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北京公積金提取條件為：

《北京住房公積金提取管理辦法》第四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還自住住房貸款本息的；

（六）房租支出超出家庭工資收入5％的；

（七）生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；

（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（九）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

一、公積金提取條件

公積金提取的條件有：購買、建造、翻建、大修自住房屋；償還房屋貸款；離休、退休的；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。

二、公積金如何貸款

（一）貸款條件

借款申請人必須同時具備以下條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2、申請時在公積金中心已連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；

3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值規(guī)定比例；

4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

（二）貸款流程一手房貸款流程：

借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料－－－→受托銀行進行受理、審核－－－→中心進行審批－－－→擔保公司辦理擔保手續(xù)，并出具《擔保承諾書》－－－→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同－－－→借款人辦理委托公證手續(xù)－－－→中心核準發(fā)放－－－→受托銀行發(fā)放貸款。

二手房貸款流程：

買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料－－－→受托銀行進行受理，初審－－－→評估公司進行勘驗，并出具評估報告－－－→受托銀行進行審核－－－→中心進行審批－－－→借款人到銀行簽訂借款合同－－－→買賣雙方辦理產權過戶手續(xù)－－－→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續(xù)－－－→受托銀行領取他項權證等資料－－－→中心核準發(fā)放－－－→受托銀行發(fā)放貸款。

（三）貸款材料

1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。

2、戶口?。ㄊ醉摵蜕暾埲吮卷摚┰?份復印件。

3、婚姻證明（結婚證、離婚證，單身現(xiàn)場申明）原件和6份復印件。

4、開發(fā)商加蓋鮮章的備案表原件2份（郊縣樓盤需3份原件）和3份復印件。

5、購房合同正本原件2份和2份復印件。

6、購房合同附件或補充協(xié)議原件2份和2份復印件。

7、首付款收據及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件，3份復印件。

8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件（在城區(qū)辦理貸款的職工，可在城區(qū)管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》）。

9、提供開發(fā)商加蓋鮮章的辦理預告登記手續(xù)原件一套（不得涂改）。

10、委托扣款（還款）帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和1份復印件。

11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明（中心網站可下載）原件和3份復印件；其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。

12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續(xù)正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明（繳存查詢表）原件和1份復印件，且住房公積金賬戶狀態(tài)應為正常。

13、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。