我國(guó)農(nóng)村房屋確權(quán)如何確
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時(shí)間： 2023-08-01 01:01:04
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一、我國(guó)農(nóng)村房屋確權(quán)如何確
農(nóng)村房子確權(quán)流程如下：
1．到村委會(huì)領(lǐng)取并填寫農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表；
2．縣級(jí)土地管理部門收到材料后進(jìn)行實(shí)地測(cè)量；
3．審核后進(jìn)行公告；
4．審批通過后登記注冊(cè)；
5．發(fā)證。
根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法應(yīng)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
二、農(nóng)村房屋確權(quán)的原則
1．房屋用地的合法性：必須是在建設(shè)用地上建的房子才可以
2．房地一致的原則：房屋和宅基地必須是同一個(gè)人
3．協(xié)調(diào)配合：農(nóng)村房屋確權(quán)涉及到土地管理部門、城建規(guī)劃部門、房屋管理部門，過程中各個(gè)部門須密切配合，信息共享。
4．公示公開原則：需要將房屋登記依據(jù)、房屋登記條件、房屋登記程序、房屋登記內(nèi)容進(jìn)行公示，方便社會(huì)公眾知曉。
三、農(nóng)村房屋確權(quán)問題找哪個(gè)部門解決
農(nóng)村房屋確權(quán)問題找土管局解決。
根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。
農(nóng)村宅基地確權(quán)的，由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村確權(quán)房屋怎樣查農(nóng)村確權(quán)房屋查詢的方式是：行為人可以去當(dāng)?shù)卮逦驀?guó)土局查詢，縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民政府確定的年度建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、時(shí)序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會(huì)公布，供社會(huì)公眾查閱。目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實(shí)地測(cè)量后會(huì)有一個(gè)公示期，詳細(xì)的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù)，地塊的邊界四至等信息，必須要農(nóng)戶確認(rèn)簽字后才會(huì)確權(quán)登記頒證。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第十六條縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)將本級(jí)人民政府確定的年度建設(shè)用地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)、時(shí)序、地塊、用途等在政府網(wǎng)站上向社會(huì)公布，供社會(huì)公眾查閱。二、土地確權(quán)的程序土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；審核合2023-09-29294人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村未確權(quán)房屋的房產(chǎn)證如何辦理農(nóng)村未確權(quán)房屋的房產(chǎn)證辦理是：1．村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn)，雖然宅基地沒有確權(quán)，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財(cái)產(chǎn)，宅基地流轉(zhuǎn)方可以給原使用人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2．對(duì)于荒廢的閑置宅基地，村集體可以收回并重新分配；3．對(duì)于沒有確權(quán)且原使用人不退出宅基地的，不準(zhǔn)再翻建、修補(bǔ)房屋，待房屋消亡后由村集體收回；4．鼓勵(lì)超占、多占宅基地的農(nóng)民家庭有償退出宅基地。二、房產(chǎn)證辦理公證需要什么材料房產(chǎn)證辦理公證手要如下材料：1．公證申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，房屋買賣合同等；4．與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)2023-11-16197人看過 -
一、農(nóng)村房屋確權(quán)登記發(fā)放詳細(xì)流程農(nóng)村房屋確權(quán)登記發(fā)放詳細(xì)流程如下：1．申報(bào)擁有宅基地土地使用權(quán)人的，到鄉(xiāng)政府去申領(lǐng)“農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表”，然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2．權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地上進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表。3．審核與公告經(jīng)縣政府部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。4．審批公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。5．登記注冊(cè)二、農(nóng)村房屋確權(quán)的原則農(nóng)村房屋確權(quán)需要遵循以下幾項(xiàng)原則：1．尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則；2．有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則；3．政策和法律并用原則；4．分階段、區(qū)別不同情況處理原則；5．權(quán)利設(shè)定一般法定原2022-06-13213人看過 -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村自建廠房確權(quán)如下：填寫申請(qǐng)表，村委會(huì)同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局資料審核通過后報(bào)縣政府審批，張榜公示7日無異議給予發(fā)證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。2024-05-07424人看過
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)有土地的房屋能否確權(quán)國(guó)有土地是的房屋，如果就房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)房屋確權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。二、農(nóng)村房屋確權(quán)流程是怎樣的1、農(nóng)村房屋所有人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，要符合一戶一宅的原則。2、當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具的農(nóng)村房屋宅基地的相關(guān)證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。3、國(guó)土部門對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限，并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋2024-02-07215人看過 -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)房屋農(nóng)村強(qiáng)拆如何辦1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。二、拆遷人能否自行實(shí)施強(qiáng)制拆遷行為1、任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。強(qiáng)行拆遷時(shí)被拆遷人首先可以向公安報(bào)警禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。2、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。三、拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來說更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大2024-01-29348人看過 -
法律綜合知識(shí)1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)。2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論。3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過后。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核?！睹穹ǖ洹返谌倭龡l宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。2024-05-08278人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆后如何確保農(nóng)民的住房權(quán)益1．政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村房屋強(qiáng)拆的監(jiān)管和規(guī)范。加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的制定和執(zhí)行，確保強(qiáng)拆行為符合法律規(guī)定，并保護(hù)受害戶的合法權(quán)益。對(duì)于存在違法強(qiáng)拆行為的，要追究責(zé)任，恢復(fù)受害戶的合法權(quán)益。2．政府應(yīng)該為受害戶提供臨時(shí)住房安置。強(qiáng)拆后，受害戶往往無家可歸，喪失了基本的居住條件。政府可以提供臨時(shí)的安置點(diǎn)，為受害戶提供過渡性的住房，確保他們基本的居住需求得到滿足。3．政府可以給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。農(nóng)村房屋強(qiáng)拆可能會(huì)給受害戶造成財(cái)產(chǎn)的損失，政府可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，幫助受害戶恢復(fù)經(jīng)濟(jì)損失。4．社會(huì)組織可以提供法律援助和心理咨詢。受害戶在面對(duì)農(nóng)村房屋強(qiáng)拆后，可能會(huì)感到無助和焦慮，他們需要專業(yè)的心理咨詢來緩解精神壓力。同時(shí)，社會(huì)組織可以提供法律援助，幫助受害戶維護(hù)自己的合法權(quán)益。5．個(gè)人也應(yīng)該積極主動(dòng)地尋求解決辦法。受害戶可以組織自己的力量，通過集體討論2023-09-30338人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓，贈(zèng)與，房屋如何確權(quán)經(jīng)宅基地所有權(quán)人同意，在本集體內(nèi)部向符合宅基地申請(qǐng)條件的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與宅基地上房屋，導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，可以依法予以確權(quán)登記。我國(guó)法律規(guī)定申請(qǐng)宅基地等集體土地上的建筑物區(qū)分所有權(quán)登記的，參照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定辦理登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十三條申請(qǐng)宅基地等集體土地上的建筑物區(qū)分所有權(quán)登記的，參照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定辦理登記。二、農(nóng)村的宅基地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定；拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對(duì)集體所2024-01-3157人看過 -
建設(shè)用地無法確權(quán)的農(nóng)村房屋，一般由村集體組織予以收回。具體來說對(duì)于“一戶多宅”的房屋可以將舊房屋以及宅基地有償?shù)慕贿€給村集體，村集體組織鼓勵(lì)多占宅基地的家庭有償?shù)耐顺稣亍?duì)于不退出沒有確權(quán)房屋的，不允許翻新修補(bǔ)房屋，待房屋消亡后由村集體回收。對(duì)于違規(guī)建設(shè)的房屋但符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，在經(jīng)過相關(guān)處理之后，可以予以確權(quán)登記。農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)證如何辦理需要提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。辦理流程如下：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)2023-06-3071人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)正確確認(rèn)家庭成員每個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請(qǐng)人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系。《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！彼赞r(nóng)村宅基地政策實(shí)際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權(quán)，對(duì)農(nóng)民居住用地權(quán)益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個(gè)農(nóng)民都有其建房居住之地，屬國(guó)家對(duì)農(nóng)民居住權(quán)的基本保障。雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請(qǐng)條件，并在政府審批時(shí)被計(jì)入宅基地計(jì)算面積的申請(qǐng)人，都應(yīng)當(dāng)與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權(quán)的共同享有人。登記人與其他合法申請(qǐng)人享有平等權(quán)利。一、農(nóng)村家庭矛盾財(cái)產(chǎn)分割起訴書怎么寫?農(nóng)村家庭矛盾財(cái)產(chǎn)分割起訴書民事起訴書原告：寫明原告的具體姓名，性別，年齡，住址，聯(lián)系電話被告：同上訴訟請(qǐng)求：1、對(duì)某具體地址的2023-03-28150人看過 -
土地確權(quán)是不是終身制?這個(gè)問題沒法用是與不是來回答，因?yàn)樘釂栔袑?duì)“土地確權(quán)”的概念理解是錯(cuò)誤的。1、土地確權(quán)的本質(zhì)“土地確權(quán)”是一種政府行為，是政府相關(guān)部門對(duì)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、登記行為。這個(gè)行為是土地部門的工作，常年或者周期性的開展。所以“土地確權(quán)”沒有是否終身制這一說法。2、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的年限在土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利中有些權(quán)利是有年限的。土地所有權(quán)分國(guó)有與集體所有，國(guó)有土地所有權(quán)是不會(huì)改變的，土地始終國(guó)家所有。集體土地所有權(quán)如果沒有發(fā)生國(guó)家征用或者土地轉(zhuǎn)讓等行為的話，也是一直歸某個(gè)集體所有，可以算是終身制。土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利中跟社會(huì)民眾聯(lián)系關(guān)系比較緊密的是宅基地使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有。國(guó)有土地的宅基地使用權(quán)有年限，是70年;集體所有土地(農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn))的宅基地使用權(quán)則沒有使用年限，可以認(rèn)為是終身制。2023-03-20466人看過
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法律綜合知識(shí)1、房屋征收拆遷部門對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查階段可以對(duì)房屋進(jìn)行確權(quán)，向征收部門提供房屋權(quán)屬證明材料。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。2、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年。按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等2024-05-18438人看過 -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)證怎么補(bǔ)可以到當(dāng)?shù)氐耐恋卮_權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失可以持相關(guān)證件資料到有關(guān)部門補(bǔ)辦。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。二、土地糾紛處理的原則1、一般土地糾紛案件必須依照規(guī)定，先由當(dāng)?shù)赝恋氐闹鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產(chǎn)和在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和變更附著物。3、歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、協(xié)定，或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的，而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國(guó)家法律、法令的政策的，予以維護(hù)，不合理的部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4、對(duì)過去因無償占有或平調(diào)引起的糾紛應(yīng)2024-01-17193人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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對(duì)于農(nóng)村無證房屋如何進(jìn)行確權(quán)?河北在線咨詢 2023-02-181、房屋能否辦證要根據(jù)你建房的具體時(shí)間來確定： 一是1982年前建好的房子，必須憑鎮(zhèn)、村、組(俗稱三級(jí))出具的“權(quán)屬合法、四至清楚、無權(quán)屬爭(zhēng)議”證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。登記機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后，依不同類別仍需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記公示，公示期滿后，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證; 二是1982年國(guó)家頒布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》至1987年國(guó)家頒布《土地管理法》之間建的房子，需憑鎮(zhèn)村核發(fā)的準(zhǔn)建證辦理不 -
