征收范圍內(nèi)新增建設(shè)用地的有償使用費
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 17:30:08
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依據(jù)國有土地有償使用費是指以劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等方式有償使用國有土地的單位或個人，按照國家規(guī)定的標準和方法，向國家繳納的土地資源性收益。國有土地有償使用費不屬于行政事業(yè)性收費，其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費、場地使用費等。依據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》的規(guī)定：新增建設(shè)用地土地有償使用費是指國務(wù)院或省級人民政府在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。
印花稅具體征收范圍
現(xiàn)行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收，沒有列舉的憑證不征稅。具體征稅范圍如下：
1、經(jīng)濟合同
稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：
（1）購銷合同。
（2）加工承攬合同。
（3）建設(shè)工程勘察設(shè)計合同。
（4）建筑安裝工程承包合同。
（5）財產(chǎn)租賃合同。
（6）貨物運輸合同。
（7）倉儲保管合同。
（8）借款合同。
（9）財產(chǎn)保險合同。
（10）技術(shù)合同。
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為，表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。
我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)。其中，財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指經(jīng)政府管理機關(guān)登記注冊的不動產(chǎn)、動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù)，包括股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。其他4項則屬于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
另外，土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。
3、營業(yè)賬簿
按照營業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿（簡稱資金賬簿）和其他營業(yè)賬簿兩類，以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。
（1）資金賬簿。
（2）其他營業(yè)賬簿。
《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》新增建設(shè)用地土地有償使用費是指國務(wù)院或省級人民政府在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。
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法律綜合知識繳納新增建設(shè)用地使用費就成了國有土地。新增建設(shè)用地有償使用費（簡稱新增費）的繳納范圍為規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市批次里的新增建設(shè)用地（農(nóng)用地、未利用地），城市規(guī)劃區(qū)外獨立選址的以出讓方式供應(yīng)的土地，其是國務(wù)院或省級政府在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市政府收取的平均土地純收益?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽2024-04-23318人看過 -
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的市，縣是指縣人民政府所在地，建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策1、下列土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅：（1）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（5）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（6）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（7）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地；（8）新征用的耕地自批準征用之日起1年內(nèi)免征土地使用稅?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》自1988年11月1日起執(zhí)行。2、納稅人繳納土地2023-08-05159人看過 -
建設(shè)用地根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》(國發(fā)[2008]21號)的規(guī)定，為支持地震災(zāi)區(qū)開展災(zāi)后重建工作，促進地震災(zāi)區(qū)盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活，減輕災(zāi)區(qū)經(jīng)濟負擔，現(xiàn)就災(zāi)后重建用地免收新增建設(shè)用地土地有償使用費等事宜通知如下：一、地震災(zāi)害地區(qū)為安置受災(zāi)居民新建的各類安置住房，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費;需要占用國有土地的，一律免收土地出讓收入。非地震災(zāi)害地區(qū)為安置地震災(zāi)害地區(qū)受災(zāi)居民新建的各類安置住房，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，也一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費;需要占用國有土地的，也一律免收土地出讓收入。二、地震災(zāi)害地區(qū)的行政機關(guān)、學(xué)校等事業(yè)單位、各類企業(yè)、人民團體、社會團體等單位因地震造成房屋倒塌、毀損，需要在原地區(qū)進行重新建設(shè)或遷至異地(本省、直轄市內(nèi))進行重新建設(shè)的，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費;需要占2023-06-10397人看過 -
建設(shè)用地1、建設(shè)用地——建設(shè)單位可用于工程建設(shè)的用地。建筑用地面積是由城市規(guī)劃管理部門確定的建設(shè)用地邊界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代征地的面積。2、代征市政用地——由城市規(guī)劃管理部門確定范圍，由建設(shè)單位代替城市政府辦理土地征用手續(xù)，并負責(zé)拆遷現(xiàn)狀地上物、安置現(xiàn)狀居民和單位后，交由市政、交通部門進行管理的規(guī)劃市政、道路用地。3、代征綠化用地——由城市規(guī)劃管理部門確定范圍，由建設(shè)單位代替城市政府辦理土地征用手續(xù)，由并負責(zé)拆遷現(xiàn)狀地上物、安置現(xiàn)狀居民和單位后，交由市、區(qū)園林綠化行政部門進行管理（包括公園綠地、河湖綠地、文物綠地、綠化隔離區(qū)綠地、交通防護綠地等）的規(guī)劃城市公共綠地。4、其它代征用地——由于建設(shè)工程的建設(shè)而造成的日照遮擋或由于其他原因，由城市規(guī)劃管理部門確定范圍，需由建設(shè)單位負責(zé)拆遷現(xiàn)狀地上物，并安置現(xiàn)狀居民和單位的用地（該用地由建設(shè)單位或城市規(guī)劃管理部門指定單位進行管理）。代征市政2023-03-2695人看過
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建設(shè)用地一是它是集體的經(jīng)營性建設(shè)用地，并不是集體的所有的建設(shè)用地，因為農(nóng)村還有公益性建設(shè)用地和宅基地，更不是原來建設(shè)用地之外的其他耕地，這是一個限定詞。二是符合規(guī)劃。即使取得土地使用權(quán)，要建設(shè)什么也要符合規(guī)劃。三是用途管制。概括地說，允許入市的只是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，必須在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，農(nóng)村集體的經(jīng)營性建設(shè)用地才可以出讓、租賃、入股，并不是說所有的農(nóng)村建設(shè)用地都可以自由入市，即便是集體的經(jīng)營性建設(shè)用地入市，首先也還要確權(quán)、確地，不能無證轉(zhuǎn)讓。還要規(guī)范公開的市場操作，不能私下授受，所以需要開展試點，不是一下就推開的。對于農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的相關(guān)認定和處理情況，目前只是初步的適用階段，對于相關(guān)情況的認定上，還需要基于實際的土地使用情況來進行辦理，如果對經(jīng)營性建設(shè)用地的相關(guān)情況處理有誤的，則必須導(dǎo)致了土地使用程序上的糾紛和矛盾。農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營性用地是什么意思農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地2023-08-04204人看過 -
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轉(zhuǎn)讓樓房時，樓房占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓樓房及其附屬設(shè)施時，該樓房及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當一并處分。一、小區(qū)土地使用權(quán)如何劃分對于城鎮(zhèn)內(nèi)的住宅小區(qū)里面的土地使用權(quán)的分攤問題，住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主分戶小區(qū)土地證的分攤總面積為各個樓房的建筑占地面積，而不是小區(qū)業(yè)主們所認為的小區(qū)內(nèi)的全部土地面積。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地的使用者們將土地的使用權(quán)再進行轉(zhuǎn)讓的行為，包括土地使用權(quán)的出售、交換和贈與土地使用權(quán)的行為。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。二、宅基地是否屬于建設(shè)用地宅基地是屬于建設(shè)用地的，且僅能由農(nóng)村戶口的村民享有；在取得合法手續(xù)后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。我國《民法典》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有2023-04-04339人看過 -
土地征收問：前些天，國家因修建鐵路需要征收我們村的一些耕地，并對征收范圍內(nèi)的土地進行了丈量。請問，土地被征收后可獲得的補償范圍及其補償費用如何計算?答：《土地管理法》第47條第2款規(guī)定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。第4款規(guī)定;被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。第6款規(guī)定：依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，2023-06-10291人看過
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一、辦理條件1.土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）建設(shè)用地范圍內(nèi)的新增建設(shè)用地（含村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地）；2.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外單獨選址、依法出讓等有償使用方式取得的新增建設(shè)用地；3.在水利水電工程建設(shè)中，移民遷建用地占用城市（含建制鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的經(jīng)批準超出原建設(shè)用地面積的新增建設(shè)用地；4.因違法用地、占用而實際發(fā)生的新增建設(shè)用地。二、辦理材料三、辦理流程收件審查審查審查本事項為原件預(yù)審事項，若您通過網(wǎng)上申請，最多到現(xiàn)場2次即可辦結(jié),承諾時限10個工作日廳簽發(fā)報省政府批準建設(shè)用地的審核意見后，按照新增建設(shè)用地應(yīng)繳費面積、征收等別、征收標準核定應(yīng)繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費具體數(shù)額。1.申請事項依法不需要取得行政許可的，應(yīng)當場告知申請人不予受理并出具不予受理通知書；2.申請事項依法不屬于本行政機關(guān)職權(quán)范圍的應(yīng)當場出具不予受理通知2023-05-30238人看過 -
各省、自治區(qū)、直轄市財政廳（局）、土地（國土）管理局（廳）：為加強新增建設(shè)用地土地有償使用費的收繳使用管理，保證新增建設(shè)用地土地有償使用費專項用于耕地開發(fā)，實現(xiàn)耕地總量的動態(tài)平衡，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，我們制定了《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法第一條為了加強新增建設(shè)用地土地有償使用費的收繳使用管理，保證新增建設(shè)用地土地有償使用費專項用于耕地開發(fā)，實現(xiàn)耕地總量的動態(tài)平衡，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。第二條新增建設(shè)用地土地有償使用費（以下簡稱土地有償使用費）是指國務(wù)院或省級人民政府在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地時，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。第三條土地有2023-06-10249人看過 -
建設(shè)用地使用權(quán)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》分別規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財產(chǎn)?！?、“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！睆耐恋氐男再|(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。一、建設(shè)用地使用權(quán)可以繼承嗎建設(shè)用地使用權(quán)可以繼承，可以依照法律進行出資、轉(zhuǎn)讓和抵押等處分。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登2023-06-25367人看過 -
建設(shè)用地使用權(quán)一、建設(shè)用地使用權(quán)征收合同怎么寫征地協(xié)議書甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)×××規(guī)劃與發(fā)展建設(shè)需要，甲方征收乙方集體土地共畝（其中水田畝）作為項目建設(shè)用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，并簽如下協(xié)議共同遵守：（一）、甲方征收乙方土地位置：（具體祥見征地紅線圖）（二）、根據(jù)國土資源部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》、《×××××城市規(guī)劃區(qū)范圍外征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》（[2013]45號）有關(guān)規(guī)定，征收上述畝土地由甲方按實際地類補償標準支付給乙方土地補償費、安置補助費、青苗補助費、地上附著物補償費，具體計算辦法、標準及補償金額如下：1、征地補償費，安置補助費兩項合計標準為：水田35000元/畝；旱地28000元/畝；林地17640元/畝；魚塘35000元/畝；曬場50元/平方米；未利用地7000元/畝。2、青苗補償費標準為：水稻等谷類作物：1150元/畝；甘2023-04-3098人看過
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根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》（國發(fā)[2008]21號）的規(guī)定，為支持地震災(zāi)區(qū)開展災(zāi)后重建工作，促進地震災(zāi)區(qū)盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活，減輕災(zāi)區(qū)經(jīng)濟負擔，現(xiàn)就災(zāi)后重建用地免收新增建設(shè)用地土地有償使用費等事宜通知如下：一、地震災(zāi)害地區(qū)為安置受災(zāi)居民新建的各類安置住房，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費；需要占用國有土地的，一律免收土地出讓收入。非地震災(zāi)害地區(qū)為安置地震災(zāi)害地區(qū)受災(zāi)居民新建的各類安置住房，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，也一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費；需要占用國有土地的，也一律免收土地出讓收入。二、地震災(zāi)害地區(qū)的行政機關(guān)、學(xué)校等事業(yè)單位、各類企業(yè)、人民團體、社會團體等單位因地震造成房屋倒塌、毀損，需要在原地區(qū)進行重新建設(shè)或遷至異地（本省、直轄市內(nèi)）進行重新建設(shè)的，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費；需要占2023-06-10269人看過 -
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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2022新增建設(shè)用地有償使用費是怎么收繳的廣西在線咨詢 2022-11-03新增建設(shè)用地土地有償使用費是包含在國有土地有償使用費中。 1、為抑制地方政府的利益驅(qū)動，強化土地經(jīng)濟調(diào)控手段，新政策將新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標準提高1倍，最高的一等由原來的70元/平方米變?yōu)?40元/平方米，最低的十五等由原來的5元/平方米變?yōu)?0元/平方米。 2、為增加等級標準的現(xiàn)勢性，財政部、國土資源部將根據(jù)國家土地調(diào)控政策需要，結(jié)合各地基準地價水平、耕地總量和人均耕地面積、社會經(jīng)濟發(fā) -
新增建設(shè)用地土地有償使用費是多少？如何繳納建設(shè)用地土地使用費？江西在線咨詢 2022-02-11以前市縣級政府收繳的新增建設(shè)用地土地有償使用費并沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為解決這一問題，從2007年1月1日起，地方分成的70％部分新增建設(shè)用地土地有償使用費，將全額繳入省級國庫。這必將改變各級政府之間的土地收益分配關(guān)系，但原則上只會減少地方政府的土地收益，不會過多增加用地成本。現(xiàn)行的新增建設(shè)用地土地有償使用費繳納標準是1999年制訂的，目前最高的一等地區(qū)每平方米新增建設(shè)用地土地有償使用費也只有70 -
建設(shè)項目用地范圍內(nèi)涉及農(nóng)用地的，應(yīng)當依法申請使用建設(shè)用地范圍內(nèi)四川在線咨詢 2022-02-06《根據(jù)土地管理法實施條例》第二十三條具體建設(shè)項目需要使用土地的，必須依 法申請使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi) 的國有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等 建設(shè)項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地 范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理： （一）建設(shè)項目可行性研究論證時，由土地行政主管 部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查，提出建設(shè)項目用 地預(yù)審報告；可行性研究報 -
森林建設(shè)用地的征收范圍貴州在線咨詢 2022-03-16國有土地上的森林建設(shè)用地在建設(shè)項目用地范圍內(nèi)安排。集體土地上的森林建設(shè)用地應(yīng)充分利用荒山、荒地、低質(zhì)低效林地、二十五度以上坡耕地、農(nóng)田隙地和村旁、宅旁、水旁、路旁空地。區(qū)縣(自治縣)人民政府可以將城區(qū)周邊森林建設(shè)和通道森林建設(shè)所占用的集體土地依法征收，作為國有林地使用。涉及基本農(nóng)田的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 -
新增建設(shè)用地使用費是否就是國有土地使用吉林省在線咨詢 2023-05-231.新增建設(shè)用地有償使用費是政府在批次報地(把農(nóng)民手里的地報給上級批準收為國有土地)的時候給上一級政府或省級政府交的土地款項，交了后這些土地才能當?shù)卣褂?。在用地前需進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的報批，需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費，繳納范圍為規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市批次里的新增建設(shè)用地(農(nóng)用地、未利用地)，城市規(guī)劃區(qū)外。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由
