委托他人簽署購(gòu)房協(xié)議需要哪些步驟？
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時(shí)間： 2023-07-12 10:15:15
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委托他人買房要辦理委托受權(quán)書，個(gè)人辦理買房委托是要進(jìn)行委托書公證的，那么辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：
1、公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明2、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）3、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明4、委托書草本或委托合同草本
簽訂買房合同需謹(jǐn)慎“三個(gè)尾巴”是什么
尾巴一：費(fèi)用拖欠
在簽訂買賣合同的時(shí)候，就應(yīng)特別注意對(duì)房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約，不能以口頭約定代替。
另外，還有水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用，在購(gòu)房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否存在拖欠，如果存在拖欠，一定要讓房主先繳清。
尾巴二：戶口期限
在簽訂合同時(shí)，一定要注明賣方遷出戶口的期限。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務(wù)，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個(gè)違約標(biāo)準(zhǔn)，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數(shù)額的違約金。
尾巴三：收據(jù)保存
簽訂買賣合同只是房產(chǎn)交易開(kāi)始的一個(gè)過(guò)程，后面也有可能引發(fā)很多糾紛，所以，在買房過(guò)程中注意保留好收據(jù)。如雙方做兩份書面確認(rèn)書，共同簽字，各自保留，這樣可以同時(shí)保證雙方利益。
購(gòu)房者付款時(shí)不要忘記讓對(duì)方出具收條，要求其明確寫出所收到的是什么款項(xiàng)及數(shù)額。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第九百二十條委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。
第九百二十一條委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用并支付利息。
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機(jī)動(dòng)車在購(gòu)買二手車時(shí),必須進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶需提交行駛證、登記證、副表和購(gòu)置稅證等手續(xù),買方還需提供身份證和戶口簿,如果是外地戶口,需攜帶暫住證,且過(guò)戶后三十日內(nèi)必須辦理。過(guò)戶流程為評(píng)估、驗(yàn)車、打票,然后簽訂合同,經(jīng)工商部門備案后方可辦理。辦理好的過(guò)戶憑證由買方保留,賣方最好也保留一份復(fù)印件。購(gòu)買二手車時(shí)必須進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，否則私下簽訂的協(xié)議將不受法律保護(hù)。2、車輛轉(zhuǎn)手后未過(guò)戶，出了事故由車主承擔(dān)責(zé)任，即車輛管理所登記的姓名。3、同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記辦法》第14條，車輛買賣后，要在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起三十日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。4、機(jī)動(dòng)車過(guò)戶所需要的相關(guān)手續(xù)為：1．車輛行駛證2．機(jī)動(dòng)車登記證書3．機(jī)動(dòng)車登記副表（車輛所轄區(qū)車管所抽取，帶身份證、行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證去抽?。?．車輛購(gòu)置附加稅證5．買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。5、機(jī)動(dòng)車過(guò)戶的簡(jiǎn)要流2023-11-03117人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議書注意一下項(xiàng)目：1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。最新征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)需要簽署協(xié)議書嗎最新征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)需要簽署協(xié)議書的。我國(guó)求嚴(yán)格征地拆遷管理工作，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。可見(jiàn)，高層堅(jiān)決糾正侵害人民群眾利益的問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的決心和力度。2023-07-05331人看過(guò) -
財(cái)稅庫(kù)銀三方協(xié)議如下：1、首先，我們需要去稅務(wù)局領(lǐng)取“委托銀行代扣稅款”的三方協(xié)議書。下面的協(xié)議編號(hào)前幾位為稅務(wù)局統(tǒng)一要求，后面需要填寫公司三證合一之后的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼編號(hào)；2、其次，在協(xié)議書的首頁(yè)，填寫好稅務(wù)局、公司、銀行三方的信息；3、填寫完成之后，稅務(wù)局會(huì)給三份蓋了稅務(wù)局公章的三方協(xié)議，一式三份，甲乙丙三方各一份；4、拿到稅務(wù)局給的協(xié)議后，翻開(kāi)最后一頁(yè)，填寫上自己公司的相關(guān)信息，并在最下面的“乙方”蓋上公司的公章等。三方協(xié)議可以涂改嗎1、三方協(xié)議不可以涂改。三方協(xié)議的法律約束力是非常強(qiáng)的，是不得隨意涂改和任意刪除其中內(nèi)容的。填寫時(shí)必須認(rèn)真，確保正確。如果必須更正，需要把錯(cuò)誤的劃去，寫上正確的內(nèi)容，并由所在院系蓋章確認(rèn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等2023-07-03333人看過(guò)
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簽訂購(gòu)房協(xié)議的注意事項(xiàng)：1、注意審查有效證書。根據(jù)規(guī)定，商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備五證，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品房銷售許可證》。2、注意明確交房日期。購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的違約責(zé)任。3、注意空白條款。購(gòu)房合同上是有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者主要特殊注明的，購(gòu)房者如果確實(shí)沒(méi)有特殊說(shuō)明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無(wú)內(nèi)容。簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)一定要注意哪些事項(xiàng)1、關(guān)于貸款不成的約定購(gòu)房者一定要在購(gòu)房合同中和開(kāi)發(fā)商約定清楚，如果購(gòu)房者因貸款被拒而導(dǎo)致無(wú)法買房，開(kāi)發(fā)商要如數(shù)退還購(gòu)房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。如果購(gòu)房合同中無(wú)約定，購(gòu)房者個(gè)人不僅定金要不回來(lái)，可能還要承擔(dān)違約責(zé)任。2、明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)出交房時(shí)，購(gòu)房者大多都還要支出一部分款項(xiàng)，2023-08-06202人看過(guò) -
畢業(yè)生三方協(xié)議三方協(xié)議不可以委托他人簽。畢業(yè)生三方協(xié)議是不可以找熟人代簽的。三方就業(yè)協(xié)議書不同于勞動(dòng)合同，三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定。因此應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)，大學(xué)生簽三方協(xié)議前，要認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。畢業(yè)生三方協(xié)議可以不簽嗎畢業(yè)生三方協(xié)議可以不簽，畢業(yè)生擁有不簽訂三方協(xié)議直接與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的權(quán)利，三方協(xié)議是畢業(yè)生與學(xué)校、用人單位三方主體簽訂的勞動(dòng)協(xié)議，其主要是為了學(xué)校統(tǒng)計(jì)就業(yè)信息與數(shù)據(jù)，并不強(qiáng)制要求簽訂三方協(xié)議。根據(jù)《民法典》第四條民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等?！睹穹ǖ洹返谖鍡l民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。《民法典》第六條民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第十九條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，2023-07-10174人看過(guò) -
在簽訂買房補(bǔ)充協(xié)議時(shí),購(gòu)房者需要注意以下幾點(diǎn):首先,應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于公攤面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)等方面的約定。其次,請(qǐng)務(wù)必核實(shí)此次交易的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況。第三,在補(bǔ)充協(xié)議中,應(yīng)明確約定房屋所有人必須配合辦理的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及相關(guān)的違約責(zé)任。最后,確定交易房產(chǎn)中原房主及相關(guān)人員的戶籍。在簽訂買房補(bǔ)充協(xié)議時(shí),需要注意以下幾點(diǎn):1.購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于公攤面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)等方面的約定;2.請(qǐng)務(wù)必核實(shí)此次交易的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬情況;3.在補(bǔ)充協(xié)議中,應(yīng)明確約定房屋所有人必須配合辦理的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及相關(guān)的違約責(zé)任;4.確定交易房產(chǎn)中原房主及相關(guān)人員的戶籍。 買 房 補(bǔ) 充 協(xié) 議 的 核 心 內(nèi) 容 是 什 么 ？買房補(bǔ)充協(xié)議是指在購(gòu)房合同簽訂后，為了解決或補(bǔ)充購(gòu)房合同中未約定或約定不明確的問(wèn)題而簽訂的協(xié)議。其核心內(nèi)容主要包括以下幾點(diǎn)：1. 房屋交付日期：明確購(gòu)2023-09-06473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)就購(gòu)房中介協(xié)議能否由他人代為簽署這一問(wèn)題而言，其關(guān)鍵在于簽署方是否已獲得相關(guān)當(dāng)事人的合法授權(quán)。若已獲得了當(dāng)事人的法定授權(quán)，便可以依據(jù)授權(quán)代為簽署購(gòu)房中介協(xié)議。然而，若是在未得到當(dāng)事人的委托授權(quán)或超越授權(quán)范圍的情況下進(jìn)行代簽，則該行為將無(wú)法產(chǎn)生法律效力。一份切實(shí)有效的購(gòu)房中介協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足如下三個(gè)基本條件：首先，作為協(xié)議主體的行為人應(yīng)具備完全民事行為能力；其次，協(xié)議內(nèi)容雖需體現(xiàn)真實(shí)意愿，并且要遵守相關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及公共秩序和善良風(fēng)俗的原則?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-08-2254人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、商品房認(rèn)購(gòu)書需要哪些步驟來(lái)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書需要以下步驟來(lái)簽訂：首先應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房源，然后與出賣人溝通價(jià)格并談妥，明晰訂購(gòu)書中的合同條款即可簽訂，此時(shí)根據(jù)訂購(gòu)書內(nèi)容交付一定額度的定金，出賣人交付有關(guān)資料和相關(guān)文件，簽訂完成。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。二、商品房認(rèn)購(gòu)書的主要內(nèi)容有哪些商品房認(rèn)購(gòu)書的主要內(nèi)容有如下：1．認(rèn)購(gòu)物業(yè)；2．房?jī)r(jià)，包括戶型、面積、單位價(jià)格（幣種）、總價(jià)等；3．付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4．認(rèn)購(gòu)條件，包括認(rèn)購(gòu)書應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、簽訂正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、賬戶、簽約地點(diǎn)等。三、商品房認(rèn)購(gòu)合同有效期商品房認(rèn)購(gòu)書一般由買賣雙方自行約定履行期限。商2023-12-1555人看過(guò) -
買房是否需要夫妻雙方簽字，視情況如下：1、若是購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻兩人，那么需要兩人同時(shí)進(jìn)行簽字，而且辦理房產(chǎn)證后，會(huì)有一本房產(chǎn)證以及一本共有產(chǎn)權(quán)證，這可證明是夫妻共同共有的房產(chǎn)；2、若是購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻其中一人，那么只需要買受人簽字即可，不用配偶簽字了；3、此外，貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字，另一方實(shí)在去不了，兩個(gè)人就去公證處辦理委托公證了，委托書的內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商是可以提供一份參考的，但是公證處還可以有自己的修改。購(gòu)房簽合同一般要注意以下事項(xiàng)：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開(kāi)發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵；2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各2023-07-06243人看過(guò) -
住房公積金申請(qǐng)人不在深圳可以委托他人簽訂公積金自助協(xié)議。委托人攜帶職工身份證、職工公積金聯(lián)名卡、《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》以及受托人的身份證，公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書（須注明授權(quán)委托簽訂自助辦理服務(wù)協(xié)議）進(jìn)行辦理。深圳公積金貸款要注意什么《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》自2017年9月28日起施行，有效期5年。其中規(guī)定，有下例情況的人不能申請(qǐng)公積金貸款：1、職工購(gòu)買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；2、購(gòu)買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的；3、職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；4、申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人未按照《暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金的?！渡钲谑凶》抗e金管理暫行辦法》第十六條住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放2023-07-07331人看過(guò) -
證人證言被授權(quán)人簽署知情同意書前，應(yīng)當(dāng)簽署《授權(quán)委托書》，《授權(quán)委托書》須存入病歷。當(dāng)患者為以下情況之一時(shí)，簽署知情同意書者不需簽署《授權(quán)委托書》：（1）未滿十八周歲患者（2）意識(shí)不清患者（3）精神病患者一、交通事故保險(xiǎn)公司可以開(kāi)委托鑒定嗎由保險(xiǎn)公司委托的話，在協(xié)商過(guò)程中鑒定結(jié)論保險(xiǎn)公司是不會(huì)提出質(zhì)疑。我說(shuō)細(xì)點(diǎn)哈、也就是說(shuō)，你做完鑒定后會(huì)先跟侵權(quán)人及保險(xiǎn)公司有個(gè)協(xié)商賠償款項(xiàng)的過(guò)程，這個(gè)時(shí)候保險(xiǎn)公司是認(rèn)可你的鑒定結(jié)論。但如果訴至法院保險(xiǎn)公司是可以申請(qǐng)重新鑒定的。建議找一家權(quán)威的鑒定機(jī)構(gòu)做，基本上保險(xiǎn)公司是不會(huì)提出重新鑒定的。如果出現(xiàn)保險(xiǎn)公司申請(qǐng)重新鑒定，鑒定費(fèi)用你不用掏。其實(shí)話說(shuō)回來(lái)，保險(xiǎn)公司不怕賠錢，就只是跟那些想以事故傷殘之名攔財(cái)之人過(guò)不去而已。二、辦理交通事故法醫(yī)鑒定的程序（一）被評(píng)定人應(yīng)攜帶加蓋辦案單位公章和辦案人簽字的傷殘?jiān)u定申請(qǐng)書；（二）攜帶縣級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明，檢查結(jié)果以及損傷初期和2023-02-26183人看過(guò)
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暫緩執(zhí)行凡正式黨員超過(guò)3人、不足50人的，可設(shè)立黨支部；黨員超過(guò)50人、不足100人的，可設(shè)立黨的總支部；對(duì)于黨員超過(guò)50人，但不需要成立總支部的，也可以成立黨支部；黨員超過(guò)100人的，可設(shè)立黨的基層委員會(huì)，下設(shè)若干黨的總支部或黨的支部。成立黨的支部、總支部、基層委員會(huì)，均需要經(jīng)上級(jí)黨組織批準(zhǔn)。治安處罰可以當(dāng)黨委主席嗎？不能。下達(dá)行政拘留證后，即便受害人表示諒解、不追究責(zé)任，處罰決定也不能撤銷，放人。除非被處罰人不服，提出行政復(fù)議或者行政訴訟，處罰決定被依法撤銷。被處罰人對(duì)治安管理處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。公安機(jī)關(guān)認(rèn)為暫緩執(zhí)行行政拘留不致發(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)的，由被處罰人或者其近親屬提出符合規(guī)定條件的擔(dān)保人，或者按每日行政拘留二百元的標(biāo)準(zhǔn)交納保證金，行政拘留的處罰決定暫緩執(zhí)行?！吨袊?guó)共產(chǎn)黨章程》第三十條企業(yè)、農(nóng)村、機(jī)關(guān)、學(xué)校、科研院所、街道社區(qū)、社會(huì)組織、人民解放軍連隊(duì)和其他基2023-07-05156人看過(guò) -
主債權(quán)合同終止需要簽訂終止協(xié)議。為避免今后因合同終止而發(fā)生糾紛，雙方簽訂終止協(xié)議，約定如何處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。簽訂終止協(xié)議后，原合同將終止并消除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，合同解除后未履行的，終止履行，已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人仍應(yīng)對(duì)債務(wù)人的民事責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但擔(dān)保合同另有約定的除外。合同終止后還需履行什么義務(wù)1、合同終止后，便失去了法律上的效力。除法律另有規(guī)定外，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)，債務(wù)人也不再負(fù)合同義務(wù)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。同時(shí)，合同關(guān)系的終止，使合同的擔(dān)保及其他從權(quán)利義務(wù)關(guān)系也歸于消滅。如抵押權(quán)、違約金債權(quán)、利息債權(quán)等和主債權(quán)一樣也歸于消滅。2、合同終止后，還應(yīng)清理一切有關(guān)合同關(guān)系的手續(xù)，如負(fù)債字2023-07-07125人看過(guò)
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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小產(chǎn)權(quán)房簽署協(xié)議的步驟浙江在線咨詢 2025-01-02簽署補(bǔ)償協(xié)議即代表協(xié)議有效。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，未支付土地出讓費(fèi)等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，也稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房未獲得國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)得到備案。產(chǎn)權(quán)證并非真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。換句話說(shuō)，買賣小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。因?yàn)闆](méi)有合法的房產(chǎn)證，購(gòu)房人在征地拆遷時(shí)無(wú)法完成拆遷補(bǔ)償?shù)怯?，因此在?zhēng)取拆遷補(bǔ)償 -
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