久久se精品一区精品二区,国内精品国产成人国产三级

租客賴著不走報(bào)警有用嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-21 20:44:19 354 人看過

一、租客賴著不走報(bào)警有用嗎

如發(fā)生民事糾紛，警方雖然可以介入?yún)f(xié)助調(diào)解，但為避免牽涉過多權(quán)力，通常不會主動立案。

建議您優(yōu)先選擇與對方溝通協(xié)商。

若仍無法達(dá)成共識，則可考慮訴諸法律，并同時申請財(cái)產(chǎn)保全。

身為租戶，在使用房屋過程中，支付租金乃是最為基本的責(zé)任，也是出租方以租賃方式實(shí)現(xiàn)收益權(quán)的證明。

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

二、租客擾民能不能讓房東趕走

租戶侵?jǐn)_鄰居不得讓業(yè)主主觀臆斷地強(qiáng)制將其驅(qū)逐出去。

鑒于現(xiàn)有的租賃合約的約束性，直接實(shí)施驅(qū)逐則很可能構(gòu)成一種不良的違約行為。

我們可采取噪音侵?jǐn)_他人居住環(huán)境這一事實(shí)為依據(jù)，向相關(guān)的管理部門提出投訴，并結(jié)合租賃合同中明確規(guī)定的解除條款，來實(shí)現(xiàn)合同的終止。

在租房過程中有如下幾個值得關(guān)注的要點(diǎn)：首先，必須確認(rèn)對方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力；其次，租房時應(yīng)采用書面形式；再次，需要確定所租賃的房屋是否合法且真實(shí)存在；此外，還需明確房屋的租賃期限以及租金及其支付方式；最后，雙方應(yīng)就違約責(zé)任達(dá)成共識。

若承租方得到出租方的許可，便有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

對于房屋租戶侵?jǐn)_鄰居的問題，我們可以采取以下幾種解決方法：首先，我們可以嘗試聯(lián)系房屋的業(yè)主，請求他們出面與租戶進(jìn)行有效的溝通；其次，我們也可以尋求小區(qū)物業(yè)的協(xié)助，通過物業(yè)作為中間方對該問題進(jìn)行調(diào)解；如果以上兩種途徑都無法解決問題，我們可以選擇撥打110報(bào)警電話，請警方介入處理，對租戶的擾民行為發(fā)出警告，若對方仍未改正，警方有權(quán)與業(yè)主取得聯(lián)系，要求業(yè)主對此事進(jìn)行妥善處理；最后，我們還可以向法院提起訴訟。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

報(bào)警
朋友賴在家不走可以報(bào)警嗎

一、朋友賴在家不走可以報(bào)警嗎朋友賴在家不走可以報(bào)警。《中華人民共和國憲法》第三十九條中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅?！吨腥A人民共和國刑法》第二百四十五條非法搜查罪，非法侵入住宅罪非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。二、非法侵入他人住宅罪的構(gòu)成要件(一)、客體要件本罪侵犯的客體是他人的隱私權(quán)。所謂隱私權(quán)，是指自然人享有的住宅和個人生活不受侵?jǐn)_，與社會無關(guān)的個人信息和個人事務(wù)不被不當(dāng)披露為內(nèi)容的人格權(quán)，包括個人信息的控制權(quán)、個人生活的自由權(quán)和私人領(lǐng)域的占有權(quán)。具體包括以下幾個方面：(1)姓名、住址、肖像、私人電話號碼等個人信息不被公開的權(quán)利;(2)儲蓄或者其他財(cái)產(chǎn)狀況，非有正當(dāng)理由不得調(diào)查和公開;(3)社會關(guān)系(包括親屬關(guān)系、朋友關(guān)系)非有正當(dāng)理由不得調(diào)查、刺探和公開;(4

2023-05-13

146人看過
法律綜合知識
客戶拖欠貨款一直不給可以賴著不走

一、客戶拖欠貨款一直不給可以賴著不走1、友好協(xié)商處理辦法：在與債權(quán)人商定好的還款日期到期之后，債務(wù)人和債權(quán)人都有權(quán)利選擇通過友好協(xié)商來解決分期償還問題。2、訴諸法律程序：倘若在與債務(wù)人進(jìn)行和平協(xié)商的過程中未能達(dá)成共識，并且債權(quán)人在追討未果的情況下，則可以攜帶本人身份證件、戶口簿、起訴狀以及相關(guān)的貸款憑證等重要證據(jù)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢雒袷略V訟請求。待法院作出公正裁決后，若債務(wù)人仍然未能按照判決書所規(guī)定的履行期限如期歸還欠款，那么債權(quán)人便可在法院判決履行期限屆滿之日起兩年之內(nèi)，向做出判決的法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請。3、支付令申請：債權(quán)人亦可選擇直接向法院遞交支付令申請，以此來追回所拖欠的款項(xiàng)。相較于其他途徑而言，此方法所需成本相對較低，但其有效性可能會受到限制，最終可能需要轉(zhuǎn)而采取更為復(fù)雜的訴訟手段。《民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十

2024-07-02

255人看過
報(bào)警
租客拖欠房租不搬走，能否聯(lián)系110報(bào)警？

可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。租戶能否行使業(yè)主的權(quán)利租戶可以行使部分業(yè)主權(quán)利。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期繳納物業(yè)管理費(fèi)也就意味著其也是物業(yè)公司的服務(wù)對象，承租人有權(quán)行使業(yè)主的權(quán)利，可以直接與物業(yè)服務(wù)公司對物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行商討?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。第二十四條拖欠租金累計(jì)達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

2023-07-12

136人看過
討債
討債人賴著不走犯法嗎

討債人賴著不走犯法，未經(jīng)他人許可，擅自闖入其住宅的行為違反了治安管理法，達(dá)到一定的程度會受到相應(yīng)的處罰，如果構(gòu)成犯罪，將依法追究其刑事責(zé)任。一、討債人賴著不走犯法嗎討債人賴著不走犯法。上門討債，未經(jīng)權(quán)利人許可進(jìn)入他人住宅，是治安管理法的行為。達(dá)到一定程度的應(yīng)受治安處罰。嚴(yán)重的甚至可以構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)依照非法侵入住宅罪對其定罪量刑。法律依據(jù)：《刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。二、討債人上門討債是否可報(bào)警討債人上門討債是否可報(bào)警應(yīng)當(dāng)視情況而定。如果存在暴力毆打、拘禁、侮辱威脅等情況，那么是可以報(bào)警的。但如果催收人員只是上門催債，不存在一些暴力行為，那么這只能算是經(jīng)濟(jì)糾紛，報(bào)警是沒有用的。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第四十二條，有下列行為之一的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，

2023-06-04

381人看過

戶籍
警惕二手房原房主戶籍“賴著不走”

網(wǎng)友于先生反映，不久前自己買了二手房并拿到產(chǎn)權(quán)證后，因原房主拒絕將戶籍遷出，造成自己目前無法落戶至新房，也影響了孩子的入學(xué)問題。于先生介紹，自己前段時間購買了一套二手房，現(xiàn)已辦妥房屋過戶手續(xù)。近日，于先生持房產(chǎn)證去戶籍大廳辦理落戶手續(xù)時得知，前任房主的戶口沒有遷走，自己不能在此落戶。經(jīng)過與前房主多次聯(lián)系，前房主至今拒絕遷出。目前于先生的孩子面臨該學(xué)區(qū)的入學(xué)問題。相關(guān)資料顯示，在司法實(shí)踐當(dāng)中，因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛程逐年上升的趨勢。二手房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復(fù)雜。由于戶籍的遷入和遷出等均歸公安機(jī)關(guān)管理，不屬于法院的受案范圍。而公安機(jī)關(guān)在處理戶口糾紛時，只能對雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，公安機(jī)關(guān)無法將賣方戶口強(qiáng)行遷出。相應(yīng)地，買方的戶口也就無法遷入。據(jù)工作人員介紹，根據(jù)相關(guān)政策，買房者只要有產(chǎn)權(quán)證，即使在原房主拒絕遷出的情況下，買房者仍可以落戶至新房。專家支招：合同應(yīng)注明遷出時間、違約金

2023-06-10

258人看過
報(bào)警
租客欠租不繳，報(bào)警能解決嗎？

租客欠下租金跑了報(bào)警不能解決問題，拖欠租金屬于民事糾紛，建議及時向人民法院訴訟解決。房主可以邀請租客所在單位或居委會敦促其履行剩余期限的交租義務(wù)，發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房主可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過法律手段提起訴訟追究租客的違約責(zé)任并有權(quán)收回房屋。租客逾期支付租金房東怎么辦在房屋租賃當(dāng)中經(jīng)常會出現(xiàn)，承租人不按時交租金或不交租金的情況，那么作為出租人應(yīng)當(dāng)怎么樣維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？首先，出租人可以要求承租人在一定時限內(nèi)，足額支付房屋租金。其次，若承租人超過約定的期限未支付租金，出租人可以解除租賃合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金及滯納金。如果合同未約定逾期支付可解除合同的期限的，那么承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)支付租金，經(jīng)催告仍不支付租金的，出租人同樣可以解除租賃合同，并要求承租人支付應(yīng)付租金及滯納金。最后，若承租人拒不繳納租金，出租人向法院提起訴訟并申請財(cái)產(chǎn)保全，查封凍結(jié)

2023-08-09

61人看過
兩審終審制
要債的賴著不走違法嗎

一、要債的賴著不走違法嗎賴在債務(wù)人家不走的方式是不合法的。上門討債，未經(jīng)權(quán)利人許可進(jìn)入他人住宅，是違反憲法和治安管理法的行為，達(dá)到一定程度的應(yīng)受治安處罰，嚴(yán)重的甚至可以依刑法245條非法侵入住宅罪予以定刑。二、如何處理進(jìn)行和解調(diào)解1、協(xié)商和解是指債權(quán)債務(wù)當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進(jìn)行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。2、債權(quán)到期或即將到期時，債務(wù)人暫無能力償還債務(wù)但有還款誠意的，債權(quán)人可以就履行債務(wù)的期限、方式、數(shù)額等同債務(wù)人進(jìn)行磋商，敦促債務(wù)人履行債務(wù)或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔(dān)?；蛘哂械谌颂峁?dān)保的，債權(quán)人可與抵押人或者保證人進(jìn)行協(xié)商，使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務(wù)，或者由保證人來代償債務(wù)。對于調(diào)解，可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。根據(jù)司法部頒布的《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》。申請調(diào)解應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、有明確的被申請調(diào)解人，如公民、法人等的基本情況。2、有

2023-04-23

381人看過
試用期辭退
員工試用期辭退賴著不走

在試用期內(nèi)，公司因不能勝任工作理由辭退員工，是沒有賠償?shù)?。在試用期間被證明不符合錄用條件的，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，公司可以提出解除勞動合同，而且不需要做出任何賠償。一、員工被辭退如何賠償員工被辭退的賠償如下：（1）公司提出并與勞動者協(xié)商一致勸退員工的，公司按照工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；（2）公司違反法律規(guī)定單方面辭退員工的，公司應(yīng)當(dāng)按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)支付雙倍賠償金；（3）因勞動者存在法律規(guī)定的用人單位可以解除勞動合同的情形而被辭退的，沒有賠償金。辭退的流程如下：1、先與勞動者協(xié)商達(dá)成一致或者向其發(fā)出辭退的通知；2、然后由勞動者如約完成工作交接；3、再及時為其出具離職證明；4、最后在十五日內(nèi)及時為其辦理檔案和社保關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、試用期辭退要賠償多少試用期內(nèi)單位違法解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付兩倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作為賠償。試用期內(nèi)勞動者有以下情形的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外

2023-04-06

383人看過

法律綜合知識
拆遷時承租人賴著不走怎么辦理

一、拆遷時承租人賴著不走怎么辦理當(dāng)面臨拆遷時承租人賴著不走的情況，出租人可采取一系列措施妥善處理。1．出租人應(yīng)與承租人進(jìn)行充分溝通，明確告知其拆遷事宜和搬遷的緊迫性。2．若承租人仍不配合，出租人可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請，請求公證人員對承租人的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存，并出具公證書。3．在清點(diǎn)財(cái)物時，可邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證，并簽字備案。4．完成財(cái)物清點(diǎn)后，應(yīng)將物品集中臨時置于別處，以便騰空房屋進(jìn)行拆遷。二、不簽合同不搬違約處理對于承租人既不簽合同也不搬走的情況，出租人可采取法律手段進(jìn)行處理。1．出租人可以向法院提起訴訟，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。2．若雙方在之前的溝通中已達(dá)成口頭協(xié)議或存在其他形式的約定，出租人可依據(jù)這些證據(jù)來支持自己的訴求。3．若雙方在合同中約定了違約金條款，出租人可依據(jù)合同條款要求承租人支付相應(yīng)的違約金。4．若合同未約定違約金或約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失

2024-07-23

152人看過
報(bào)警
租客不交租金允許報(bào)警處理嗎

租客不交租金能報(bào)警，但是這屬于民事糾紛，報(bào)警不一定能解決糾紛，警方只會進(jìn)行調(diào)解處理。對于這種情況向法院提起訴訟解決糾紛更為有效。如果起訴法院判決后租客還拒付租金的，房東可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。一、房東和租戶糾紛找誰1、調(diào)解。這種方法是指在第三方參與的情況下，房東和租客心平氣和的討論解決方案，第三方給予建議，積極解決矛盾和糾紛，房東和租客一致達(dá)成和解。第三方可以是村民委員會也可以是居委會。2、仲裁。這是一種司法形式的方法，它具有公平公正、簡便明了、專業(yè)裁定等特征，能夠防止房東與租客長期糾纏，針鋒相對，是一種快速的糾紛解決機(jī)制。3、訴訟。有的人不想調(diào)解，且對仲裁協(xié)議不滿意的話，那就只能直接跟法院提出訴訟了。通過這種方法得到公正的判決，效率會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于調(diào)解和仲裁。二、貸款糾紛可以報(bào)警嗎可以報(bào)警，如果只是普通的貸款糾紛問題，報(bào)警的作用不大。貨款糾紛屬于民事案件，一般情況下警方介入的會很淺，不會深入進(jìn)去，最

2023-06-22

59人看過
報(bào)警
找不到租客了報(bào)警可以嗎

涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財(cái)產(chǎn)保全承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。一、租賃費(fèi)不給怎么起訴不給租賃費(fèi)可以申請有關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁和申請法院依法審理。當(dāng)出現(xiàn)承租人拖欠房租的情況時，出租人可以首先根據(jù)實(shí)際情況，與承租人進(jìn)行協(xié)商，以求得雙方當(dāng)事人的共識和諒解。出租人與承租人經(jīng)協(xié)商取得一致意見時，出租人可以邀請雙方當(dāng)事人所在單位或居委會幫助督促承租人按合同約定履行交納租金的義務(wù)。二、公租房合同丟失怎么辦理如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。如果是租房東的房子,沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合

2023-06-21

321人看過
報(bào)警
聯(lián)系不上租客應(yīng)該報(bào)警嗎

不交租金聯(lián)系不上租客可以報(bào)警。能夠與租客進(jìn)行協(xié)商的首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財(cái)產(chǎn)保全。惡意欠租的，出租人可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、租房時拖欠房租6個月以上合同還有效嗎法律規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除租賃合同，在一定的條件下，出租人或者承租人也可以單方解除租賃合同。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。二、欠房租不給跑了怎么辦欠房租不給，租客跑了，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，或者向人民法院提起訴訟。承租人無正當(dāng)

2023-06-21

82人看過

報(bào)警
房客不搬走可以報(bào)警么

租客不搬走是可以進(jìn)行報(bào)警的，但一般警察只能夠起到調(diào)解的作用。如果租客不搬走的話，也可以到仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如果依舊是調(diào)解無效的話，那么可以直接向法院起訴。不過向法院起訴耗費(fèi)的時間會比較長，同時也有相應(yīng)的成本。房客不搬走怎么辦房客不搬走，房東可以告知房客其在一個合理期限內(nèi)（如3天）搬離并交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內(nèi)未搬離，房東可以到法院立案庭起訴，并請求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房內(nèi)的貨物。起訴房客還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：書面

2023-07-31

455人看過
報(bào)警
租金拖欠，租客能報(bào)警嗎？

租客拖欠租金時,可以報(bào)警,但這是涉及民事糾紛問題。警察通常不會直接立案處理,而是會參與調(diào)解工作。對承租人最好的辦法是:首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時,最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益,行使收益權(quán)的表現(xiàn)。租客拖欠租金時,可以報(bào)警,但這是涉及民事糾紛問題。警察通常不會直接立案處理,而是會參與調(diào)解工作。對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權(quán)的表現(xiàn)。租客拖欠租金，該怎么辦？租客拖欠租金是一個常見的問題,對于房東來說,如何處理租客拖欠租金的問題非常重要。根據(jù)法律規(guī)定,房東有權(quán)利采取行動來追回欠下的租金。以下是一些可能有用的法律建議:1. 發(fā)送租金通知單:如果

2023-08-30

277人看過