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農(nóng)村高鐵占地補償標(biāo)準(zhǔn)有多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-21 10:02:58 108 人看過

根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，高鐵占地補償標(biāo)準(zhǔn)是按照水田、旱田以及青菜地的標(biāo)準(zhǔn)來分別進(jìn)行賠償，具體情況如下：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房，每平方米補償3300元。搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平房每平方米補償1900元；2、其他地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元，沼氣池每個補償4600元，廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占用土地補償

一、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占用土地補償1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。2、制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)

2024-01-28

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土地征收補償
農(nóng)村修路占地補償標(biāo)準(zhǔn):一畝地究竟能補多少錢?

“要致富，先修路”，這是毋庸置疑的。國家早就將農(nóng)村道路建設(shè)，列為了新農(nóng)村建設(shè)的重點工作，并撥付專項資金用于新農(nóng)村道路建設(shè)補貼，推出了村村通，戶戶通工程。當(dāng)然農(nóng)村道路建設(shè)是一項大工程，新農(nóng)村道路建設(shè)補貼，只能是修路資金的一部分，還有部分資金需要村委會組織農(nóng)民自籌。農(nóng)民們一般都會支持道路建設(shè)，希望盡快修路。在修路過程中，道路規(guī)劃時，會涉及到占用農(nóng)民的土地。而土地是農(nóng)民的命根子，是農(nóng)民的經(jīng)濟來源，一旦被占用是理應(yīng)得到相應(yīng)的補償。為保障被占地農(nóng)民的基本利益，在農(nóng)村土地征收補償政策調(diào)整時，國家對于修路占地補償有了明確的規(guī)定。農(nóng)村修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)你知道嗎?一畝地究竟能補多少錢呢?一、農(nóng)村修路占地補償方式1、按年補償。農(nóng)民可選擇按年領(lǐng)取補償?shù)姆绞剑凑彰磕昝慨€800元的補償標(biāo)準(zhǔn)，一直補償?shù)降诙喭恋爻邪Y(jié)束。2、一次性補償。農(nóng)民可選擇一次性領(lǐng)取補償款的方式，具體的補償金額按照當(dāng)?shù)氐木唧w補償標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。3

2023-04-16

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高鐵占地賠償標(biāo)準(zhǔn)2024的補償項目有哪些？

按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。1、土地補償費：按照《土地管理法》規(guī)定，土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍，該費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但是，按照國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再沒有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補償費中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒临Y源行政主管部門查詢。2、安置補助費：安置補助費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4－6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來確定，如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置，即要錢不要地，那么此款應(yīng)全額支付給被征地農(nóng)民；如果被征地農(nóng)民選擇調(diào)地安置，即村集體經(jīng)濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農(nóng)民耕種，那么

2024-01-26

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征地補償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村臨時征地補償多少錢農(nóng)村征地標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村臨時征地補償標(biāo)準(zhǔn)一般以征地前三年平均年產(chǎn)值確定為準(zhǔn)，以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門批準(zhǔn)的最基層單位統(tǒng)計年報和物價部門批準(zhǔn)的單價為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補償費，如果安置補助費不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，可以增加安置補助費。農(nóng)村臨時征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的按照臨時占用耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。需要農(nóng)業(yè)人口的補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被占用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被占用耕地的補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。《土地管理法》第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用

2023-08-05

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鄉(xiāng)村修路占用農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)多少

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3％計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三

2024-05-03

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高鐵占用農(nóng)村農(nóng)宅如何賠償

高鐵占用宅基地具體賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律

2024-04-24

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征地補償安置
高鐵修路占用耕地的補償和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)是多少？

依照我國《土地管理法》的規(guī)定，征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物或青苗補償費三項。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。同時該條還規(guī)定，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍?？梢缘贸鰯?shù)據(jù)如下：高鐵占地的補償=平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(≤30)國土資源部為平衡各地征地補償，保障農(nóng)民生活，同時出臺了《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》(國土資發(fā)〔2004〕238號)要求，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚

2023-06-03

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高鐵占地國家每畝給補償多少錢

1、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?！?/div>

2024-05-04

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農(nóng)村高鐵拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)2024？

1、因為公益項目才可以征收拆遷，高鐵建設(shè)屬于公益項目，可以征收拆遷，但是和補償標(biāo)準(zhǔn)沒有法律上的必然關(guān)系。也就是說無論是修建學(xué)校，高鐵，高速公路等等公益項目，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是相同的。2、其次，補償?shù)姆绞椒譃閮煞N：置換補償和貨幣補償。關(guān)于置換補償沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，但是肯定的是不能低于原房屋面積。貨幣補償則參照周邊新建的同用途的商品房市場價。即不得低于周邊新建的同用途的商品房市場價?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

2024-05-10

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一、高速公路占農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進(jìn)行賠償。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。高速公路占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進(jìn)行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對

2023-04-05

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一、高鐵征收農(nóng)村宅基地補償嗎宅基地征地有補償，補償包括宅基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而

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2023-09-03

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一、農(nóng)村占地一畝地給補償多少錢？農(nóng)村占地一畝地可能會補償幾千元，具體的補償單價，可以用土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加，最后除以被征收土地的面積?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、

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