一、法院查封房產(chǎn)解封了幾天能更名過(guò)戶
法院辦理的如持裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,當(dāng)天能解封,當(dāng)天可申請(qǐng)辦理過(guò)戶。房地產(chǎn)查封手續(xù)的部門是房地產(chǎn)管理部門,查封期限為兩年,到期后如法院沒(méi)有及時(shí)申請(qǐng)續(xù)期,則自動(dòng)解封,那么可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
二、查封房產(chǎn)如何解封
查封房產(chǎn)的解封如下:
1.申請(qǐng)人在法院采取保全措施后三十日內(nèi)未依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;
2.被申請(qǐng)人提供擔(dān)保;
3.被申請(qǐng)人已主動(dòng)將申請(qǐng)人請(qǐng)求的標(biāo)的物提交法院保管;
4.裁定采取保全措施后被申請(qǐng)人自行履行義務(wù);
5.申請(qǐng)人向法院聲明放棄請(qǐng)求。
《民事訴訟法》第一百零四條利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。
人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
三、房產(chǎn)查封解封需要提交的材料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;
2.解除查封、扣押?jiǎn)挝还ぷ魅藛T的工作證、執(zhí)法證;
3.解除查封、預(yù)查封、扣押的法律文書(原件);
4.協(xié)助執(zhí)行通知書(原件)。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》(2021修正):第一編 總則 第九章 保全和先予執(zhí)行 第一百零四條 利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。\n人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。\n申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
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