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有辦法離婚后居住權(quán)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-21 19:44:12 153 人看過

居住權(quán)可以由夫妻雙方離婚時在離婚協(xié)議中約定,離婚后的房屋所有權(quán)歸一方所有,另一方對其中的一部分房屋享有一定期限或者終身的居住權(quán)。在離婚案件中,居住權(quán)的設(shè)定讓當事人增加了新的調(diào)解可能,也有利于更好地維護當事人的合法權(quán)益。

離婚后居住權(quán)和折價的規(guī)定有哪些

離婚后居住權(quán)和折價的規(guī)定如下:

1、雙方主張房屋所有權(quán)并同意競價取得的,應(yīng)當允許;

2、一方主張房屋所有權(quán)的,評估機構(gòu)應(yīng)當按照市場價格對房屋進行評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;

3、雙方不主張房屋所有權(quán)的,按照當事人的申請拍賣房屋,分割所得價款。

它屬于夫妻共同所有。在目前的司法實踐中,考慮到實際情況,雙方都不同意放棄共有房屋的所有權(quán),只能判斷雙方共有,如果屬于一方婚前所有或租賃,考慮到離婚時夫妻一方有義務(wù)幫助困難一方,特別是照顧婦女的原則,在確認房屋所有權(quán)或租賃所有權(quán)后,仍將命令無房一方擁有居住權(quán),直至有條件騰出房屋。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。

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    • 離婚后妻子有居住權(quán)嗎,有沒有法律規(guī)定
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-23
      法律分析 離婚后妻子若為房屋所有人的,則有居住權(quán),若房屋為丈夫所有的,可以由雙方協(xié)議決定。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
    • 離婚后房子解除居住權(quán)有哪些法律法規(guī)
      湖北在線咨詢 2023-11-07
      離婚房子解除居住權(quán)的條件: 1、在居住權(quán)人行權(quán)期間,自己另行結(jié)婚或者死亡的,對方可終止幫助; 2、原定居住幫助期限執(zhí)行完畢后,居住權(quán)人又要求對方繼續(xù)給予居住幫助的,除非對方愿意繼續(xù)提供居住幫助,否則法院一般對居住權(quán)人的訴求不予支持; 3、非因幫助方的原因,居住的房產(chǎn)受毀損或滅失時,可以依法中止或終止居住權(quán)。
    • 夫妻離婚后,父母仍享有居住權(quán),新配偶是否享有居住權(quán)?
      遼寧在線咨詢 2024-11-22
      在婚姻關(guān)系中,享有房屋居住權(quán)的一方選擇再次步入婚姻殿堂后,仍將保留原有的居住權(quán)益,直到居住權(quán)規(guī)定的期限結(jié)束。 必須指出的是,這項權(quán)利只能由上述當事人單獨行使,而其配偶不享有這一特殊待遇。從法律層面來看,享有房屋居住權(quán)的一方在再次結(jié)婚后仍可以在原來的住址中居住。 在實際生活中,盡管再次結(jié)婚的一方擁有無比重要的居住權(quán),但他們不得不面對的一個事實是,他們自己只能滯留在前任丈夫(妻子)的家中。對于這些