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贈與書的法律效力解析

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 21:50:46 201 人看過

根據(jù)我國公證法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，贈與書的制定如果是合理合法的話，那這一份贈與書則是具有一定的法律效力的。贈與人與受贈人簽訂了贈與書也就是贈與合同之后，贈與人就有給予受贈人規(guī)定贈與物的義務(wù)。贈與合同，一般指的是贈與人無償贈送贈與物給受贈人的合同。除此之外，贈與和贈予含義相同。

贈與書與贈與合同一樣嗎

贈與書與贈與合同是不一樣的，區(qū)別在于贈與書是贈與人單方面的書面意思表示，如果受贈人拒絕接受，其贈與行為不發(fā)生法律效力。贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標的。

《中華人民共和國公證法》

第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

第三十七條對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)。

第三十八條法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項不具有法律效力的，依照其規(guī)定。

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最近幾日，有市民反映，市房管局交易中心11月將逐步停止分家析產(chǎn)業(yè)務(wù)的受理，再辦此類業(yè)務(wù)將按贈與或交易辦理。原因是本市將對這類業(yè)務(wù)實行統(tǒng)一管理，并對司法公證部門作出停止分析公證的通知。在日照市區(qū)域內(nèi)，分家析產(chǎn)簡單的講就是父母將自己名下的財產(chǎn)(如房產(chǎn))自愿分給子女的行為，以前由于全國各地、市對此種業(yè)務(wù)的類別管理不統(tǒng)一，因此，市房管局一直本著傳統(tǒng)的、以人為本的管理方式，以最低的費用、0付稅的標準辦理，老百姓也確實受益匪淺。但是隨著此類業(yè)務(wù)的改變，按贈與辦理，公證費要高于分家析產(chǎn)的費用，而且要統(tǒng)一交納契稅。這樣一來許多老百姓想不通，非常不情愿，認為這是變著法子收稅，自家的房子無償給子女，還要象交易那樣收稅怎么說得過去呢?因此，針對這種疑惑，筆者將這一小知識告訴讀者，望能讓對讀者有所幫助。分家析產(chǎn)是以財產(chǎn)共有為前提的。共有狀態(tài)的判斷，如特殊動產(chǎn)(車輛)、不動產(chǎn)(房屋)等這類財產(chǎn)的認定，則需要通過登記

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贈與合同有法律效力嗎贈與合同的法律效力和撤銷情形是什么

贈與合同有法律：贈與合同屬于諾成性合同，也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了。贈與合同的法律效力和撤銷情形：1.贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2.贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。3.贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。一、贈與的房子可以反悔嗎贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。首先，當贈與人贈與他人房產(chǎn)時，已經(jīng)成立了贈與合同，雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容，不可隨意撤銷和變更。其次，如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;2、對贈與人有扶養(yǎng)而不履行;3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。如果受贈與人以上情形的，贈與人可以撤銷贈與，但是贈與人的撤銷權(quán)，必須在自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使，超

2023-02-28

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一、遺贈與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議法律效力遺贈與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議法律效力是高于法定繼承和遺囑繼承；雙方必須要遵守遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的規(guī)定；遺贈扶養(yǎng)協(xié)議簽訂后，遺贈人與其子女、扶養(yǎng)人與其父母之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不因此而解除?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。《中華人民共和國民法典》第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，該組織或者個人承擔該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。二、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的情形有哪些遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的情形如下：1.無效遺贈扶養(yǎng)協(xié)議導致的失效。2.遺囑人無民事行為能力或限制民事行為能力導致的失效。3.違背遺囑人真實意愿導致的失效。4.多份遺囑內(nèi)容沖突導致的失效。5.遺囑人生前對自己財產(chǎn)的處分導致的失效。6.對不屬于自己財產(chǎn)的無效處分導致的失效

2023-04-25

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口頭遺囑
了解口頭遺囑的法律效力：訂立與執(zhí)行全解析

訂立口頭遺囑是有法律效力需滿足以下條件：1、遺囑人有能力訂立遺囑；2、遺囑是遺囑人的真實意思表達，無瑕疵；3、遺囑內(nèi)容合法，不得違反社會公共利益；4、遺囑處分的財產(chǎn)屬于被繼承人的合法財產(chǎn)；5、遺囑人在危急情況下訂立口頭遺囑，危急情況解除后，應(yīng)當訂立書面或者錄音錄像遺囑；6、口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為?？陬^遺囑具備什么條件才有法律效力口頭遺囑必須具備以下幾個條件方才有法律效力：第一、口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。法律規(guī)定只有在這種情況下立的口頭遺囑才有法律效力。第二、若“危急情況解除”而立遺囑人沒有死亡的，口頭遺囑即失效。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復了采用其他立遺囑的能力的，那么該口頭遺囑即視為無效，應(yīng)另用其他的方式立下遺囑。第三、口頭遺囑必

2023-07-16

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合同生效
合同效力的解釋與分析

合同的效力是指合同的法律效力。合同生效是對當事人同意的法律肯定評價，產(chǎn)生了當事人預期的法律效力。因此，合同的效力指當事人約定的權(quán)利義務(wù)的發(fā)生。當事人就抵押事項達成協(xié)議時，抵押合同成立，但不立即生效。合同方只有在辦理抵押登記時才生效。從法律上講，房地產(chǎn)抵押合同只是當事人之間設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)債務(wù)合同。當?shù)盅簷?quán)成立甚至生效時，抵押權(quán)尚未產(chǎn)生。訂立抵押合同是一種債權(quán)行為。項目部印章的合同效力是什么在非法定代表人以公司名義對外進行民事法律行為時，應(yīng)當具有公司的授權(quán)。由此可見，蓋有項目部印章的合同或其他文件的效力，并不取決于項目部印章本身，而是取決于持章人所得到的授權(quán)權(quán)限。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義訂立合同的，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律

2023-07-04

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書面合同
關(guān)于贈與書面合同與贈與效力問題

贈與合同為單務(wù)合同，僅贈與人一方負擔合同義務(wù)。因此贈與合同的效力主要是指贈與合同對贈與人的效力。贈與人的義務(wù)主要有如下幾項：1、移轉(zhuǎn)贈與標的物的權(quán)利；2、瑕疵擔保義務(wù)。一、任意撤銷權(quán)的主體是指什么任意撤銷權(quán)的主體如下：任意撤銷權(quán)的主體是贈與合同中的贈與人，贈與合同中的受贈人不享有任意撤銷贈與合同的權(quán)利，也是為了維護贈與合同中贈與人的合法權(quán)益。贈與人行使任意撤銷權(quán)的一定條件，主要是時間條件和范圍條件：1、時間條件。贈與標的物未交付或轉(zhuǎn)讓登記；2、范圍條件。不得為具有救災(zāi)、扶貧等社會福利、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)公證的贈與合同。二、贈與合同能否隨時任意撤銷一般贈與合同可以隨時隨意撤銷。贈與人享有任意撤銷權(quán)，即贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會福利、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或經(jīng)公證的贈與合同，贈與人不得隨意撤銷。贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，受贈人有下列情形的，也可以撤銷：1、

2023-06-25

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承諾
離職承諾書法律效力分析

這段內(nèi)容講述了一個公司如果想要簽訂某種條款，就必須按照《勞動合同法》的規(guī)定，提供相應(yīng)的補償金。否則，勞動者可以拒絕簽字，并將其反映到勞動局進行解決。按照勞動合同法規(guī)定，公司在勞動者每年工作滿1年，要支付補償金一個月工資的。如果公司要簽訂這樣的條款，就必須按照《勞動合同法》的規(guī)定，提供相應(yīng)的補償金。否則，勞動者可以拒絕簽字，并將其反映到勞動局進行解決。按照勞動合同法規(guī)定，公司在勞動者每年工作滿1年，要支付補償金一個月工資的。離職補償金法律問題離職補償金是用人單位在與員工終止勞動合同時，依照相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)當給予員工的金錢或其他經(jīng)濟形式的補償。然而，在實踐中，由于勞動法規(guī)定的較為模糊，以及企業(yè)經(jīng)營狀況、員工個人情況等各方面的差異，離職補償金的處理問題容易產(chǎn)生糾紛。首先，在離職補償金的計算標準上，《勞動合同法》規(guī)定，用人單位應(yīng)當給予員工經(jīng)濟補償?shù)那樾伟ǎ簞趧诱咭勒毡痉ǖ谌?/div>

2023-09-08

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承諾
贈與合同法律效力的保障措施

贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無條件地給予受贈人，受贈人則表示已經(jīng)接受贈與的合同。從法律上來講，只要贈與人具有相應(yīng)的民事行為能力、對所贈與的財產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈與他人，由贈與人與受贈人簽名確認后，該贈與合同即具有法律效力。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無條件地給予受贈人，受贈人則表示已經(jīng)接受贈與的合同。從法律上來講，只要贈與人具有相應(yīng)的民事行為能力、對所贈與的財產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈與他人，由贈與人與受贈人簽名確認后，該贈與合同即具有法律效力。贈與合同的有效性：哪些條件必須滿足？贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人接受并承諾在一定期限內(nèi)履行贈與財產(chǎn)的義務(wù)的合同。贈與合同的法律效力需要滿足以下條件：1. 贈與人與受贈人具有完全民事行為能力，即具有完全民事權(quán)利和民事行為能力的自然人、法人或其他組織；2. 贈與的財產(chǎn)是贈與人合法所有的財產(chǎn)，

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重大誤解
租房合同簽訂的注意事項與法律效力解析

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該段內(nèi)容講述了房產(chǎn)贈與的法律規(guī)定和程序。贈與房產(chǎn)需要依法辦理登記手續(xù),并且贈與合同公證與否并不影響其法律效力。只有經(jīng)過公證的贈與合同才能產(chǎn)生更強的法律效力。贈與房屋過戶時,受贈人需要持贈與公證書、接受贈與公證書或雙方共同辦理的贈與合同公證書、房屋所有權(quán)證和契證,到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,擁有房產(chǎn)的人有權(quán)自由處理自己的房產(chǎn),包括將其贈送給他人,并簽署房產(chǎn)贈與合同。贈予房產(chǎn)的合同是有法律效力的，不管有沒有公正都是一樣有效力的，只不過在公證之后法律效力是更強的，但是房產(chǎn)贈與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。贈與房屋過戶必須辦理贈與合同公證手續(xù)。接受贈與房屋的受贈人，應(yīng)當持房屋所有人的”贈與公證書”和本人”接受贈與公證書”或持雙方共同辦理的”贈與合同公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。贈與房產(chǎn) 的法律效力是怎

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該內(nèi)容講述的是股權(quán)贈與協(xié)議已經(jīng)生效，股東享有隨意處分股權(quán)的權(quán)利。股東可以選擇有償或無償轉(zhuǎn)讓，但需繳納相應(yīng)稅款并完成公司章程的變更和工商登記。根據(jù)《公司法》規(guī)定，有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán)，但需要其他股東過半數(shù)同意，并且其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉(zhuǎn)讓。如果其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓，不同意的股東需要購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，否則視為同意轉(zhuǎn)讓。根據(jù)所提供的信息，股權(quán)贈與協(xié)議已經(jīng)生效。這是因為股權(quán)的本質(zhì)是股東的一種財產(chǎn)權(quán)利。所以股東享有隨意處分該項財產(chǎn)的權(quán)利，只要沒有違反法律規(guī)定和社會公序良俗，股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的時候，可以任意選擇有償轉(zhuǎn)讓或者無償轉(zhuǎn)讓。但不論采用哪種方式完成的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，都需要繳納相應(yīng)稅款及完成公司章程的變更和工商登記?！豆痉ā返谄呤粭l第一款第二款的規(guī)定，有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當

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