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請(qǐng)解釋一下土地三權(quán)分立中的三個(gè)權(quán)利是什么?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 15:42:31 461 人看過

土地三權(quán)分立指所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。三權(quán)分立具體要求為:

1、堅(jiān)守土地流轉(zhuǎn)的底線;

2、要堅(jiān)持實(shí)施農(nóng)村土地集體所有;

3、及時(shí)要確保流轉(zhuǎn)土地可以用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)。

一、土地證書類型如下:

1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確認(rèn)所有權(quán);

2、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證??h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán);

3、國有土地使用權(quán)證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)國有土地使用權(quán)證,確認(rèn)國有土地使用權(quán)。

二、中國土地權(quán)屬單位如下:

1、鄉(xiāng)、村集體經(jīng)濟(jì)組織;

2、依法直接從國家取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人;

3、使用集體土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的單位和個(gè)人;

4、跨地區(qū)國有工程設(shè)施一般以業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)為土地登記單位。非法占用、買賣、租賃土地形成的用地單位,均不能成為土地權(quán)屬單位。

總之,土地三權(quán)分立指所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。三權(quán)分立要求是,堅(jiān)守土地流轉(zhuǎn)的底線;要堅(jiān)持實(shí)施農(nóng)村土地集體所有,堅(jiān)持依法自愿賠償,保護(hù)農(nóng)民的合法承包權(quán)益,不能下達(dá)強(qiáng)迫命令;要確保流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

農(nóng)村土地三權(quán)分立指哪三權(quán)

三權(quán)分置思想是指形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置,經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。三權(quán)分置下,所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)既存在整體效用,又有各自功能。

從當(dāng)前實(shí)際出發(fā),實(shí)施三權(quán)分置的重點(diǎn)是放活經(jīng)營權(quán),核心要義就是明晰賦予經(jīng)營權(quán)應(yīng)有的法律地位和權(quán)能。是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后農(nóng)村改革又一重大制度創(chuàng)新。三權(quán)分置是農(nóng)村基本經(jīng)營制度的自我完善,符合生產(chǎn)關(guān)系適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展的客觀規(guī)律。

《中華人民共和國土地管理法》第四條

國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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    與專利權(quán)相關(guān)的還有專利申請(qǐng)權(quán)和專利申請(qǐng)案中的權(quán)利。這兩者不屬于專利權(quán),而屬:《專利法》中涉及到的兩種權(quán)利。所謂專利申請(qǐng)權(quán),是指誰有權(quán)將發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利。一旦提出專利申清以后,此項(xiàng)權(quán)利就已用盡,不復(fù)存在了。惟一的例外是,專利申請(qǐng)?jiān)诠_以前被駁回,專利申請(qǐng)人可以經(jīng)過修改重新提出專利申請(qǐng)。當(dāng)然,專利申請(qǐng)權(quán)也是可以轉(zhuǎn)讓的。所謂專利申請(qǐng)案中的權(quán)利是指專利申請(qǐng)人在提出專利申請(qǐng)以后,到專利被授權(quán)以前所享有的權(quán)利?!秾@ā返谑龡l規(guī)定:發(fā)明專利申請(qǐng)公布后,申請(qǐng)人可以要求實(shí)施其發(fā)明的單位或者個(gè)人支付適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。這是專利申請(qǐng)案中的權(quán)利之一。但是《專利法》僅提出專利申請(qǐng)權(quán),沒有提出專利申請(qǐng)案中的權(quán)利,實(shí)際上是將這兩者混淆了。專利申請(qǐng)權(quán)從其權(quán)利性質(zhì)上講,應(yīng)屬于一種形成權(quán),又可稱為變動(dòng)權(quán)或能為權(quán),即按照權(quán)利人一方的意思表示,就能使某項(xiàng)權(quán)利設(shè)立、變更、消滅或產(chǎn)生其他法律效果的權(quán)利。專利申請(qǐng)權(quán)可以依照專利申請(qǐng)權(quán)人的意
    2023-03-02
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  • 請(qǐng)簡要解釋一下我國社保制度中的一檔和三檔。
    一檔跟三檔主要區(qū)別如下:1、繳費(fèi)區(qū)別:不同檔次的社保繳費(fèi)額度不同。2、待遇區(qū)別:繳費(fèi)基數(shù)越高,個(gè)人賬戶余額越高,利息收入也比較高。加上基礎(chǔ)養(yǎng)老金,由于基礎(chǔ)養(yǎng)老金按照社平工資加歷年平均繳費(fèi)指數(shù)工資來平均的,平均繳費(fèi)基數(shù)越高,平均值也就越高,所占社平工資比例也就越大,領(lǐng)取的養(yǎng)老金也就越多。新農(nóng)合一檔二檔怎么認(rèn)定新農(nóng)合一檔、二檔的區(qū)別在于所交費(fèi)用不一樣和享受的住院報(bào)銷待遇不一樣。1、費(fèi)用不同。一檔和二擋相差的費(fèi)用和所在地區(qū)有關(guān),有的地方相差100元,有的相差150元,但是二擋都要比一檔貴一些,但是貴不太多,基本都在兩百元之內(nèi),如果家庭條件允許,可以選擇交二檔費(fèi)用。2、待遇不同。在定點(diǎn)醫(yī)院住院發(fā)生的符合統(tǒng)籌基金支付規(guī)定的醫(yī)療費(fèi)用,以山東省為例,按照一檔標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)的報(bào)銷比例分別為85%(基本藥物為90%)、70%、55%,按照二檔標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)的報(bào)銷比例分別為85%(基本藥物為90%)、75%、65%?!吨?/div>
    2023-07-03
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  • 什么是農(nóng)村“三農(nóng)”“三權(quán)”“三塊地”?
    “三農(nóng)”即農(nóng)業(yè)、農(nóng)民和農(nóng)村。在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)的背景下,黨中央今年一號(hào)文件繼續(xù)鎖定“三農(nóng)”,表明“三農(nóng)”問題在中國重中之重的地位更為加強(qiáng)。正如一號(hào)文件所強(qiáng)調(diào),中國要強(qiáng),農(nóng)業(yè)必須強(qiáng);中國要富,農(nóng)民必須富;中國要美,農(nóng)村必須美。文件以“五個(gè)重大”進(jìn)行深刻闡釋:即如何在經(jīng)濟(jì)增速放緩背景下繼續(xù)強(qiáng)化農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位、促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收,是必須破解的一個(gè)重大課題;如何在“雙重?cái)D壓”下創(chuàng)新農(nóng)業(yè)支持保護(hù)政策、提高農(nóng)業(yè)競(jìng)爭力,是必須面對(duì)的一個(gè)重大考驗(yàn);如何在資源環(huán)境硬約束下保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給和質(zhì)量安全、提升農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力,是必須應(yīng)對(duì)的一個(gè)重大挑戰(zhàn);如何在城鎮(zhèn)化深入發(fā)展背景下加快新農(nóng)村建設(shè)步伐、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)共同繁榮,是必須解決好的一個(gè)重大問題;而如何破解這些難題,是今后一個(gè)時(shí)期“三農(nóng)”工作的重大任務(wù)。總之,當(dāng)前中國正處在“四化”建設(shè)和全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期、沖刺階段。全面建成小康社會(huì),不能缺了農(nóng)村這一頭。
    2023-06-02
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  • 農(nóng)村宅基地三權(quán)分置是哪三權(quán),農(nóng)村宅基地三權(quán)分置的意義
    農(nóng)村宅基地三權(quán)分置是指宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)和農(nóng)戶作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格權(quán),農(nóng)村宅基地三權(quán)分置的意義在于推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,促進(jìn)土地資源的合理利用等。一、農(nóng)村宅基地三權(quán)分置是哪三權(quán)農(nóng)村宅基地的三權(quán)分置指的是宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)以及農(nóng)戶作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格權(quán)?!吨腥A人民共和國土地管理法》第8條宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。這解決的是宅基地的所有權(quán)問題。二、農(nóng)村宅基地三權(quán)分置的意義農(nóng)村宅基地三權(quán)分置的意義:1.有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后農(nóng)村改革又一重大制度創(chuàng)新。2.三權(quán)分置是農(nóng)村基本經(jīng)營制度的自我完善,符合生產(chǎn)關(guān)系適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展的客觀規(guī)律,展現(xiàn)了農(nóng)村基本經(jīng)營制度的持久活力,有利于明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系,更好地維護(hù)農(nóng)民集體、承包農(nóng)戶、經(jīng)營主體的權(quán)益;3.有利于促進(jìn)土地資源合理利用,構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系,發(fā)展多種形式適度規(guī)模經(jīng)營,提高土地產(chǎn)出率、勞動(dòng)生產(chǎn)率和資源利
    2022-08-06
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  • 農(nóng)村土地權(quán)的三種形式是什么?
    根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,三權(quán)分置思想,是指在農(nóng)村土地集體所有的前提下,促使承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離,形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置,經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的格局。三權(quán)分置:堅(jiān)守土地流轉(zhuǎn)的底線;要堅(jiān)持實(shí)施農(nóng)村土地集體所有,堅(jiān)持依法自愿賠償,保護(hù)農(nóng)民的合法承包權(quán)益,不能下達(dá)強(qiáng)迫命令;要確保流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。宅基地三權(quán)分割指的是哪三權(quán)?宅基地三權(quán)包括所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村宅基地的“三權(quán)分置”指的是宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)以及農(nóng)戶作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格權(quán)。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。對(duì)于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家所有,村民享有使用權(quán),宅基地不得繼承。宅基地糾紛的解決方法有:1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議,當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史,相互謙讓,協(xié)商解決問題。2、協(xié)商不成的,當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理,當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國
    2023-07-22
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#刑罰種類
北京
律師推薦
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    #管制
    詞條

    管制是指對(duì)犯罪分子不實(shí)行關(guān)押,依法實(shí)行社區(qū)矯正,限制其一定自由的刑罰方法。 管制具有以下特征: 1、對(duì)犯罪分子不予關(guān)押,不剝奪其人身自由。 2、被判處管制刑的罪犯須依法實(shí)行社區(qū)矯正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自謀生計(jì),在勞... 更多>

  •  外地車輛在上海市區(qū)行駛限制
  •  歷時(shí)12個(gè)月取保候?qū)徣詿o果,怎么辦?
  •  批捕后取保候?qū)徆ヂ裕喝绾纬晒Λ@得保釋?
  • #管制
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    • 土地分立三權(quán)是指那三權(quán)
      浙江在線咨詢 2021-10-15
      我國農(nóng)村土地三權(quán)分割思想是指在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有的前提下,促使承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離,形成所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分割、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的結(jié)構(gòu)。深化農(nóng)村土地制度改革一是穩(wěn)定承包權(quán),一是放棄經(jīng)營權(quán)。三權(quán)分置:堅(jiān)守土地流轉(zhuǎn)的底線。要堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有,堅(jiān)持依法自愿有償,保護(hù)農(nóng)民承包權(quán)益,不得下強(qiáng)制令。鼓勵(lì)確保流動(dòng)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的創(chuàng)新土地流動(dòng)形式。鼓勵(lì)農(nóng)民以多種形式長期流通承包地,通過交換解決承包地細(xì)分問
    • 三權(quán)分立土地承包指什么
      海南在線咨詢 2022-06-29
      關(guān)于三權(quán)分立土地承包的回答為引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下,允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實(shí)行與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià),加快建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)和增值收益分配制度。要求有關(guān)部門要盡快提出具體指導(dǎo)意見,并推動(dòng)修訂相關(guān)法律法規(guī)。 目前,農(nóng)村集體建設(shè)用地違法用地屢禁不止,這就表明農(nóng)村建設(shè)用地隱形市場(chǎng)活躍,有著巨大的利益空間,但是這塊利益
    • 土地承包權(quán)的三權(quán)分立是怎么樣的
      江西在線咨詢 2023-01-20
      1.引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市。在符合規(guī)劃和用途管制的前提下,允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實(shí)行與國有土地同等入市、同權(quán)同價(jià),加快建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)和增值收益分配制度。要求有關(guān)部門要盡快提出具體指導(dǎo)意見,并推動(dòng)修訂相關(guān)法律法規(guī)。 2.目前,農(nóng)村集體建設(shè)用地違法用地屢禁不止,這就表明農(nóng)村建設(shè)用地隱形市場(chǎng)活躍,有著巨大的利益空間,但是這塊利益該如何分配,政府如何
    • 如何理解農(nóng)村土地承包法的三權(quán)分立?
      新疆在線咨詢 2023-04-04
      由于分配承包地時(shí)是根據(jù)人口按份分配的,因此現(xiàn)實(shí)中人們往往錯(cuò)誤的認(rèn)為,享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶家庭中有成員死亡的,該成員所享有的土地承包經(jīng)營權(quán)也應(yīng)像其他遺產(chǎn)一樣由他的繼承人進(jìn)行繼承。實(shí)際上,我國《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定:“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。”其含義是指家庭承包經(jīng)營權(quán)只能屬于農(nóng)戶整個(gè)家庭,而不是屬于其中某一個(gè)家庭成員。因此,當(dāng)家庭中某個(gè)成員死亡的,作為承包方的“戶”還存在,
    • 想知道土地承包權(quán)的三權(quán)分立是指哪些的呢?
      江西在線咨詢 2022-07-29
      堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有,所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置,引導(dǎo)土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)。首先要維護(hù)好農(nóng)村土地集體所有權(quán)?!兑庖姟窂?qiáng)調(diào),一方面要探索新的集體經(jīng)營方式;另一方面,要行使好農(nóng)村集體在土地流轉(zhuǎn)和承包經(jīng)營上的管理監(jiān)督權(quán),發(fā)揮好集體為農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地提供服務(wù)的組織功能作用。其次,要保障好土地承包權(quán)。《意見》指出,要抓緊抓實(shí)承包地確權(quán)登記頒證工作,妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清等問題;要完善承包合同,