購(gòu)單位房改房的職工,如何申請(qǐng)住房公積金貸款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-29 15:24:57
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一、職工前期咨詢
職工購(gòu)買單位房改房申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，應(yīng)首先攜帶身份證戶口簿、結(jié)(離)婚證、房?jī)r(jià)計(jì)算表、購(gòu)房首付款收據(jù)(以上均為原件)到阿克蘇行政服務(wù)中心公積金窗口或各縣公積金管理部進(jìn)行咨詢和貸款條件初審，經(jīng)我中心初審基本符合貸款條件的職工，領(lǐng)取《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)。
二、職工填表提交相關(guān)資料
職工根據(jù)資料清冊(cè)中相關(guān)內(nèi)容如實(shí)填寫，并提交以下資料：
1、借款人及配偶戶口簿、身份證;
2、房改部門出具的房?jī)r(jià)計(jì)算表;
3、最低首付20%以上房款票據(jù);
4、結(jié)(離)婚證或單身證明;
5、家庭穩(wěn)定收入證明
以上資料均需提供原件一份，復(fù)印件三份。
三、具體辦理流程
1、地市直職工辦理流程：到行政服務(wù)中心窗口受理咨詢(領(lǐng)取貸款資料清冊(cè))→填寫資料清冊(cè)有關(guān)內(nèi)容提供相關(guān)資料及承諾保證→初審辦理房產(chǎn)抵押→公積金管理中心復(fù)核簽發(fā)《委托貸款通知書→借款人與受托銀行簽定借款合同和抵押合同→公積金管理中心終審向受托銀行劃轉(zhuǎn)貸款基金→受托銀行發(fā)放貸款→貸款發(fā)放后由窗口通知借款人到窗口領(lǐng)取辦理完畢的貸款資料和貸款發(fā)放憑證。
2、各縣職工辦理流程：各縣職工到所在縣公積金管理部領(lǐng)取貸款資料清冊(cè)→填寫資料清冊(cè)有關(guān)內(nèi)容，提供相關(guān)資料及承諾保證→管理部初審合格以后辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并向經(jīng)辦銀行下達(dá)《委托貸款通知書→借款人和受托銀行簽定借款合同和抵押合同→各縣管理部復(fù)核全套貸款資料以后送到地區(qū)公積金管理中心信貸科終審→公積金管理中心終審向受托銀行劃轉(zhuǎn)貸款基金→受托銀行發(fā)放貸款→貸款發(fā)放后由各縣公積金管理部通知借款人領(lǐng)取辦理完畢的貸款資料和貸款發(fā)放憑證。
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住房公積金提取后可以貸款，但會(huì)影響貸款金額。只是提取了公積金，沒有使用公積金貸款，所以沒有房子買房子使用公積金貸款，可以按照第一次抵押貸款的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果配偶以前使用過公積金貸款，雖然提取公積金不占用公積金貸款的配額，但由于全家以前使用過公積金貸款，這也是購(gòu)買的第二套住房，屬于第二套住房貸款，首付至少60％。離職后住房公積金提取流程公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，最高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。1、先到公積金支取窗口提交需要的材料，工作人員會(huì)幫確認(rèn)賬戶是否封存，如果封存了，會(huì)要簽一份承諾書，即兩年內(nèi)不以離職條件再次提取公積金的承諾書，幾分鐘就差不多給回一份回執(zhí)單。2、然后拿到要求的窗口再去辦理取款，可以提現(xiàn)或者轉(zhuǎn)賬，最好是帶好銀行卡去轉(zhuǎn)賬。3、國(guó)家規(guī)定，職工賬戶封存期間，除不具備申請(qǐng)住房公積金貸款資格外，仍享有提取、對(duì)賬、2023-07-1280人看過 -
一、申請(qǐng)條件職工在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在與單位勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間租賃所在單位住房自住，租金由單位直接從職工個(gè)人工資中扣除，且與單位未簽訂租賃合同的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。二、申請(qǐng)時(shí)間與提取頻次職工應(yīng)在與單位勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)并租賃單位住房居住期間內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期視為放棄。符合申請(qǐng)條件的，每半年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，由單位?jīng)辦人集體辦理提取申請(qǐng)。三、申請(qǐng)流程單位經(jīng)辦人在網(wǎng)上預(yù)約申請(qǐng)→提供集體辦理提取材料→承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)受理并掃描錄入資料→中心審批→辦理轉(zhuǎn)賬。四、辦理材料符合提取條件的，每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，單位經(jīng)辦人必須提供以下材料到歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。(一)職工本人身份證及職工本人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡復(fù)印件(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中任一家)各一份。復(fù)印件必須由單位核實(shí)并加蓋公章。(二)廣州市房管部2023-05-30408人看過 -
如果他倆作為參貸人申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款金額根據(jù)規(guī)定應(yīng)該分別計(jì)算如下有關(guān)貸款額度指標(biāo)：(1)根據(jù)存貸比例原則確定第一可貸指標(biāo)。他倆的住房公積金儲(chǔ)存余額之和為6485元，根據(jù)管理中心公布的當(dāng)年的貸款額度倍數(shù)為15倍，則確定可貸額度為6485元×15=97286元。(2)根據(jù)他倆的還款能力來確定第二可貸指標(biāo)。管理中心當(dāng)年規(guī)定的住房公積金借款者的還貸收入比為40%，他倆繳存住房公積金的工資基數(shù)分別為928元和700元，兩人選擇的貸款期限為15年，則按還貸能力指標(biāo)算的貸款金額為(928元+700元)×40%×12×15=117257元。(3)當(dāng)年管理中心規(guī)定的每筆貸款合同的最高貸款額度為10萬元。(4)貸款成數(shù)指標(biāo)：他倆購(gòu)買的住房?jī)r(jià)值25萬元，管理中心公布的當(dāng)年的最高貸款房?jī)r(jià)比例為80%，則該夫婦兩人住房公積金貸款額度不能超過250000元×80%=200000元。根據(jù)規(guī)定，住房公積金的實(shí)際貸款2023-05-04140人看過
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法律綜合知識(shí)辦理材料：1、《購(gòu)買公有住房審批表或《集資建房界定產(chǎn)權(quán)比例審批表原件及復(fù)印件；2、《集資建房產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算附表原件及復(fù)印件；3、房改辦出具的交款通知書原件及復(fù)印件；4、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件；5、《泉州市住房公積金（住房補(bǔ)貼）提?。D(zhuǎn)移申請(qǐng)書；6、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡；7、提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。提取額度：申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金賬戶余額的80％。所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入房改交款通知單所注明的賬戶。申請(qǐng)?zhí)崛〈螖?shù)：同一套住房只能提取一次。辦理流程：申請(qǐng)→受理→審核（審批）→銀行辦理。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下即時(shí)辦結(jié)。辦理場(chǎng)所：各縣（市、區(qū)）管理部及業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)窗口。2023-11-25270人看過 -
交，規(guī)定提出,用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知職工本人,每年向本單位職工代表大會(huì)通報(bào)或者在本單位住所的顯著位置公布本單位全年社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納情況,接受職工監(jiān)督。一、職工大病救助保險(xiǎn)由誰繳納職工大病救助保險(xiǎn)由用人單位繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費(fèi)情況。職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。二、勞動(dòng)法規(guī)定在新單位必須交社保嗎根據(jù)法律規(guī)定需要新單位社保補(bǔ)繳。根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》第六十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人。無雇工的個(gè)體工商戶2023-06-25405人看過
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昆明市住房公積金管理中心2016年10月25日發(fā)公告稱：一、對(duì)在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)繳存?zhèn)€人住房公積金的職工家庭，從未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款的，購(gòu)買自住住房時(shí)可向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款一次。二、在云南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)可向昆明市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，套數(shù)認(rèn)定按原規(guī)定執(zhí)行。三、上述政策自10月26日起正式執(zhí)行，執(zhí)行期暫定一年。這意味著只要你是有存繳公積金的職工，在購(gòu)買自住住房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款!如需公積金貸款申請(qǐng)指南，請(qǐng)點(diǎn)擊()2023-05-10466人看過 -
結(jié)婚證個(gè)人購(gòu)買住房的公積金是國(guó)家對(duì)在職員工的一種購(gòu)房享受的福利，使用個(gè)人住房公積金如何貸款購(gòu)房，其前提條件就是必須具備房屋買賣的關(guān)系，下面的介紹你了解了解就差不多了。購(gòu)房公積金如何貸款1、申請(qǐng)人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表;2、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請(qǐng)表到中心審核貸款額度,出具組合貸款聯(lián)絡(luò)單并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用;3、申請(qǐng)人持組合貸款聯(lián)絡(luò)單到指定的商業(yè)銀行辦理商業(yè)貸款手續(xù)。貸款人辦完商業(yè)貸款手續(xù)后返回中心并提交如下材料:貸款申請(qǐng)表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，組合貸款聯(lián)絡(luò)單及其復(fù)印件1份，并交納2023-05-0899人看過 -
一、繳存職工辦理住房公積金貸款后，除國(guó)家規(guī)定政策調(diào)整外，必須按貸款時(shí)確定的繳存額繼續(xù)繳存，不得停繳或降低繳存額。二、繳存職工辦理住房公積金貸款后，調(diào)入新單位要及時(shí)辦理住房公積金繳存手續(xù)，并將原單位的住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)移到新賬戶。新單位未辦理住房公積金或從事個(gè)體、自由職業(yè)的，要以個(gè)人開戶繳存住房公積金。三、繳存職工辦理住房公積金貸款后，連續(xù)逾期6個(gè)月以上未足額繳存或降低繳存住房公積金的，市住房公積金管理中心及相關(guān)委托銀行有權(quán)提前收回已辦理的貸款，或按照商業(yè)住房貸款利率加收利息。四、繳存職工辦理住房公積金貸款后，如工作單位及個(gè)人電話、手機(jī)號(hào)碼發(fā)生變動(dòng)時(shí)，要及時(shí)將變動(dòng)信息告知辦理貸款的窗口。2023-05-30159人看過
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結(jié)婚證住房公積金貸款應(yīng)提供的材料如下：（一）向住房公積金管理部提出申請(qǐng)，經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》一式二份；（二）職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股；1、貸款申請(qǐng)書（已婚的需配偶簽名）2份；2、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件各1份；3、商品房預(yù)售合同登記備案表原件及復(fù)印件各1份；4、首期付款收據(jù)復(fù)印件2份；5、申請(qǐng)人夫妻雙方身份證及戶口簿復(fù)印件各2份；6、申請(qǐng)人夫妻雙方收入證明原件各2份；7、申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金個(gè)人賬戶查詢單（要加蓋開戶銀行業(yè)務(wù)公章）原件及復(fù)印件各一份及復(fù)印件各1份；8、申請(qǐng)人已婚的要提供結(jié)婚證復(fù)印件、離婚的要提供離婚證復(fù)印件各2份；未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復(fù)印件或未婚證復(fù)印件2份；9、自建房的還需提供《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面2023-03-02303人看過
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住房公積金新開戶的單位應(yīng)及時(shí)到住房公積金管理中心（各縣住房公積金管理部）為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。（填寫單位開戶通知書，一式四份，單位職工住房公積金繳交清冊(cè)，一式三份并加蓋單位公章）。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到中心或各縣管理部門辦理住房公積金繳存登記。新錄用、新調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)，到中心或管理部辦理繳存登記，并同時(shí)辦理賬戶轉(zhuǎn)移。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。2023-05-10261人看過 -
法律綜合知識(shí)單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。2024-05-02341人看過
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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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沒有住房公積金，如何申請(qǐng)住房公積金貸款？寧夏在線咨詢 2024-12-14住房公積金的提取需滿足以下條件： 1. 在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)； 2. 在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)； 3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)； 4. 戶口遷出本市或出境定居時(shí)； 5. 非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)； 6. 職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖； 7. 在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金 -
莊河購(gòu)買房改房公積金貸款申請(qǐng)材料江西在線咨詢 2023-10-06莊河購(gòu)買房改房公積金貸款申請(qǐng)材料 序號(hào)材料名稱復(fù)印份數(shù)備注1貸款申請(qǐng)表到中心辦事處營(yíng)業(yè)大廳現(xiàn)場(chǎng)填寫2戶口簿借款人、借款人配偶與抵押人（含房屋所有權(quán)人夫妻雙方）均需提供。要證明子女、父母關(guān)系的，若子女與父母不在同一戶口上，須提供父母戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明。若父母從子女戶籍所在地遷出，可由子女戶籍所在地派出所出具直系親屬關(guān)系證明3戶口簿復(fù)印件1份規(guī)定同 2、復(fù)印內(nèi)容指戶口簿首頁(yè)及借款人 -
公積金提?。喝绾紊暾?qǐng)購(gòu)房貸款臺(tái)灣在線咨詢 2025-01-29住房公積金提取規(guī)定因地區(qū)而異，具體操作需參考當(dāng)?shù)毓e金管理辦法。通常情況下，提取頻率為每半年一次。 對(duì)于非按揭購(gòu)買自住住房的申請(qǐng)人，提取申請(qǐng)需在支付房款后兩年內(nèi)提出，之后每半年進(jìn)行一次提取，直至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。 而對(duì)于償還購(gòu)房貸款本息的申請(qǐng)人，提取申請(qǐng)則需在還款期內(nèi)提出，之后每半年進(jìn)行一次提取。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條、二十四條和第二十五條的規(guī)定，以上內(nèi)容為住房公積金 -
申請(qǐng)住房公積金貸款的職工應(yīng)同時(shí)具備什么條件，如何申請(qǐng)公積金貸款西藏在線咨詢 2022-02-27申請(qǐng)住房公積金貸款的職工應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力。（二）借款人及配偶近兩年（含）內(nèi)無五期（含）以上不良貸款記錄的。（三）購(gòu)買普通自住住房的，具有合法有效的房管部門備案的房屋買賣合同（包括首付款收據(jù)）或《房屋所有權(quán)證》；建造、翻建普通自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件；大修普通自住住房 -
如何進(jìn)行住房公積金貸款2016申請(qǐng)住房公積金貸款的條件有哪些安徽在線咨詢 2022-03-02如何進(jìn)行住房公積金貸款 2016申請(qǐng)住房公積金貸款的條件1.申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢；2.具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；3.具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；4.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力；5.有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)
