久久精品国产亚洲av高清经典,,国内精品,久久人妻

家庭承包地對外承包需要幾個人簽字

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-24 08:19:40 300 人看過

須征得超過全體居民人數(shù)三分之二的贊成票方能通過。

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》（第五十二條）及《中華人民共和國土地管理法》（第十四條）之規(guī)定，農(nóng)村集體所有的土地若由非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，則需獲得三分之二以上成員的贊同，且需向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交申請并獲批復(fù)。

然而，若將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，則無需進(jìn)行三分之二表決。

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

家庭承包
家庭承包期內(nèi)，承包地能否被調(diào)整？

家庭承包期內(nèi)發(fā)包方是不能調(diào)整承包地的，但是特殊情況下可以依法做出調(diào)整。這里的特殊情況指的是自然災(zāi)害嚴(yán)重破壞承包地、依法征用承包地后沒有要安置補(bǔ)助以及人口增減導(dǎo)致人地矛盾突出。不過調(diào)整僅限于個別農(nóng)戶之間，并且范圍只限于耕地和草地，不包括林地。并且調(diào)整必須先經(jīng)村民協(xié)會三分之二以上的成員同意，然后報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，再報縣人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。如果承包時簽的合同是雙方約定不調(diào)整的，那么因為其他原因也不能調(diào)整承包地。承包地可以買賣嗎1、農(nóng)村土地承包方要將承包地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，必須取得發(fā)包方（一般為村集體）同意、因此，承包地的私信買賣行為是違規(guī)的。2、承包地的承包權(quán)只能賣給本村的其他農(nóng)戶，也就是說，外村人、城鎮(zhèn)居民不能參與交易農(nóng)村承包地的承包權(quán)。但是，承包地的經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)不受身份限制，城里人也可以租來搞農(nóng)業(yè)。3、承包地的功能用途是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。因此，未經(jīng)

2023-07-01

443人看過
土地承包
如何理解土地承包中的家庭土地承包

如何理解土地承包中的家庭承包地。它體現(xiàn)了集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的公平、平等。承包農(nóng)民依法享有承包地產(chǎn)出的收益權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，但無權(quán)處分承包地，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用途、買賣和建設(shè)?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織承包的農(nóng)村土地?！苯?jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)。2土地承包權(quán)是依法產(chǎn)生的，土地承包經(jīng)營權(quán)是根據(jù)合同的效力產(chǎn)生的。土地承包權(quán)在法律上是一種客觀權(quán)利，它只具有可能性，是一種期待權(quán)；而土地承包經(jīng)營權(quán)在現(xiàn)實中是一種主觀權(quán)利，它具有現(xiàn)實性，是一種物權(quán)，包括承包人享有的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)通過承包農(nóng)村土地。4。土地承包權(quán)的法律主體是農(nóng)民，即承包方的成員，而土地承包經(jīng)營權(quán)的主體只能是農(nóng)民，即承包方內(nèi)部的農(nóng)民。

2023-05-08

477人看過
業(yè)主
集體山林承包需要多少人簽字

集體林權(quán)轉(zhuǎn)讓要堅持公開透明的原則，有兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：一是需經(jīng)過第三方評估；二是需三分之二以上多數(shù)群眾或群眾代表同意（形成決議）。簽合同時，由法定代表人簽字就行了（村民組長或村長），并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具同意轉(zhuǎn)讓文件，到縣林業(yè)主管部門備案（辦理過戶手續(xù)）。農(nóng)村集體山林承包政策是怎么規(guī)定的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。第十四條發(fā)包方享有下列權(quán)利：（一）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；（二）監(jiān)督承包方依

2023-08-12

356人看過
繼承人
承包地是不是要戶主簽字

一、承包地是不是要戶主簽字一般是由戶主簽字。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項權(quán)益。第二十二條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。第二十三條規(guī)定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。二、農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有：1、協(xié)商解決。協(xié)商是指當(dāng)事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進(jìn)行磋商，自行解決爭議。這是解決承包糾紛最基本、最

2023-05-06

267人看過

用人單位
用人單位能否在家庭承包期內(nèi)調(diào)整承包地

用人單位能否在家庭承包期內(nèi)調(diào)整承包地？根據(jù)我國農(nóng)村土地承包的規(guī)定，農(nóng)村集體土地承包合同簽訂后，用人單位在承包期內(nèi)不得調(diào)整承包地，這一原則不能動搖。有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，用人單位不得調(diào)整承包土地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害造成承包地嚴(yán)重?fù)p毀，農(nóng)民個人承包的耕地、草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民代表同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門和縣級人民政府批準(zhǔn)。合同約定不作調(diào)整的，從其約定。

2023-05-07

361人看過
農(nóng)村土地承包
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法家庭承包

家庭承包第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。第十三條發(fā)包方享有下列權(quán)利：(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十四條發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生

2023-05-03

117人看過
家庭承包
口糧地是家庭承包地嗎

一、口糧地是家庭承包地嗎口糧地是屬于農(nóng)村村民生活的根本，但是在我國土地不能歸屬于個人所有，是屬于家庭或者是集體所有的，所有農(nóng)村的土地是屬于家庭的承包地，屬于家庭成員集體所有。二、民法典的承包地的收回有什么規(guī)定民法典規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十六條【承包地的調(diào)整】承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定辦理。第三百三十七條【承包地的收回】承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。三、農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛由哪個部門管事實上，農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時，應(yīng)找哪個部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定，各地管轄處理的部門或機(jī)構(gòu)并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下：首先，雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決，爭取和平解決糾紛。能夠協(xié)商

2023-06-15

483人看過
家庭承包
如何轉(zhuǎn)讓家庭承包地

如何轉(zhuǎn)讓家庭承包地不難區(qū)分承包地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系不變，原承包人繼續(xù)履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。接收方應(yīng)根據(jù)分包時商定的條件向分包方負(fù)責(zé)。但承包人委托他人耕種未滿一年的除外。轉(zhuǎn)讓是指承包人在合同期內(nèi)有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源。經(jīng)承包人申請，發(fā)包人同意，承包人將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民，農(nóng)民履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后，原土地承包關(guān)系自動終止，原承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)在承包期內(nèi)部分或全部喪失。土地承包經(jīng)營權(quán)依法可以通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是指承包人發(fā)生變更，原合同內(nèi)容不變，但原承包人退出合同，第三人繼續(xù)向發(fā)包人履行合同。分包是指承包人將承包工程的一部分或全部承包給第三人，第三人根據(jù)分包合同對承攬人承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)，而貨代承包商仍作為原合同的承包商向原業(yè)主履行合同。在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，判斷原承包合同的

2023-05-31

124人看過

土地承包
出租土地承包人簽字有效嗎

一、出租土地承包人簽字有效嗎只有承包人簽字的出租土地合同是無效的，必須出租土地合同的雙方都簽字才有效。租地合同出租方和承租方都要簽字，為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂租地合同。二、出租土地爭議怎么解決土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。三、土地出租要交什么稅1、營業(yè)稅5％；2、城市建設(shè)稅7％（縣級為5％）；3、國家教育費附加3％；4、地方教育費附加2％；5、出租合同印花稅0．1％?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單

2023-05-06

108人看過
家庭承包
家庭承包的耕地的承包期一般為多久

農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。一、土地第二輪承包期分項怎樣確定到期后再延期三十年。黨的十九大提出，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年。二、民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效一、民法典中土地承包合同寫永久使用是否無效土地承包合同寫永久使用不會造成承包合同無效，承

2023-03-08

301人看過
法律綜合知識
家庭土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，家庭土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承

一、家庭土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎家庭土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。二、家庭土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承家庭土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承，但是需要在林地承包人死亡的情況下，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包，因此承包人死亡的，其繼承人自然可以繼承。三、農(nóng)村土地家庭承包的特征是：1．合同主體具有特定性。2．農(nóng)村土地承包合同客體的特殊性。3．農(nóng)村土地承包合同的期限具有長期性。承包人依法

2023-07-06

468人看過
法律綜合知識
家庭承包的耕地林地草地能繼承嗎

一、家庭承包的耕地林地草地能繼承嗎家庭承包的耕地林地草地通常不能繼承。1．需要明確的是，耕地、林地、草地的承包經(jīng)營權(quán)是基于家庭為單位的，而非個人私有財產(chǎn)。2．關(guān)于林地，根據(jù)《民法典》及《農(nóng)村土地承包法》第三十一條第二款的規(guī)定，林地承包人死亡后，其繼承人確實可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。3．林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營具有周期長、投資大、收益慢、風(fēng)險高等特點，且林木所有權(quán)與林地使用權(quán)密不可分。4．允許林地承包經(jīng)營權(quán)在承包人死亡后由其繼承人繼續(xù)承包，有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境，調(diào)動承包人的積極性，并避免資源的浪費和破壞。二、家庭承包是什么意思1．家庭承包，作為農(nóng)村土地承包制度的核心內(nèi)容，是指按照農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的人口平均分配，并以戶為單位簽訂承包合同所取得的土地經(jīng)營方式。2．它深刻體現(xiàn)了公平、平等以及集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的共同利益。在這種承包方式下，土地不僅作為生產(chǎn)資料被分配給農(nóng)戶使用，更是農(nóng)村社會保障體系的重要組

2024-08-20

215人看過

家庭承包
家庭承包地的權(quán)力歸誰

一、家庭承包地的權(quán)力歸誰根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第三百三十一條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。因此，家庭承包地的權(quán)利歸戶主所有，也就是土地承包經(jīng)營權(quán)人。二、哪些土地可以被征收（一）祠堂、廟宇、寺院、教堂、學(xué)校和團(tuán)體在農(nóng)村中的土地及其他公地；（二）工商業(yè)者在農(nóng)村的土地；（三）某些因從事其他職業(yè)或因缺乏勞動力而出租小量土地者，其每人平均所有土地數(shù)量超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財?shù)200％的部分；（四）經(jīng)省以上人民政府批準(zhǔn)，某些特殊地區(qū)富農(nóng)出租土地的一部或全部；（五）半地主式富農(nóng)出租大量土地，超過其自耕和雇人耕種的土地數(shù)量者，征收其出租的土地。三、承包地可以被收回嗎我國法律規(guī)定承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。一般情況

2023-06-15

96人看過
勞務(wù)外包
勞務(wù)外包是否由個人承包

一、勞務(wù)外包是否由個人承包勞務(wù)外包主體可以是個人。如果單位是把勞務(wù)外包給個人完成，那勞務(wù)外包合同是能和個人簽訂的。如果單位是把勞務(wù)外包給某某單位完成，那勞務(wù)外包合同應(yīng)當(dāng)是與對方單位簽訂，而不是與對方的個人簽訂勞務(wù)外包合同的。二、勞務(wù)外包的好處1、管理規(guī)范，提高用工安全。一方面，承包方負(fù)責(zé)托管人員的相關(guān)事務(wù)，并向其提供有關(guān)勞動方面的咨詢，幫助維護(hù)其合法權(quán)益不受侵害。另一方面，承包方為企業(yè)提供相關(guān)政策的咨詢并給出合理化建議，可以有效為企業(yè)規(guī)避用工風(fēng)險。2、成本低廉，提高企業(yè)效益。通過外包，可以為企業(yè)節(jié)省大量辦公費用，降低企業(yè)軟硬件資源支出，免去企業(yè)管理者相關(guān)人事管理流程中大量機(jī)械重復(fù)性的工作，使管理者能投入到其它能使企業(yè)有效增值的管理活動中。3、服務(wù)全面，提高員工工作熱情。承包方為托管人員辦理一切人事代理手續(xù)，免除了員工的后顧之憂，使其全身心投入到工作中，對企業(yè)的責(zé)任心增強(qiáng)，更具工作熱情。三、

2023-06-15

403人看過