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未來公租房計(jì)劃要想能達(dá)到緩解夾心層住房壓力的目的，不僅僅是一個(gè)快跑、快進(jìn)的問題。從已有的經(jīng)驗(yàn)看，要想公租房真正發(fā)揮其效用，另一個(gè)必須慎重對(duì)待的問題是，如何使得公租房為受益目標(biāo)對(duì)象所樂于接受。

昨日?qǐng)?bào)道，佛山市就業(yè)大學(xué)生住房調(diào)查結(jié)果顯示，新近就業(yè)大學(xué)生多有因收入遠(yuǎn)趕不上房價(jià)，不同程度地患上住房焦慮癥。與此同時(shí)，大學(xué)生們也對(duì)當(dāng)前政府推行的公租房有著相當(dāng)高的期待。

無須諱言，在原有的政府保障、市場供應(yīng)二級(jí)住房供應(yīng)體系下，仍然存在著不少夾心層現(xiàn)象：一些中低收入家庭、新近畢業(yè)的大學(xué)生以及外來務(wù)工人員，往往既不夠資格購買經(jīng)濟(jì)適用房、租廉租房，又買不起商品房。這些夾心層也因此成為城市中最易患上住房焦慮癥的主要人群。

這些人的住房問題如果不能很好地解決，不僅無法實(shí)現(xiàn)城市關(guān)于宜居的民生福祉的承諾，也不利于城市留住人才和持續(xù)發(fā)展。因此，城市中夾心層的住房壓力必須得到緩解。但就目前的現(xiàn)狀而言，簡單寄望通過政府調(diào)控，以實(shí)現(xiàn)房價(jià)下行，使得所有的夾心層都能買得起房，未免過于理想化。退一步講，就算最終可以實(shí)現(xiàn)這一理想，恐怕也不是夾心層可以等得起的周期長度。這也是為什么今年以來，公租房的需求和建設(shè)呼聲增長的原因所在。

其實(shí)，不僅是國家層面對(duì)公租房已經(jīng)有了明確的回應(yīng)和制度設(shè)計(jì)，從去年開始，佛山也已出臺(tái)公共租賃房建設(shè)和管理暫行辦法，規(guī)定公租房的供應(yīng)對(duì)象除了包括中等偏下收入住房困難家庭外，還包括引進(jìn)的各類人才以及企事業(yè)單位吸納的新就業(yè)職工。當(dāng)下值得思考的是，對(duì)佛山來說，重點(diǎn)針對(duì)外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工的公租房保障計(jì)劃，如何才能給這些人群帶來福音呢?

可以預(yù)見的是，從當(dāng)下的供求關(guān)系看，已有的公租房建設(shè)計(jì)劃，仍然不可能實(shí)現(xiàn)對(duì)需求一步到位的供應(yīng)，因此，加快公租房建設(shè)的推進(jìn)，無疑是緩解城市夾心層住房壓力題中應(yīng)有之義。但是，僅有此還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

未來公租房計(jì)劃要想能達(dá)到緩解夾心層住房壓力的目的，不僅僅是一個(gè)快跑、快進(jìn)的問題。從已有的經(jīng)驗(yàn)看，要想公租房真正發(fā)揮其效用，另一個(gè)必須慎重對(duì)待的問題是，如何使得公租房為受益目標(biāo)對(duì)象所樂于接受。

必須看到，尤其是新近就業(yè)的大學(xué)生、外來務(wù)工人員等目前公租房的主要服務(wù)對(duì)象，他們普遍都比較年輕，且多接受了較好的教育，這也使得他們對(duì)住房的需求，不僅僅體現(xiàn)為簡單地滿足一席棲身之地的功能。他們拒絕蝸居、群租，希望自己的居住條件能較大程度地符合這一人群心理特點(diǎn)，能在城市中體面而又尊嚴(yán)地生活，而不是獨(dú)居荒遠(yuǎn)，或者入住后只能使用一平方米的廁所。

這無疑要求，未來公租房不管是在選址、還是在建設(shè)設(shè)計(jì)上，都需要更加有針對(duì)性，更加適應(yīng)這些目標(biāo)群體的需求。同時(shí)也表明，公租房同樣不是一件建好即完事的工作，因?yàn)?，?duì)于這些群體而言，公租房與私租房的區(qū)別在于安全感。這恰恰需要公租房在建設(shè)之后，還需要提供一個(gè)與之匹配的小區(qū)管理等。

當(dāng)然，公租房完全解決需求尚需時(shí)日。但是，從這次調(diào)查結(jié)果看，選擇公租房已被許多城市中的夾心層視為買房之前的緩沖期，其帶來的，同樣是對(duì)城市住房焦慮癥的對(duì)癥治療。