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婚前買房首付可以婚前財產(chǎn)公證嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-02 01:51:53 164 人看過

根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),婚前財產(chǎn)的公證事宜完全由當(dāng)事人自行協(xié)商決策,并無法律強制性規(guī)定必須進(jìn)行此類公證。

然而,對于公證機關(guān)來說,依法對申請人的財產(chǎn)進(jìn)行公正無疑是其重要且不可推卸的職責(zé)。為此,只要您持有所需的婚前儲蓄相關(guān)單據(jù)以及有效身份證件證書,便可前往公證機構(gòu)提出婚前財產(chǎn)公證的申請。但請注意,如果在此期間這筆資金被用作婚后的投資用途,在未得到雙方授權(quán)同意的情況下,任何以夫妻共同名義進(jìn)行的投資行為所產(chǎn)生的利益將自動歸屬于雙方共有。關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的具體操作流程包括以下幾個步驟:

首先,當(dāng)事人需要分別籌備所需的材料,主要涉及個人身份證明文件,例如公民身份證、戶籍薄等,以及與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)屬證明,例如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購買尚未取得產(chǎn)證的房地產(chǎn)合同及支付金額的發(fā)票等,此外就是事先準(zhǔn)備好的協(xié)議初稿。

其次,需要親自前往公證部門填寫各類需要的表格,并提交。

第三步,公證人員會對相關(guān)信息進(jìn)行逐項核實。

最后,在公證工作人員認(rèn)真核實完畢各項信息后,雙方的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在公證員面前簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議書。

《中華人民共和國民法典》第三十二條

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

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    • 婚前財產(chǎn)首付房嗎?
      香港在線咨詢 2022-12-25
      根據(jù)你所說關(guān)于首付婚前財產(chǎn)嗎的情況,婚前買的,婚后共同還債和付款的房子,如果房產(chǎn)證上只有男方一人的名字,就屬于男方的婚前個人財產(chǎn)。如果是兩人的名字,那就屬于共同財產(chǎn)。
    • 婚前婚前首付給一方的買房算不算財產(chǎn)
      四川在線咨詢 2023-07-24
      房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,
    • 婚前財產(chǎn)公證是否適用于首付房?
      臺灣在線咨詢 2024-11-28
      按揭買房,如果男方在婚姻中支付首付,婚后房產(chǎn)證上寫兩個人的名字。舉個例子,這套房子價值100萬元,首付30萬元。貸款20年,每月按揭款大約4600元。由婚后的夫妻共同承擔(dān)。如果離婚,這套房子現(xiàn)在價值200萬元。那么如何分配呢?根據(jù)雙方的首付比例,30200萬元,以及首付部分的財產(chǎn)價值。由于首付是男方在婚前支付的,所以這是婚前財產(chǎn)。現(xiàn)在增值的部分也歸男方。女方和男方共同擁有的財產(chǎn)是70200萬元14
    • 婚前首付寫房產(chǎn)名稱離婚財產(chǎn)可以分割嗎
      山西在線咨詢 2023-06-17
      物權(quán)和合同是兩個概念,只有房產(chǎn)證上寫了你們兩個人的名字才能夠分割財產(chǎn)。
    • 婚前交首付買房,辦理按揭貸款前已經(jīng)領(lǐng)結(jié)婚證,算婚前財產(chǎn)嗎
      遼寧在線咨詢 2023-09-13
      1、不動產(chǎn)登記簿只有單方名字的,萬一離婚協(xié)商解決,協(xié)商不成法院起訴,法院會判是單方財產(chǎn),婚后共同還貸部分由產(chǎn)權(quán)登記方給補償雙方名字就是夫妻共同財產(chǎn)無疑 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一