住房公積金如何申請貸款買房子
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-18 00:26:01
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一、住房公積金如何申請貸款買房子
住房公積金申請貸款買房子的流程如下：
1．到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。
2．簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）；
3．辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。
4．借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。
二、提取公積金的條件
提取公積金的條件，具體如下：
1．購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2．離休、退休的；
3．完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
4．出境定居的；
5．償還購房貸款本息的；
6．房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
以上條件，滿足其一，即可提取。
根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十五條第一款規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。
三、公積金提取需要多長時間
三個工作日。公積金提取到達時間：個人住房公積金提取申請表提交后，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，銀行將直接匯入個人賬戶；原則上是在辦理公積金提取手續(xù)后三個工作日內(nèi)到達個人公積金賬戶，一般第二天到達。個人結(jié)算賬戶一般在3個工作日內(nèi)劃入；您可以在第四個工作日到銀行柜臺或ＡＴＭ機查詢提取的住房公積金是否到達賬戶。如果您不到達賬戶，您可以致電12329咨詢；主要取決于審計時間。不同地方的工作效率不同。只要審核通過，就應(yīng)該很快到達。
《住房公積金管理條例》（2019修訂）：第四章 提取和使用 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。\n職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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