探討買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)：是要式合同還是非要式合同？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-11 18:14:21
198 人看過(guò)
買(mǎi)賣(mài)合同是非要式合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式。當(dāng)事人同意采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同形式以不要式為原則，以要式為例外。原則上不需要書(shū)面形式，口頭訂立的合同也是有效的。但是，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定某種合同必須以書(shū)面形式或人們同意書(shū)面，則應(yīng)當(dāng)書(shū)面。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不是要式合同
一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不是要式合同
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是要式合同。因?yàn)榉梢?guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。所以對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同是必須采用書(shū)面形式訂立的，所以其是要式合同。所謂要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條
買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
二、要式合同主要有哪些
要式合同的種類(lèi)可以分為以下四種：
1、書(shū)面；
2、登記，包括抵押合同、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等；
3、批準(zhǔn)，包括中外合作經(jīng)營(yíng)合同等；
4、公證。
三、要式合同成立的條件有哪些
要式合同成立的條件，具體如下：
1、雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過(guò)要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致，這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，是合同成立的基礎(chǔ)；
2、合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。合同的主要義務(wù)已經(jīng)履行，說(shuō)明當(dāng)事人是承認(rèn)合同的存在的；
3、合同另一方接受履行。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
合同是否有效？——買(mǎi)賣(mài)合同的有效性探討
272人看過(guò)
-
買(mǎi)賣(mài)合同要式合同是一回事么
106人看過(guò)
-
施工合同是要式合同嗎，要式合同月非要式如何區(qū)分
204人看過(guò)
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于要式合同，那么合同的形式是怎樣的
80人看過(guò)
-
要式合同之買(mǎi)賣(mài)合同范本
211人看過(guò)
-
探討施工合同形式的多樣性
208人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多要式合同相關(guān)文章
-
要式合同一、實(shí)踐性非要式合同是如何的非要式合同是法律、法規(guī)要求合同不一定具備特定形式才能成立、生效的合同。非要式合同又稱(chēng)“不要式合同”，“要式合同”的對(duì)稱(chēng)。不需要采用特定的方式（包括法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的書(shū)面形式，有關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、鑒證、公證或第三人證明等），即可成立的合同。這種合同簽訂程序簡(jiǎn)單，只要當(dāng)事人雙方依法就合同的主要條款協(xié)商一致，合同即告成立。二、要式合同和非要式合同的區(qū)別以合同的成立是否須采取一定的形式為標(biāo)準(zhǔn)，合同可分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同；反之，法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)選擇合同形式，故合同以不要式合同為常態(tài)，但對(duì)于一些重要的交易，如不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，法律常規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取特定的形式訂立合同。區(qū)分要式合同與不要式合同的主要意義在于，某些法律和行政法規(guī)對(duì)合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。1、2023-02-21245人看過(guò) -
一、貨物運(yùn)輸合同是什么性質(zhì)的合同貨物運(yùn)輸合同的合同性質(zhì)具有以下方面：1.合同主體的特殊性。(1)承運(yùn)人：提供運(yùn)輸服務(wù)，其基本條件是應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的運(yùn)輸工具;(2)托運(yùn)人：可以是貨物的所有人，也可以是貨物所有人委托的運(yùn)輸代理人或者貨物保管人;(3)收貨人：雖未參與運(yùn)輸合同的訂立，但是運(yùn)輸合同的收益人，享有接收貨物的權(quán)利的同時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)。2.合同形式的特殊性。運(yùn)輸合同通常是標(biāo)準(zhǔn)合同，基本形式有托運(yùn)單或者貨物運(yùn)單，當(dāng)事人也可以通過(guò)簽訂具體的書(shū)面合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)。3.合同變更、解除條件的特殊性。4.運(yùn)輸合同的不得拒絕性。5.法律適用的特殊性。二、貨物運(yùn)輸合同是要式合同嗎運(yùn)輸合同不是要式合同，是非要式合同，它的成立與生效只要合同雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違法即可。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。前者稱(chēng)為法定之要式合同，后者稱(chēng)為約定之要式合2023-05-03414人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同不受法律保護(hù)。根據(jù)規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的。小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。（一）甲方自愿將其村證房位于市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的屋（建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民幣＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿元整（＿＿＿＿＿＿＿＿元）的價(jià)款出售給乙方。（二）乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，2023-07-06280人看過(guò) -
不可抗力（一）一般而言，合同成立要件有三個(gè)：1、當(dāng)事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者，合同不能成立。2、合意則須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的，因而也就不可能成立合同。3、當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。不以訂立合同為目的意思表示，即使達(dá)成合意，也不能成立合同。還有一些合同，如要式合同和實(shí)踐合同，其成立除須上述三要件外，尚須特殊要件，即或依一定方式，或完成標(biāo)的物的交付。否則，不能成立合同。（二）一般認(rèn)為，合同生效的一般要件是：1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實(shí)質(zhì)上是法律對(duì)合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無(wú)非是自然人和非自然人兩類(lèi)。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無(wú)，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況2023-07-08477人看過(guò)
-
要約簽訂合同的方式有：在承包經(jīng)營(yíng)合同中，要約是一方向另一方簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同的意圖。承諾意味著被要約人同意要約。承包經(jīng)營(yíng)合同中承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。如果要約人對(duì)承包標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、承包金及其支付期限和方式等要約內(nèi)容發(fā)生重大變化的，則為新要約，不構(gòu)成承諾。簽訂合同的內(nèi)容有哪些簽訂合同條款的內(nèi)容如下：1、當(dāng)事人的身份信息；2、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；3、當(dāng)事人的違約責(zé)任和解決糾紛的方法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：1、當(dāng)事人的姓名、姓名和住所；2、目標(biāo)；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價(jià)格或報(bào)酬；6、履行期限、地點(diǎn)和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十三條要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣2023-07-04237人看過(guò) -
合同內(nèi)容訂立合同可以采取多種方式，書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式均可。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。合同可采用哪些形式合同可以采用書(shū)面、口頭等各種形式，我國(guó)法律保護(hù)依法設(shè)立的各種形式的合同。從合同的生效要件來(lái)看，并沒(méi)有規(guī)定合同需要以何種形式呈現(xiàn)才是有效合同。因此，合同只要是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容沒(méi)有違法。則合同不管是口頭還是書(shū)面，打印還是手寫(xiě)，實(shí)體還是電子的都是有效合同，受到法律的保護(hù)。根據(jù)《民法典》第四百六十九條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。2023-07-05252人看過(guò) -
本文介紹了如何區(qū)分合同格式和非格式合同。需要注意，并非所有條款都是由一方提出并移交給另一方的，格式條款通常只能在合同當(dāng)事人實(shí)際地位不平等、一方壟斷、壟斷或主導(dǎo)地位時(shí)產(chǎn)生。此外，格式條款是否與當(dāng)事人簽訂合同的方式有很大關(guān)系，必須來(lái)自合同一方。為規(guī)范交易市場(chǎng)，對(duì)法律、行政法規(guī)的統(tǒng)一要求和印制，要求雙方在交易中統(tǒng)一采用的合同不能認(rèn)定為格式合同，只能作為一般合同處理。以下是對(duì)文本的改寫(xiě):要區(qū)分合同格式和非格式合同,需要注意到并非所有的條款都是由一方提出并移交給另一方的。格式條款通常只能在合同當(dāng)事人實(shí)際地位不平等、一方壟斷、壟斷或主導(dǎo)地位時(shí)產(chǎn)生；2、格式條款是否與當(dāng)事人簽訂合同的方式有很大關(guān)系。一方在簽訂合同過(guò)程中不與對(duì)方進(jìn)行任何談判或談判，只向?qū)Ψ匠鍪竞贤谋?，要求簽訂合同的，即使使用原合同模式，也?yīng)確定格式條款；3、格式條款必須來(lái)自合同一方。為規(guī)范交易市場(chǎng)，對(duì)法律、行政法規(guī)的統(tǒng)一要求和印制，要求2023-09-09145人看過(guò) -
根據(jù)法律對(duì)合同的形式是否有特定要求，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指根據(jù)法律規(guī)定必須采取特定形式的合同。對(duì)于一些重要的交易，法律常要求當(dāng)事人必須采取特定的方式訂立合同。例如，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同必須由審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，合同方能成立。不要式合同，是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭方式，也可以采取書(shū)面形式。除法律有特別規(guī)定以外，合同均為不要式合同。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)選擇合同形式，但對(duì)于法律有特別的形式要件規(guī)定的，當(dāng)事人必須遵循法律規(guī)定。要式合同怎么處理？要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。要式合同成立的條件是：第一，雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過(guò)要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致，這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，是合同成立的基礎(chǔ)。2、合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。合同的主要義務(wù)已經(jīng)履行，說(shuō)明當(dāng)事人是2023-08-13467人看過(guò)
-
加工承攬合同是要式合同，承攬合同的法律性質(zhì)如下：1、承攬合同是諾成、不要式合同；2、承攬合同是雙務(wù)、有償合同；3、承攬合同一般是固有繼續(xù)性合同。一、承攬合同糾紛舉證由誰(shuí)來(lái)舉證舉證責(zé)任，又稱(chēng)“舉證的必要”。是指民事訴訟當(dāng)事人對(duì)其提出的主張中須確定的事實(shí)依法負(fù)有的提出證據(jù)的義務(wù)。依照現(xiàn)代各國(guó)民事訴訟制度，舉證責(zé)任根據(jù)證明對(duì)象由雙方當(dāng)事人分擔(dān)，適用“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”原則。在承攬合同糾紛時(shí)，一般來(lái)說(shuō)都是誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證。特殊情況下會(huì)舉證責(zé)任倒置，這要視實(shí)際情況而定。證明承攬合同關(guān)系及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù)一般有：１、買(mǎi)賣(mài)合同、承攬合同；２、訂（定）貨單；３、證明要約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）；４、證明口頭合同成立和生效的證據(jù)，如證人證言、實(shí)際履行憑證等；５、證明擔(dān)保合同關(guān)系的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同或憑證、保函等。二、裝修合同收取2023-03-09108人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。一、買(mǎi)賣(mài)合同具有哪些特點(diǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的特征：一、買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同，即出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。二、買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同，即有權(quán)利和義務(wù)雙方。3、買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同，需要符合合同成立及生效條件。4、買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同，可以書(shū)面也可以以其他形式成立，如當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。其中，當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。二、買(mǎi)賣(mài)合同是不是屬于實(shí)踐合同買(mǎi)賣(mài)合同不是實(shí)踐合同，而是諾成合同。實(shí)踐合同又稱(chēng)要物合同，是除當(dāng)事人雙方意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能生效的合同。而買(mǎi)賣(mài)合同，一般自雙方簽字（蓋章）即生效。根據(jù)2021年1月2023-06-19108人看過(guò) -
一、包銷(xiāo)協(xié)議的性質(zhì)是買(mǎi)賣(mài)合同還是委托合同包銷(xiāo)協(xié)議的性質(zhì)是買(mǎi)賣(mài)合同，具體理由如下：1、包銷(xiāo)協(xié)議亦稱(chēng)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。發(fā)行證券的公司與執(zhí)行包銷(xiāo)人之間簽定的協(xié)議。執(zhí)行包銷(xiāo)人是作為包銷(xiāo)集團(tuán)的代理人簽定協(xié)議，協(xié)議的內(nèi)容包括對(duì)公眾出售時(shí)的售價(jià)，包銷(xiāo)人獲得的差價(jià)，交給證券發(fā)行人的金額以及清算日期等內(nèi)容。2、包銷(xiāo)協(xié)議有兩種訂立方法:一種是僅規(guī)定出口人與包銷(xiāo)人的一般權(quán)利和義務(wù)，具體的包銷(xiāo)貨物數(shù)量、金額、價(jià)格、交貨等內(nèi)容須訂立買(mǎi)賣(mài)合同;另一種是包銷(xiāo)協(xié)議即為買(mǎi)賣(mài)合同，亦即在買(mǎi)賣(mài)合同中規(guī)定給予國(guó)外商人獨(dú)家專(zhuān)營(yíng)權(quán)利。這種形式多為成交數(shù)額較大，合同期限較長(zhǎng)的業(yè)務(wù)。3、根據(jù)《民法典》第五百九十五條，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。從概念來(lái)看，包銷(xiāo)協(xié)議的性質(zhì)也是屬于買(mǎi)賣(mài)合同的。二、發(fā)行人的義務(wù)發(fā)行人必須保證以下四點(diǎn)：1、按證券法規(guī)定填報(bào)。2、對(duì)填報(bào)的內(nèi)容負(fù)責(zé)。3、公開(kāi)尚未完結(jié)的訴訟。4、所籌集的2023-05-06304人看過(guò) -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：具體公證費(fèi)用，一定要去當(dāng)?shù)毓C處咨詢(xún)，各地均有所不同。證明經(jīng)濟(jì)合同的參考公證費(fèi)如下所示（按照標(biāo)的額多少收取）：1、50萬(wàn)元以下：收取0．3％，較低200元；2、50－500萬(wàn)元：1500＋（標(biāo)的額－50萬(wàn)）0．25％元；3、500－1000萬(wàn)元：12750＋（標(biāo)的額－500萬(wàn)）0．2％元；4、1000－2000萬(wàn)元：22750＋（標(biāo)的額－1000萬(wàn)）0．15％元；5、2000－5000萬(wàn)元：37750＋（標(biāo)的額－2000萬(wàn)）0．1％元。房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但較低收費(fèi)不得低于10元。自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第四十六條公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、2023-07-12424人看過(guò)
-
施工合同是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。要式合同與非要式的區(qū)別：要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同，不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形式。租賃合同是要式合同嗎租賃合同是不要式合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，對(duì)未采用書(shū)面形式并且對(duì)租賃期限有爭(zhēng)議的，視為不定期租賃。依此規(guī)定，租賃合同缺乏書(shū)面形式的，并不導(dǎo)致合同的無(wú)效，也不會(huì)對(duì)合同已經(jīng)成立的事實(shí)產(chǎn)生任何否定作用，只是在當(dāng)事人對(duì)租賃合同的期限發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將已經(jīng)成立的合同視為不定期合同而已。由此可見(jiàn)，租賃合同的書(shū)面形式要求，對(duì)租賃合同的成立和效力并不起直接的影響。因此，可以認(rèn)為租賃為不要式合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件2023-07-20308人看過(guò) -
要式合同是應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面合同。要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。保險(xiǎn)合同是非要式合同嗎1、對(duì)于保險(xiǎn)合同的形式，各國(guó)一般規(guī)定保險(xiǎn)合同為非要式合同。在英美法系國(guó)家，雖然實(shí)踐中保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容記載在保險(xiǎn)單上，但法律并沒(méi)有要求保險(xiǎn)合同采取這一特定形式。在大陸法系國(guó)家，一般也不要求保險(xiǎn)合同采取特定形式，而多從保護(hù)投保人和被保險(xiǎn)人利益出發(fā)，規(guī)定保險(xiǎn)人應(yīng)依其要求，提供有關(guān)保險(xiǎn)合同的文件即保險(xiǎn)單。因此可以認(rèn)定在我國(guó)保險(xiǎn)合同為非要式合同。2、既為格式合同，有無(wú)定位為要式合同之必要格式合同又稱(chēng)定型化合同、標(biāo)準(zhǔn)化合同條款，在法國(guó)稱(chēng)為附合契約，德國(guó)法上則稱(chēng)為一般交易條款。所謂格式化合同，一般而言有兩種特征，即條款的內(nèi)容由當(dāng)事人一方所訂定，以便于與多數(shù)的相對(duì)人簽訂合同2023-07-22304人看過(guò)
#合同分類(lèi)
北京
律師推薦
#合同分類(lèi)
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#要式合同
詞條
要式合同是指依據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)具備特定形式的合同。如法律規(guī)定須以書(shū)面形式簽訂的合同，就屬于要式合同。對(duì)于要式合同，雖然其形式必須是法定的，但其內(nèi)容還是由雙方當(dāng)事人合意決定的。... 更多>
#要式合同
最新文章
-
2023-09-29 -
2023-09-18 -
2023-09-08 -
2023-09-08 -
2023-09-05
#要式合同
相關(guān)咨詢(xún)
-
合同要式的性質(zhì)陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-31要式合同生效的要件： 1、雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過(guò)要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致。 2、合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。 3、合同另一方接受履行。 -
施工合同是要式合同嗎，要式合同月非要式如何區(qū)分安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-17施工合同是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。要式合同與非要式的區(qū)別：要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同，不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形式。 -
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同能否要式合同黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-07不要式合同采取不特定的形式不影響合同的成立和生效。買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、承攬合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同都屬于不要式合同。不要式合同成立、生效時(shí)間同諾成合同一樣，在合意達(dá)成時(shí)合同即成立。 -
要式合同的性質(zhì)有哪些山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-28要式合同的種類(lèi)有： 1、金融機(jī)構(gòu)的借款合同、建筑工程合同、長(zhǎng)期租賃合同、融資租賃合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，這些合同要求必須采用書(shū)面形式； 2、特殊的需要登記、批準(zhǔn)的合同。區(qū)別在于：某些法律和行政法規(guī)對(duì)合同的形式要求會(huì)影響合同的生效。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等就屬于要式合同，民間借款合同就屬于非要式合同。 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于要式合同,那么合同的形式是怎樣的湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-12房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形式如下： 1.正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面形式的基本類(lèi)型。 2.具備特定條件的預(yù)約合同。 3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的其他書(shū)面形式。
