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10月11日，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會發(fā)布消息稱，上海市保障性住房申請將按規(guī)定無需再出具(無)婚姻登記記錄證明。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會稱，申請保障性住房的申請人應(yīng)如實(shí)申報其家庭情況(包括婚姻狀況)，區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心對申請人提交的戶口簿、結(jié)婚證等材料進(jìn)行審核，并通過與民政部門信息比對方式核對申請人婚姻登記記錄。而此比對措施與住房限購審核措施相同。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會還稱，下一步，將完善提升信息聯(lián)網(wǎng)工作，做到實(shí)時核對當(dāng)事人的婚姻登記信息。對違反住房限購規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記;已辦理房地產(chǎn)登記的，不受理相關(guān)轉(zhuǎn)移、抵押等登記，執(zhí)行住房限購政策不存在“審核漏洞”的情況。

何為保障房?

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。

如何申請保障房?

每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。

租賃條件

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日。

保障性住房

之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);

(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

(六)市政府規(guī)定的其他條件。

購買條件

住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);

(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;

(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;

(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;

(七)市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。