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這種情況下，兩人在共同生活期間購(gòu)買的房產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)，分居時(shí)可以分割，但是由于兩人沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，所以兩人都不能繼承對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。

理財(cái)支招：

這種情況在80后的一些人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過遺囑的方式將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給對(duì)方，這叫做遺贈(zèng)，而非繼承。

一、我國(guó)領(lǐng)證多久不退彩禮

1、領(lǐng)證之后，兩人就是合法夫妻了，所以沒有規(guī)定多久離婚會(huì)退彩禮。

2、但若是離婚之后，滿足這些條件是可以讓女方返還彩禮的。

（1）離婚的時(shí)候，兩人雖然辦理了結(jié)婚證，但是男方能證明未和女方一起生活過，可以要求對(duì)方返還彩禮。

（2）離婚的時(shí)候，因?yàn)楦督o女方彩禮導(dǎo)致男方經(jīng)濟(jì)條件困難，并且男方能拿出證明說明自己因?yàn)椴识Y變得生活苦難，那么這種情況可以要求對(duì)方返還彩禮。

3、彩禮返還的是全額還是部分，需要分情況來定，若是兩人為辦理結(jié)婚證、未共同生活，那么就需要全款返還，若是未辦理登記，但一起生活過了，就能只能返還一小部分。

和時(shí)間關(guān)系不大。符合以下情況的，可以退回彩禮：

（一）男女雙方還未到當(dāng)?shù)孛裾块T辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，這種情況下，男女雙方本來不是法律意義上的夫妻。彩禮能要回來；

（二）雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但還未共同生活的，一方要求退還彩禮錢的，必須退還；

（三）因一方婚前給付彩禮錢，而導(dǎo)致生活困難的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)返還，生活困難必須達(dá)到無法維持當(dāng)?shù)刈畹偷纳钏健?/p>

離婚彩禮也有不能要回來的情況，主要包括以下這些情況：

（一）已經(jīng)登記結(jié)婚并同居生活的。這種情形下離婚后彩禮不需要?dú)w還。

（二）男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活時(shí)間較長(zhǎng)的，一般應(yīng)當(dāng)以兩年以上或者同居生活期間生育子女的的情況，離婚后彩禮不需要?dú)w還。

（三）男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)而同居生活，所接受的彩禮確已用于共同生活的，離婚后彩禮不需要?dú)w還。在婚約存續(xù)期間，婚約當(dāng)事人死亡的情況，離婚后彩禮不需要?dú)w還。但是，在死前已經(jīng)起訴的應(yīng)予除外。

二、父親的遺產(chǎn)怎樣繼承

在沒有合法有效的遺囑、遺贈(zèng)的情況下，就要按照法定方式來繼承遺產(chǎn)。(1)如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權(quán)。(2)如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑，指定自己的財(cái)產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承，或?qū)⒆约旱呢?cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的，被指定的繼承人或受贈(zèng)人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn)，即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。(3)如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議處分自己的財(cái)產(chǎn)，其遺產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定由其法定繼承人按法定順序繼承。

三、遺囑可以改變繼承順序嗎

依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，公民不僅可以通過設(shè)定遺囑的方式改變繼承人的范圍、順序和繼承份額，而且還可以取消法定繼承人的繼承權(quán)，把財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給法定繼承人以外的人。

被繼承人死亡后，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題，但是如果出現(xiàn)法定剝奪繼承人繼承權(quán)的情形，其他繼承人可以向法院申請(qǐng)剝奪其繼承權(quán)。需要注意的是，任何人不得自己剝奪繼承人的繼承權(quán)，只有通過法院審理確認(rèn)。另外，對(duì)于繼承權(quán)的剝奪，在法定繼承中適用，而在遺囑繼承中也是同樣適用的。