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（一）公積金貸款將實行“認房又認貸”政策，與商業(yè)貸款認定標準保持一致。與此同時，公積金貸款的額度規(guī)則也將發(fā)生改變，將與公積金繳存年限掛鉤。

（二）所謂的“認房又認貸”也就是說，既要看名下是否無房，也要看全國范圍內的個人住房貸款記錄。

（三）借款申請人名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

（四）公積金貸款額度將與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元，如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方繳存年限較長的一方計算。

一、公積金怎么提取

提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢，現(xiàn)在當月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的最低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，最后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。

很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經(jīng)把這份材料給你準備好了。然后你再去當?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要準備好，當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準備哪些資料，需要去咨詢當?shù)氐南嚓P部門。

如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

二、公積金封存后怎么提取

（一）購買二手房的，憑購房契約或《存量房交易資金托管協(xié)議》或房產(chǎn)證、全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或《存量房交易資金托管憑證》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取。

（二）購買新建住房的，憑購房合同或房產(chǎn)證、首付款或全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證、住房公積金卡、身份證一次性全額提取；

（三）退休、死亡或宣告死亡；在國外定居，完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系，戶籍遷出本市時可以取出公積金。

（四）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關系轉移手續(xù)；男性年齡滿50歲或者女性年齡滿45歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年，可以銷戶領取。