建筑工程施工承包合同違約責(zé)任承擔(dān)的方式有哪些？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-19 21:23:29
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(1)繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元器件。
(2)采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
(3)違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
(4)賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對(duì)方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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仲裁機(jī)構(gòu)合同違約必須承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合2023-03-31380人看過 -
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一、違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些1、繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元器件。2、采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。3、違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方2023-02-25393人看過
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1、建筑工程承包合同中違約責(zé)任的設(shè)定方式是：將可能出現(xiàn)的違約情形和違約的處理方式注明在合同中。雙方協(xié)商達(dá)成合意，這份合同就會(huì)產(chǎn)生法律的效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、單價(jià)合同如何約定違約金標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)合同認(rèn)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)在法律上沒有明確規(guī)定，需要雙方協(xié)商處理，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造2023-03-14401人看過 -
工程承包建筑工程承包合同是有違約金的，違約金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商認(rèn)定，在法律上未明確規(guī)定，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、居間合同買方不履行應(yīng)盡義務(wù)違約金是多少居間合同買方不履行應(yīng)盡義務(wù)的違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，應(yīng)該按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)2023-03-0981人看過 -
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合同違約責(zé)任（1）繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元器件。（2）采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。（3）違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履2023-03-17475人看過
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工程施工合同發(fā)包人在建筑工程合同中需要承擔(dān)的責(zé)任有：提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料；做好施工前準(zhǔn)備工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件；向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，進(jìn)行外部協(xié)調(diào)工作；建設(shè)工程竣工后組織驗(yàn)收；保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；支付價(jià)款，接收工程。建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)有：1、合同條款不完整，不嚴(yán)謹(jǐn)；2、對(duì)一方要求過于苛刻；3、承包商對(duì)業(yè)主的經(jīng)營(yíng)狀況了解不夠，簽訂施工合同后，可以以各種形式和理由拖欠工程款；4、違反法律法規(guī)簽訂合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀鶙l建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第七百九十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)2023-08-09390人看過
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工程施工建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。1、招標(biāo)發(fā)包：指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。2、直接發(fā)包：指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。一、發(fā)包有什么規(guī)定3、《民法典》對(duì)建設(shè)工程發(fā)包的原則規(guī)定《民法典》（2021.1.1生效)第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人2023-06-23443人看過 -
一、建設(shè)工程施工合同無效的后果建設(shè)工程施工合同無效的后果如下:1.折價(jià)補(bǔ)償；2.不支付工程款；3.過錯(cuò)賠償；4.法院收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，將導(dǎo)致合同自始無效，合同關(guān)系不再存在，當(dāng)事人不再享有和承擔(dān)原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果。二、建設(shè)工程施工合同的責(zé)任承擔(dān)方式建設(shè)工程施工合同的責(zé)任承擔(dān)方式如下:1.建設(shè)工程施工和合同被認(rèn)定無效時(shí)，尚未履行的，不得繼續(xù)履行。取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)比如收取的履約保證金等，應(yīng)當(dāng)予以返還；造成損失的，雙方按照過錯(cuò)承擔(dān)。2.建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效時(shí)，工程尚未完工的，之后也不再繼續(xù)履行，已經(jīng)履行的部分參照工程完工的處理規(guī)則進(jìn)行處理。3.對(duì)于建設(shè)工程施工合同無效，不影響承包人依照民法典第八百零七條的規(guī)定主張工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。因?yàn)楣こ虄r(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的，不依賴合同的有效而存在，因此雖然建設(shè)2023-05-03431人看過
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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建筑工程合同未到期施工人因違約退出承包方需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎?天津在線咨詢 2022-02-091、首先要說你作為一個(gè)實(shí)際施工人，按照約定完成施工量是你的義務(wù)，若是因?yàn)槟愕耐顺鼋o對(duì)方造成一定損失的話，對(duì)方可以扣除你的一部分資金；若是按照合同約定退出需要承擔(dān)責(zé)任的話，那么你違約退出承擔(dān)責(zé)任也是應(yīng)當(dāng)?shù)摹?、在已經(jīng)完成施工的范圍內(nèi)，任何的發(fā)包方或者分包方都應(yīng)當(dāng)向?qū)嶋H施工人支付已經(jīng)施工部分的工程款，并不得拖欠。若是勞動(dòng)人員是你找來的，你應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)工資。3、建議你將未完成的部分再和對(duì)方協(xié)商的情況下， -
建設(shè)工程合同違約，有哪些承擔(dān)方式？安徽在線咨詢 2023-02-251、繼續(xù)履行； 2、停止違約行為； 3、賠償損失； 4、支付違約金； 5、定金罰則也是一種違約責(zé)任承擔(dān)方式。 -
施工違約合同的承擔(dān)方式有哪些新疆在線咨詢 2023-10-10一、施工違約合同承擔(dān)的方式有哪些 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種: 1、支付違約金違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 2、損害賠償損害賠償:是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、繼續(xù)履行繼續(xù)履行:是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫 -
建筑工程中承包單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任？主體工程承包方的責(zé)任有哪些湖南在線咨詢 2022-01-20實(shí)行施工總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成主體結(jié)構(gòu)工程的施工,在主體結(jié)構(gòu)工程施工中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：(一)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu);(二)按照規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)配備本單位的管理人員;(三)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全管理;(四)自行采購、供應(yīng)主體結(jié)構(gòu)工程的主要材料;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任?？偝邪鼏挝缓徒ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)在總承包合同中對(duì)分包工程、建設(shè)工程材料和設(shè)備供應(yīng)方式等內(nèi)容予以明確。建設(shè)行政管理部門 -
建筑施工合同中由誰承擔(dān)違約責(zé)任??？安徽在線咨詢 2023-03-29在建設(shè)工程施工承包合同中，發(fā)包人的主要義務(wù)包括做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、為施工人提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件和配合承包人的工作、按照合同規(guī)定向施工人支付工程價(jià)款、進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查、組織竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算等。 如果合同約定由發(fā)包人提供場(chǎng)地、技術(shù)資料，而發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供這些條件，或發(fā)包人未按約定支付工程款，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在這里發(fā)包人
