怎樣識別施工合同是正式合同還是非正式合同？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-20 21:02:02
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施工合同是要式合同。要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應(yīng)當采用書面形式的合同。要式合同與非要式的區(qū)別：要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同，不要式合同則指合同的成立無須具備某種特定形式。
租賃合同是要式合同嗎
租賃合同是不要式合同。租賃合同應(yīng)當采用書面形式，對未采用書面形式并且對租賃期限有爭議的，視為不定期租賃。依此規(guī)定，租賃合同缺乏書面形式的，并不導(dǎo)致合同的無效，也不會對合同已經(jīng)成立的事實產(chǎn)生任何否定作用，只是在當事人對租賃合同的期限發(fā)生爭議時，將已經(jīng)成立的合同視為不定期合同而已。
由此可見，租賃合同的書面形式要求，對租賃合同的成立和效力并不起直接的影響。因此，可以認為租賃為不要式合同。
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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施工合同是要式合同，要式合同與非要式的區(qū)別：要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同，不要式合同則指合同的成立無須具備某種特定形式。一、租賃合同內(nèi)容合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的載體。合同區(qū)分要式合同和不要式合同。就租賃合同而言不定期租賃合同為不要式合同，無須采取書面形式；租賃期限為6個月以下的，可以由當事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。租賃期限6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。未采用書面形式的，雙方當事人對租賃期限存在爭議的，推定合同為不定期租賃合同。二、行紀合同必須書面形式嗎行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。一般情況下簽訂行紀合同都是需要采用書面的形式1、要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應(yīng)當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式2023-03-10204人看過 -
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要式合同是指依據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)具備特定形式的合同。如法律規(guī)定須以書面形式簽訂的合同，就屬于要式合同。對于要式合同，雖然其形式必須是法定的，但其內(nèi)容還是由雙方當事人合意決定的。... 更多>
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