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夫妻約定房產(chǎn)贈(zèng)子給孩子離婚后能否反悔
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-07 14:00:11 253 人看過(guò)

可以反悔,只要雙方都同意撤銷離婚協(xié)議就可以。

民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

一、孩子名下房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)

房產(chǎn)證登記的名字是孩子的,因此在沒(méi)有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下,房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人,該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),不能進(jìn)行分割?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外,不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

二、父母離婚房產(chǎn)給五歲的孩子怎么弄

(一)我國(guó)法律規(guī)定,公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,夫妻雙方離婚時(shí),只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的,父母離婚房產(chǎn)給五歲的孩子,這個(gè)時(shí)候,夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。

(二)房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù):

1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

《房屋登記辦法》第十四條,未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

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    一、母親贈(zèng)與孩子房產(chǎn)能反悔撤銷嗎1、母親贈(zèng)與子女房屋后,在房屋辦理過(guò)戶登記之前,母親可以撤銷贈(zèng)與,如果受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬等行為的,贈(zèng)與人也可以撤銷贈(zèng)與。2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈(zèng)與合同需要見(jiàn)證人嗎1、如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。2、贈(zèng)與的
    2023-06-17
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  • 房產(chǎn)贈(zèng)與子女后,夫妻離婚后是否還能撤銷?
    贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為,且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,因此不能再撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與。但是,法律為保護(hù)贈(zèng)與人的利益,有存在特殊規(guī)定。如果孩子存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的情形,可以撤銷。此外,如果是以隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式,進(jìn)行贈(zèng)與,也是可以撤銷的。父母怎么把房產(chǎn)贈(zèng)與子女1、簽署確認(rèn)書(shū)。與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外,補(bǔ)充一點(diǎn),在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中,如果受贈(zèng)人為未成年人,贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書(shū)亦有法律效力。收費(fèi)情況;簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi),其中包括測(cè)繪費(fèi),100平方米以下的每份50元,公證費(fèi)每份200元,查冊(cè)費(fèi)100元。2、評(píng)估。收費(fèi)情況:評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5,但每宗至少要收取1000元。由于是贈(zèng)與業(yè)務(wù),評(píng)估價(jià)通常會(huì)較市價(jià)低。3、辦理贈(zèng)與
    2023-07-05
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  • 夫妻離婚后,房子能否落在孩子名下
    在中國(guó)境內(nèi),夫妻離婚過(guò)程中,房屋可以過(guò)戶至子女名下,但是此舉須征得夫妻雙方的共同協(xié)商與同意,否則有可能被認(rèn)定為家庭共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定,正式離婚之際,夫妻雙方應(yīng)就共有財(cái)產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成概括性的協(xié)議;若未能達(dá)成共識(shí),則應(yīng)由人民法院依據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況,本著保護(hù)未成年人利益、尊重女性權(quán)利以及無(wú)過(guò)失方權(quán)益的原則作出最終裁決?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。第一千零八十九條
    2024-08-13
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  • 離婚后父母將房子贈(zèng)與子女,是否可以反悔?
    不可以反悔。父母在離婚協(xié)議中達(dá)成將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的內(nèi)容,與解除婚姻關(guān)系密不可分;且亦有在物質(zhì)上給予子女一定補(bǔ)償,保障子女良好居住環(huán)境的意圖,有利于未成年人的健康成長(zhǎng),屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定為不可撤銷的贈(zèng)與合同。協(xié)議離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)可否反悔?已經(jīng)協(xié)議離婚,確定了孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬的,不能夠再隨意的反悔。想要變更子女的撫養(yǎng)權(quán),那么就要證明存在法定的情形:不盡撫養(yǎng)義務(wù),或者虐待子女的,8周歲以上子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養(yǎng)能力的。如果滿足以上任一條件,而要求變更撫養(yǎng)關(guān)系的,法庭一般都會(huì)予以支持?!睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l規(guī)定,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)。
    2023-08-07
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  • 離婚后寫(xiě)的贈(zèng)子女房子可以反悔嗎
    離婚協(xié)議中約定房屋贈(zèng)子女如果財(cái)產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移的,離婚后可反悔。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。離婚協(xié)議書(shū)是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)與探視、配偶贍養(yǎng)費(fèi)以及子女撫養(yǎng)費(fèi)等的書(shū)面協(xié)議。一、怎么草擬起訴離婚書(shū)起訴離婚書(shū)應(yīng)當(dāng)具備下列內(nèi)容:1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;2、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息;3、請(qǐng)求人民法院判決離婚的訴訟請(qǐng)求,離婚請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)與理由;4、感情已經(jīng)完全破裂的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,有證人的,必須如實(shí)提供證人的姓名和住所。離婚協(xié)議書(shū)是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)與探視、配偶贍養(yǎng)費(fèi)以及子女撫養(yǎng)費(fèi)等的書(shū)面協(xié)議。離婚協(xié)議書(shū)必須為書(shū)面形式,由夫妻雙方當(dāng)事人簽字,并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門(mén)認(rèn)可,才具有法定效力。這是辦理離婚手續(xù)所要求的內(nèi)容之一。根據(jù)相關(guān)
    2023-03-25
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    離婚時(shí),一般夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)都享有所有權(quán),如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是男女雙方的名字,財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有;如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。... 更多>

    #離婚房產(chǎn)
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    • 夫妻離婚協(xié)議里房產(chǎn)贈(zèng)與給子女后反悔怎么辦
      上海在線咨詢 2023-09-05
      可以撤銷,但必要符合一定的條件。 1-法院的判決不可以變更 2-協(xié)議離婚的協(xié)議不可以變更,只可以共同簽署補(bǔ)充協(xié)議,因?yàn)橐呀?jīng)離婚,雙方已經(jīng)是獨(dú)立的自然人了,又涉及較大資產(chǎn),建議公證。 3-房屋贈(zèng)予需要公證,否則房產(chǎn)證不能過(guò)戶。公證的法律效力低于法院判決。 4-房產(chǎn)贈(zèng)予(不含遺贈(zèng))需要按照房屋評(píng)估價(jià)格交費(fèi)。 5-贈(zèng)予在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到被贈(zèng)予人前可以撤銷和變更,但需要全部贈(zèng)予人(前夫妻)共同到場(chǎng)辦理,被贈(zèng)予人
    • 協(xié)議離婚時(shí)可否反悔房子贈(zèng)給子女
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-08
      1、不可以。離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女,不能反悔。 2、《民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
    • 2022年離婚房子贈(zèng)與孩子還能反悔嗎
      安徽在線咨詢 2022-11-23
      夫妻基于離婚事由將夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分給子女的行為,可以認(rèn)定是一種目的贈(zèng)與行為,具有一定的道德義務(wù)性質(zhì),也屬于一項(xiàng)諾成性的約定。 在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容均已履行的情況下,應(yīng)視為夫妻一方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn),只要不存在欺詐、脅迫的情形,故其贈(zèng)與依法不能隨意撤銷。 綜上,離婚協(xié)議中約定將財(cái)產(chǎn)歸孩子,并且已經(jīng)離婚,該贈(zèng)與屬于道德義務(wù)性質(zhì)且具有諾成性,任何一方想要回財(cái)產(chǎn)得
    • 夫妻共同的房子能在離婚后反悔嗎?
      浙江在線咨詢 2022-10-27
      在法律上講究誠(chéng)信,不是好隨便反悔的。
    • 夫妻離婚后,房子能否留給子女?
      吉林省在線咨詢 2024-11-05
      夫妻倆離婚了,關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題,房產(chǎn)也可以留給他們的孩子。大家都知道,每個(gè)人都有權(quán)親手操持屬于自己的那份財(cái)產(chǎn)。因此,夫妻兩個(gè)在離婚時(shí)達(dá)成共識(shí),完全有可能將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子,只需到房管局完成過(guò)戶手續(xù)即可。當(dāng)然,如果這個(gè)房子是其中某位配偶的私人財(cái)產(chǎn),那么另一半就沒(méi)有權(quán)力擅自決定將其贈(zèng)與給孩子。 那么,離婚后如何贈(zèng)予房產(chǎn)呢?下面將詳細(xì)介紹流程: 1. 贈(zèng)與人需和受贈(zèng)人一起簽訂一份房屋贈(zèng)予的白紙黑字合同