵循此合同的約定來執(zhí)行處理；其次，如若合同內(nèi)并未設(shè)定關(guān)于逾期交房的具體解決辦法的章節(jié)，那么在這種情況下，我們需要按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，以公平公正的原則，合理處置此類問題。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-19243人看過 -
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房屋質(zhì)量糾紛一、房屋質(zhì)量糾紛的處理方法商品房質(zhì)量對(duì)消費(fèi)者來說尤為重要，它不僅關(guān)系其居住安全，而且也關(guān)系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)此，國(guó)家規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。針對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量問題消費(fèi)者可以采取以下措施，維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請(qǐng)求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。2、對(duì)開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對(duì)因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2023-02-26409人看過
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法律綜合知識(shí)一、新房交房一個(gè)月后質(zhì)量問題應(yīng)該如何維權(quán)在您購(gòu)置房產(chǎn)之后若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，可首先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行合理且深入的協(xié)商。如涉及到對(duì)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的不可接受的缺陷，您可以根據(jù)法律法規(guī)提起退房申請(qǐng)。倘若房屋在交付使用后出現(xiàn)了嚴(yán)重影響日常生活的質(zhì)量問題，同樣有權(quán)提出退房請(qǐng)求。對(duì)于一些常見的質(zhì)量瑕疵，我們建議您尋求開發(fā)商的維修服務(wù)，并且在保修期限內(nèi)，您有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。二、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何維權(quán)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要2024-07-19103人看過 -
如果在租房前房屋就有問題那么找房東解決，如果房東認(rèn)為是小問題你又喜歡這間屋子，那一定要拍照存留問題，以免退租房東不退押金。一、租房子不退押金怎么辦?租房子不退押金首先可以跟房東協(xié)商解決，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東或中介的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東或中介的惡意違約違反約定的，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)；房東或中介確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒有按照合同約定時(shí)間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬于房東所有物品。二、房屋租期未滿，房東不退押金怎么辦房屋租期未滿，房主2023-02-26439人看過 -
法律綜合知識(shí)由于開發(fā)商未能按照約定時(shí)間將房屋交付給業(yè)主，在經(jīng)過業(yè)主多次提醒和催促之后，若開發(fā)商能夠在合理期限內(nèi)完成房屋交付，那么業(yè)主們將無法以此為由提出解除合同的要求，然而他們可以向開發(fā)商尋求因逾期交付所造成的違約賠償金，具體數(shù)額應(yīng)以逾期天數(shù)為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人能夠約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也能夠約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)能夠根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)能夠根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-30336人看過 -
房屋有以下質(zhì)量問題能退房賠償：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用；2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常生活。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用的，買受人要求解除合同和賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。遭遇房屋質(zhì)量問題可要求退房及賠償在房屋買賣合同中，由于商品房是使用年限很長(zhǎng)的商品，其質(zhì)量直接關(guān)系到買受人的生命和財(cái)產(chǎn)安全。記者從法院判決的案例發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者在購(gòu)買房屋時(shí)，一旦遭遇質(zhì)量問題，可要求退房及賠償2000年6月，蔡某看中了正在建設(shè)中的沈陽(yáng)市鐵西區(qū)富馨花園的一套房子，與開發(fā)公司簽訂合同當(dāng)日將31萬(wàn)余元房款付清。之后，蔡某又向開發(fā)公司繳納公共設(shè)施維修費(fèi)等各種費(fèi)用2萬(wàn)余元。2001年，蔡某花了18萬(wàn)余元對(duì)房子進(jìn)行了裝修。可是，2001年8月，其房屋開始漏2023-07-02366人看過
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法律綜合知識(shí)一、一房二賣屬于什么詐騙所謂的“一房二賣”，乃是指出售人在同一房產(chǎn)上，先后與兩個(gè)不同的購(gòu)買方簽訂買賣合約的做法。這類情況下，出售人通常已經(jīng)收到來自兩家不同買家的部分或是全部購(gòu)房款項(xiàng)，然而在實(shí)際操作中，這些付款很難同時(shí)滿足所有買方的購(gòu)屋需求。在確定“一房二賣”是否屬于典型的合同欺詐行為之時(shí)，我們必須嚴(yán)格遵照定義該罪行構(gòu)成要素的標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行審查。具體來說，這個(gè)構(gòu)成要素包括行為人實(shí)施的欺騙舉動(dòng)；利用這種欺詐讓對(duì)方（也就是受害人）產(chǎn)生誤解；對(duì)方因?yàn)檫@個(gè)誤解做出了錯(cuò)誤的財(cái)產(chǎn)處置；以及最終，受害人因?yàn)檫@個(gè)誤解而蒙受財(cái)產(chǎn)的損失。在碰到“一房二賣”的問題時(shí)，購(gòu)買人有權(quán)要求解除相關(guān)合同，追回支付的購(gòu)房款項(xiàng)及其對(duì)應(yīng)的利息收益，同時(shí)還能向出售人提出損害賠償訴求，并且，這個(gè)賠償額不得超過已支付購(gòu)房款項(xiàng)的一倍上限。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房2024-03-11386人看過 -
法律綜合知識(shí)若發(fā)現(xiàn)新購(gòu)置的房屋的入戶門的質(zhì)量問題嚴(yán)重，您可考慮以下步驟以提出賠償訴求：1．留意收集證據(jù)：首要任務(wù)是收集所有涉及入戶門質(zhì)量問題的相關(guān)證據(jù)，如購(gòu)買合同、保修單、維修記錄以及照片或錄像資料等，以此來確鑿證明該入戶門確實(shí)存在著質(zhì)量缺陷。2．主動(dòng)聯(lián)系開發(fā)商：務(wù)必與負(fù)責(zé)開發(fā)此項(xiàng)目的開發(fā)商或銷售商進(jìn)行誠(chéng)懇的交流，詳細(xì)闡述入戶門所存在的問題，并依據(jù)合同條款的規(guī)定，主張他們對(duì)該門實(shí)施修理或者更換處理。與此同時(shí)，還應(yīng)要求他們提供相應(yīng)的解決策略及賠償措施。3．尋求法律援助：倘若開發(fā)商或銷售商未能履行合同義務(wù)或者所提供的解決方案未能滿足您的期望，您有權(quán)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4．向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行政部門投訴：您亦可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)的行政部門進(jìn)行投訴，請(qǐng)求他們介入調(diào)解或者展開調(diào)查工作?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)2024-05-13150人看過 -
法律綜合知識(shí)為了確保建筑物在其理論使用年限內(nèi)，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量能夠得到完整且持續(xù)的保障，在建設(shè)工程完工之際，無論是屋頂還是墻壁，都必須嚴(yán)格避免漏水、裂紋、形變等質(zhì)量瑕疵的出現(xiàn)。倘若遇到此類質(zhì)量問題，相關(guān)施工單位有責(zé)任采取有效的補(bǔ)救措施并予以修復(fù)以達(dá)到完美狀態(tài)。同時(shí)，國(guó)家法律法規(guī)明確指出，第六十二條的規(guī)定明確了建筑工程需要按照質(zhì)量保修制度開展實(shí)施工作，保修范圍覆蓋到整個(gè)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程以及所有其他土建工程，包括電氣線路、上下水管線的安裝工程，以及供暖、制冷系統(tǒng)工程等各類項(xiàng)目。而關(guān)于保修期的設(shè)定，應(yīng)當(dāng)基于保證建筑物在預(yù)期使用壽命期限內(nèi)正常運(yùn)行，保護(hù)用戶合法權(quán)益這一基本原則來進(jìn)行制定。至于具體的保修范圍及其最低保修期限，將由國(guó)務(wù)院相關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí)，2024-05-18296人看過 -
1、小心這些常見的房屋質(zhì)量問題商品房的質(zhì)量問題包括三類：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、嚴(yán)重影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題、普通房屋質(zhì)量問題。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后，經(jīng)核實(shí)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償支持。（2）因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常生活使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。（3）交付使用的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)由出賣人負(fù)責(zé)維修；出賣人拒絕維修或者在合理期限內(nèi)拖延維修的，買受人可以自行維修或者委托他人維修。在修理期間造成的修理費(fèi)用和其他損失應(yīng)由賣方承擔(dān)。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋主體結(jié)構(gòu)交付使用后不合格的，買受人可以要求解除合同并賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量直接關(guān)系到使用安全，且無法維修或費(fèi)用過高，買方一般可以解除合同并要求賠償損失。（2）如果房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，嚴(yán)2023-05-08179人看過
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近日，業(yè)主林女士打電話說道：“去年購(gòu)買的某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的一套商品房，于今年3月底交樓。收樓時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)該房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題：陽(yáng)臺(tái)有裂縫、衛(wèi)生間墻壁有少許剝落現(xiàn)象；主人房?jī)?nèi)水管有不同程度的漏水。向開發(fā)商質(zhì)詢，隨后開發(fā)商承諾讓物業(yè)公司盡快解決問題。物業(yè)公司前后維修了三次，但問題仍沒有徹底解決?？墒情_發(fā)商卻又催著我收樓，我覺得房子的質(zhì)量問題將影響今后的居住安全和使用，不修好不能入住，于是向開發(fā)商提出了退房的要求。而開發(fā)商卻不給退，怎么有質(zhì)量問題的房子竟不能退換？”有關(guān)專家表示：并非所購(gòu)房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題就一定可以退房，退房也需符合一定條件。退房條件有比較嚴(yán)格的規(guī)定。在實(shí)踐中，退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。林女士正是依據(jù)法定條件中的質(zhì)量問題要求退房的。房屋質(zhì)量問題分為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題和非房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題。在處理非房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，如果雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有2023-06-05468人看過 -
法律綜合知識(shí)（一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。購(gòu)房人在辦理商品房交接入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)要求出賣人出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，查驗(yàn)該工程是否經(jīng)驗(yàn)收合格。如果出賣人不能出示該商品房的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，說明該工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房，由此引起的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。如果出賣人超過約定的期限房屋仍然未能驗(yàn)收合格，購(gòu)房人可以解除合同并要求賠償損失。商品房交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房，給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但這里必須提醒購(gòu)房人注意，委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來檢測(cè)買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請(qǐng)法院指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)如果得不到另一方2023-12-04350人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何處理房屋質(zhì)量問題, 房屋質(zhì)量問題糾紛, 房屋質(zhì)量問題該如何處理香港在線咨詢 2022-03-14一、什么是房屋質(zhì)量問題房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。①由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜。如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購(gòu)房者只能容忍。購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)房屋是否有質(zhì)量缺陷存在爭(zhēng)議的，可以共同委托鑒定單位或在訴訟階段由法院委托鑒定單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定。有時(shí)購(gòu)房者在訴訟 -
新房因質(zhì)量問題延誤住入住該如何賠償？香港在線咨詢 2022-05-05新房因質(zhì)量問題延誤入住應(yīng)當(dāng)要哪方面的賠償，一、新房因質(zhì)量問題延誤入住應(yīng)當(dāng)要哪方面的賠償首先修繕是肯定的，根據(jù)實(shí)際情況找個(gè)專業(yè)人士鑒定，然后再找施工隊(duì)維修。維修費(fèi)可以要求開發(fā)商賠償。其次就是賠償問題，新房因質(zhì)量問題延誤入住可以要求賠償1500至5000元不等的賠償款。當(dāng)然了也要根據(jù)對(duì)你裝修造成的損失來定價(jià)。二、哪些房屋質(zhì)量問題買房人可以要求賠償房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等
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房屋質(zhì)量問題賠償是怎樣的, 如何處理商品房質(zhì)量問題糾紛陜西在線咨詢 2022-03-17關(guān)于房屋質(zhì)量問題賠償： 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣 -
二手房購(gòu)房協(xié)議如何寫，簽訂協(xié)議要注意什么問題？臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-04)房屋性質(zhì)：如商品房、已購(gòu)公房、經(jīng)適房或二類經(jīng)適房等。 (2)產(chǎn)權(quán)情況：是否有抵押，若有抵押權(quán)人是誰(shuí)、何時(shí)辦理解抵押手續(xù)等其他詳細(xì)信息。 (3)是否有租賃：涉及房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果有租戶需提交租戶簽署的放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明，以免未來發(fā)生不必要糾紛。 -
出現(xiàn)質(zhì)量問題的賠償協(xié)議遼寧在線咨詢 2022-07-17產(chǎn)品名稱： 產(chǎn)品類型： 供貨方：接收方： 聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)人： 日期：日期： 1.總則 1.1為了保證產(chǎn)品質(zhì)量，明確供需雙方的責(zé)任，本著平等合作的原則，公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)和(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)共同協(xié)商簽訂本質(zhì)量協(xié)議書; 1.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各條款的規(guī)定和要求，因違背協(xié)議而出現(xiàn)質(zhì)量事故，違約方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并按協(xié)議的規(guī)定賠償對(duì)方的損失; 1.3本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各保留一份; 1.4本
