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房產(chǎn)贈與孩子，婚后生活困難，在未變更產(chǎn)權(quán)登記前，可以撤銷贈與，要回房子。如果該贈與是寫在離婚協(xié)議書中的話，就不能要回。

一、離婚房產(chǎn)過戶給小孩可以嗎

夫妻在離婚時處理房產(chǎn)可以過戶給孩子。夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權(quán)。

夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果雙方均同意，可以將房子贈與孩子，過戶時間沒有規(guī)定，但是越早處理越好。

房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：

(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。

(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

(3)辦理公證。

(4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(5)贈與人將房屋交付受贈人。

二、夫妻雙方協(xié)商離婚共有房產(chǎn)是否可以約定給子女

夫妻雙方協(xié)商離婚時，共有房產(chǎn)可以約定給子女的。

但值得注意的是，夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產(chǎn)時必須符合有關(guān)法律規(guī)定。

三、離婚房產(chǎn)如何給孩子

離婚房產(chǎn)給孩子的方法：一般來說，夫妻離婚的財產(chǎn)與孩子無關(guān)，但如果夫妻雙方同意，雙方可以選擇將財產(chǎn)共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年子女，也可以單獨制定財產(chǎn)贈與合同并進行公證。法律不禁止這種行為；如果雙方按照協(xié)議履行，就不會有問題。男女自愿離婚的，允許離婚，雙方必須向婚姻登記機關(guān)申請離婚，當婚姻登記機關(guān)發(fā)現(xiàn)雙方確實是自愿的，并對子女和財產(chǎn)問題進行了適當?shù)奶幚頃r，應(yīng)當出具離婚證明。