農(nóng)村改革，聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是中國改革的第一個突破口。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是農(nóng)民以家庭為單位，向集體經(jīng)濟(jì)組織（主要是村、組）承包土地等生產(chǎn)資料和生產(chǎn)任務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制形式。它是我國現(xiàn)階段農(nóng)村的一項基本經(jīng)濟(jì)制度。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中農(nóng)戶作為一個相對獨立的經(jīng)濟(jì)實體承包經(jīng)營集體的土地和其他大型生產(chǎn)資料（一般做法是將土地等按人口或人勞比例分到農(nóng)戶經(jīng)營），按照合同規(guī)定自主地進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營。其經(jīng)營收入除按合同規(guī)定上繳一小部分給集體及繳納國家稅金外，全部歸于農(nóng)戶。集體作為發(fā)包方除進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)管理和經(jīng)營某些工副業(yè)外，主要是為農(nóng)戶提供生產(chǎn)服務(wù)。
華偉：農(nóng)村改革拉動房地產(chǎn)內(nèi)需對樓市絕對利好
10月14日，在佑威房地產(chǎn)研究中心舉辦的關(guān)于虹橋區(qū)域發(fā)展的論壇上，滬上房地產(chǎn)界的三駕馬車齊聚。在房地產(chǎn)市場行情不明朗，萬眾期待中央及各地政府出手救市的緊要關(guān)頭，搜房網(wǎng)獨家專訪了這三位教授，他們對于宏觀調(diào)控政策的預(yù)見方向一致。同時，對于農(nóng)村改革等熱點問題，也發(fā)表了獨到的見解。以下是搜房記者對復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任華偉教授的專訪。
救市政策早該出臺杭州可以做得更好
昨天上午，杭州出臺了房地產(chǎn)調(diào)控的24條，成為全國首個從房地產(chǎn)融資、拍地、建設(shè)、銷售、貸款、登記等一系列環(huán)節(jié)進(jìn)行救市的城市。對于杭州這個舉措的力度之大和范圍之廣，業(yè)內(nèi)都表現(xiàn)出了驚訝。同時，很多人也把這看成是國家即將出手救市的一個信號，對此，復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任華偉教授卻表現(xiàn)得很平靜，政策早就應(yīng)該出來。杭州只是做了件應(yīng)該做的事，其實還可以做得更好。
華教授認(rèn)為目前國際國內(nèi)形勢發(fā)生了重要變化，我國的房地產(chǎn)調(diào)控政策也應(yīng)該隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的變化而及時調(diào)整。目前，黨中央國務(wù)院對宏觀經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識取得了高度的一致，經(jīng)過兩次的雙率齊降，貨幣政策上已經(jīng)松綁，財政政策也會跟上。華教授承認(rèn)國內(nèi)的房地產(chǎn)市場的確存在問題，但健康和理性才是主流。在高度的瘋長停滯和泡沫破裂之后，盡快擺脫低迷回歸理性才是目前亟待解決的問題。宏觀調(diào)控就是為了緩解陣痛。
中國模式走向世界地方政府調(diào)控要因地制宜
目前，歐美各國正在動用上萬億美金來拯救由金融危機(jī)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)滑坡。這本質(zhì)上就是借鑒社會主義國家的宏觀調(diào)控手段，華教授認(rèn)為他們真是將中國模式學(xué)以致用。所以作為第一個吃螃蟹的人，中國更應(yīng)該將這個方法發(fā)揚光大。中國的和諧已走向了全世界。
房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控不能針對單個市場或單個層面。華教授將國內(nèi)的樓市比如成是一盤整棋，要下贏這盤棋必須要有大局觀，地方政府做微觀，因地制宜；中央政府站高度，主抓戰(zhàn)略，謀全局。各個城市的市場有其自身的特點，城市化水平層次不齊，房地產(chǎn)市場發(fā)展的階段也各不相同。在明確中央統(tǒng)一精神的前提下，各地宏觀調(diào)控也要做出特色。
農(nóng)村改革拉動房地產(chǎn)內(nèi)需對樓市絕對利好
農(nóng)村改革是十七屆三中全會的核心問題，農(nóng)村土地所有制的改革被很多人賦予了第二次土地改革的歷史使命。究竟這對于房地產(chǎn)市場有何影響？華教授的理解更趨向于以人為本。這宏觀上對房地產(chǎn)絕對利好。這一輪的改革將允許土地的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行市場化運作，勢必使土地向種田能手集中。隨之而來的是釋放出大量的勞動力，隨后大批的農(nóng)民將成為新的城市居民。從華教授闡述的這個過程來看，中國實際上是在進(jìn)一步加快城市化的進(jìn)城。筆者將華教授談到的新土改對房地產(chǎn)市場的影響總結(jié)為以下兩點：
首先，農(nóng)民大量進(jìn)城，住是迫切要解決的問題，直接就刺激了住宅市場的需求。隨之而來的還有各種商業(yè)、商務(wù)和其他設(shè)施的配套建設(shè)。同時農(nóng)民的宅基地被征用后，政府將給予現(xiàn)金補(bǔ)償，降低了農(nóng)民進(jìn)入城市的門檻，也加強(qiáng)了農(nóng)民在城市置業(yè)的能力，從而改變中國市場投資過度消費不足的現(xiàn)狀。
其次，當(dāng)土地經(jīng)營權(quán)歸還給農(nóng)民之后，城市資金通過市場手段進(jìn)入農(nóng)業(yè)用地的生產(chǎn)，從而分流原本投資房地產(chǎn)的資金，分流了市場上過度流動的投資性資金，這也從一個側(cè)面促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的良性和理性發(fā)展。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第四條農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
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分稅制改革的核心理念
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對于想要遷出農(nóng)村的人來說，沒有了限制之后可以隨意遷出。但是，遷出后有些權(quán)利也會出現(xiàn)變更。其實，現(xiàn)在所謂取消農(nóng)業(yè)戶口的提法，只是將農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)做了變更，本質(zhì)上沒有太大的變化，農(nóng)民依然享有集體分配的一些權(quán)利，享受相應(yīng)的土地整改等補(bǔ)貼。農(nóng)村戶口改革新政策在目前國家大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，鼓勵農(nóng)民積極進(jìn)城落戶的大背景下，國家一般是不允許人將城市戶口遷到農(nóng)村的。但是考慮到有部分的人實際生活需要，國家規(guī)定下面四個條件中的其中一，即可將自己的戶口遷回農(nóng)村老家。1、因讀大學(xué)將戶口遷出農(nóng)村，而且畢業(yè)后在城市沒有找到固定工作的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；2、夫妻雙方只要有一方是農(nóng)村戶口的，而且在城市沒有固定工作的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；3、在城市沒有固定工作，但是農(nóng)村有住房，而且長期在農(nóng)村生活的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；4、在城市沒有固定工作，但其還有結(jié)婚，并且父母是農(nóng)村戶口的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；新農(nóng)村城2023-07-21195人看過 -
農(nóng)村宅基地所有權(quán)確權(quán)后農(nóng)村宅基地所有權(quán)不能繼承，因為宅基地是集體財產(chǎn)，但宅基地使用權(quán)可以隨房繼承。法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟1、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》。2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。3、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請，對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，為地籍測量作準(zhǔn)備。村里最近常見的測量隊，他們主要負(fù)責(zé)對農(nóng)民的宅基地界定位置。4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限，并且在雙2023-07-04146人看過 -
1、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是針對農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰、權(quán)責(zé)不明確、保護(hù)不嚴(yán)格等問題日益突出，侵蝕了農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定，改革農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度勢在必行。2、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的任務(wù)并不是要全面建立股份經(jīng)濟(jì)合作社或集體產(chǎn)權(quán)制度下的股份公司。改革的根本任務(wù)是要建立產(chǎn)權(quán)關(guān)系更加明晰、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與市場競爭更匹配以及社區(qū)公共服務(wù)更有利于農(nóng)村長遠(yuǎn)發(fā)展的基層社會經(jīng)濟(jì)組織系統(tǒng)。在這個前提下，各地可以根據(jù)自己的實際情況選擇不同的改革路徑。3、核心審議通過了有關(guān)農(nóng)民股份合作和農(nóng)村集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革試點方案，標(biāo)志著中國布局農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)試點工作即將全面展開。試點的目標(biāo)在于探索賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，完善各項權(quán)能，激活農(nóng)村各類生產(chǎn)要素潛能，建立符合市場經(jīng)濟(jì)要求的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)運營新機(jī)制。這是農(nóng)村改革一項重要頂層設(shè)計，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)改革重大制度創(chuàng)新。農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)改革試點有哪些2023-07-03228人看過 -
建設(shè)用地正在召開的中共十七屆三中全會把農(nóng)村的改革發(fā)展作為討論的主題，這實在是一個明智的選擇。說它明智，是因為它找到了解決中國發(fā)展的一個大問題——內(nèi)需問題的——鑰匙。長期以來，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展苦于內(nèi)需不足，因此只好寄望于投資和出口。由于投資存在很大浪費，而出口又以透支未來為代價，這就使得中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的持續(xù)性受到限制，是一種質(zhì)量很差的增長。內(nèi)需不足在于消費不振，消費不振又主要是因為農(nóng)村拖了后腿?？梢砸齼山M數(shù)據(jù)來簡單說明。去年中國社會消費品零售總額89210億元，比上年增長16.8%，其中城市增長17.2%，縣及縣以下增長15.8%。今年前8月社會消費品零售總額為68439.2億元，雖然比上年同期增長了21.9%，但按地區(qū)劃分，市縣零售總額54292.9億元，縣以下零售僅為14146.3億元。廣大的農(nóng)村地區(qū)僅為城市消費的近1/4，這正是我國內(nèi)需經(jīng)濟(jì)薄弱的要害之處。農(nóng)村市場的消費水平低下，并不是因為農(nóng)民不愿花2023-05-31343人看過
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參加養(yǎng)老保險人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險費。繳費標(biāo)準(zhǔn)目前設(shè)為每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12個檔次等內(nèi)容。?。▍^(qū)、市）人民政府可以根據(jù)實際情況增設(shè)繳費檔次，最高繳費檔次標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過當(dāng)?shù)仂`活就業(yè)人員參加職工基本養(yǎng)老保險的年繳費額，并報人力資源社會保障部備案。人力資源社會保障部會同財政部依據(jù)城鄉(xiāng)居民收入增長等情況適時調(diào)整繳費檔次標(biāo)準(zhǔn)。參保人自主選擇檔次繳費，多繳多得。2021養(yǎng)老金補(bǔ)繳新政策2021養(yǎng)老金補(bǔ)繳新政策為達(dá)到六十周歲并且沒有參保繳費的居民，不再發(fā)放老年人生活補(bǔ)助，年滿四十五歲周歲不滿六十周歲并且沒有參保繳費的居民，不再允許一次性補(bǔ)繳十五年的養(yǎng)老保險費。養(yǎng)老保險的補(bǔ)繳對象含有公司的職工沒有達(dá)到法定的退休年齡，因為各種理由應(yīng)保未保、中斷繳費或者欠費的；沒有參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險或者中斷繳2023-08-0590人看過 -
農(nóng)村宅基地近日，國土資源部副部長胡*智在接受媒體采訪時明確表示，農(nóng)村宅基地制度改革的方向是進(jìn)一步擴(kuò)大權(quán)能，賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，而不是指宅基地可以自由買賣。黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，“保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地制度，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，探索農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入渠道”。在談及農(nóng)地改革的基本邏輯和底線時，胡*智表示，落實十八屆三中全會關(guān)于包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村土地管理制度改革的要求，必須堅持集體所有制、用途管制、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益四個重要原則。首先，改革的根本目標(biāo)是要健全和維護(hù)我國基本的土地制度，平等保護(hù)兩種所有權(quán)，建立起適合我國市場經(jīng)濟(jì)要求的各種土地要素有序流動、平等交換、合理利用的土地市場。其次，改革的出發(fā)點是要維護(hù)好農(nóng)民集體的土地權(quán)益，使農(nóng)民的宅基地權(quán)利得到切實的保護(hù)，增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。胡*智認(rèn)為，2023-05-05359人看過 -
只要把握好核心并打好基礎(chǔ),相信很多問題會迎刃而解。所謂核心是指公平,改革只有圍繞公平做文章,才會獲得大多數(shù)公務(wù)員和大多數(shù)社會公眾的支持日前,兩條關(guān)于公務(wù)員工資改革的新聞引發(fā)關(guān)注。一條是中國勞動學(xué)會副會長兼中國勞動學(xué)會薪酬專業(yè)委員會會長蘇海南在接受采訪時表示,公務(wù)員工資改革絕不等于單一漲工資;另一條是公務(wù)員工資改革基本目標(biāo)方向已經(jīng)確定:調(diào)整工資結(jié)構(gòu),擴(kuò)展晉升空間,建立比較機(jī)制,實施配套改革。這兩條新聞釋放出不同信息,在前一條新聞中,專家透露了公務(wù)員工資改革的大體思路,即不是單純漲工資,而是放在收入分配改革的大盤子里統(tǒng)籌考慮。這有助于糾正某些人對公務(wù)員工資改革的誤解和偏見。而后一條新聞則透露了此次公務(wù)員工資改革的基本目標(biāo)方向,盡管這4句話24個字目前尚未獲得官方正式確認(rèn),但應(yīng)該不會離譜。此前有報道稱公務(wù)員工資已經(jīng)十年未漲,再加上一些公務(wù)員公開哭窮,這次改革不免給一些人的印象是改革就是漲工資。但2023-04-24447人看過 -
獨生子女2010年3月，廣西壯族自治區(qū)出臺《擴(kuò)大農(nóng)村金融改革試點工作方案》，嘗試以田東為樣板，在除廣西市以外的全區(qū)13個地級市，各選取一個縣(市、區(qū))進(jìn)行擴(kuò)大農(nóng)村金融改革試點，構(gòu)建多層次、廣覆蓋、可持續(xù)的農(nóng)村金融體系。該方案的出臺，為進(jìn)一步推廣、深化農(nóng)村金融改革工作，復(fù)制、完善田東經(jīng)驗奠定了基礎(chǔ)。田東金融改革的目的，就是在改革中走出自己的路，還要走出別人能走的路。廣西百色委書記王西冀在獲得2010·中國農(nóng)村改革年度人物稱號后對記者說。地方政府：以政策撬動改革位于田東紫膠林場新村的鑫裕養(yǎng)豬農(nóng)民專業(yè)合作社，是15名當(dāng)?shù)貗D女在2009年自發(fā)牽頭創(chuàng)辦起來的，如今已養(yǎng)殖2800多頭豬。合作社理事長李如美說：我們剛開始最缺的就是錢，一家只能養(yǎng)幾頭豬。了解到北部灣村鎮(zhèn)銀行貸款門檻不高、利息較低、放貸靈活的信息后，我們試著戶戶聯(lián)保，有組織地向他們貸款。沒想到很快就給我們放了款，每戶3萬元而且不需要抵押，我們的婦女2023-04-24482人看過
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土地入股土地股份合作探索需要和深化農(nóng)村改革的總體設(shè)計結(jié)合起來，土地入股必須尊重農(nóng)民意愿，還要警惕“非農(nóng)化”傾向。在深化農(nóng)村土地制度改革中，農(nóng)民土地入股成立合作社，是土地流轉(zhuǎn)的重要形式之一，不僅有助于促進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，而且有助于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展，也可以讓農(nóng)民分享到更多利益，實現(xiàn)共享發(fā)展，探索出集體所有制經(jīng)濟(jì)的有效實現(xiàn)形式，理應(yīng)得到鼓勵。值得提醒的是，各地在試點過程中，需要將國家有關(guān)深化農(nóng)村改革總體設(shè)計與土地股份合作積極探索結(jié)合起來。農(nóng)村土地制度改革的紅線不能逾越。我國農(nóng)村深化改革實行農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)分置的制度。農(nóng)民的承包地入股到合作社，僅僅是經(jīng)營權(quán)入股，不能改變土地集體所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)戶承包權(quán)穩(wěn)定的根本要求，這意味著農(nóng)民是否將土地入股合作社，必須尊重農(nóng)民意愿，只有這樣，家庭承包經(jīng)營和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)等基本制度才能守住，農(nóng)民土地權(quán)益能得到保障。我國農(nóng)村土地怎樣轉(zhuǎn)讓合法？依據(jù)《土地2023-07-1686人看過 -
法律綜合知識土地征用，是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?，并依法給予被征用土地的單位和個人補(bǔ)償?shù)男袨?。我?憲法》和（土地管理法），都把土地征用列為土地的基本制度之一：土地征用制度的實施，關(guān)系到及時為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展提供建設(shè)用地，關(guān)系到廣大農(nóng)民的切身利益，關(guān)系列改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，農(nóng)村土地資源配置必然走向市場化、如何按照市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，對現(xiàn)行征地制度進(jìn)行研究和探索，是當(dāng)前土地資源管理和資產(chǎn)管理的一項重要內(nèi)容。集體土地所有權(quán)的特征從產(chǎn)權(quán)角度看，土地征用的實質(zhì)是兩種不同土地所有權(quán)之間的轉(zhuǎn)換，是我國現(xiàn)階段土地所有權(quán)流動的唯一途徑。建國后，我國土地的社會主義公有制性質(zhì)逐步確定，形成了全民所有（即國家所有）和勞動群眾集體所有（即農(nóng)民集體所有）兩種基本的土地所有制形式。農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)有三個顯著特征是一種受限制的所有權(quán)，從法律意義上講，農(nóng)民集體2022-04-27142人看過 -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)一、新農(nóng)合繳費標(biāo)準(zhǔn)新農(nóng)村合作醫(yī)療自實施以來，繳費的規(guī)則一直都是由農(nóng)民繳納一部分費用，政府補(bǔ)貼另一部分的費用，雖然農(nóng)民近年來繳費標(biāo)準(zhǔn)一直在上漲，但與此同隨著繳費標(biāo)準(zhǔn)的增加，新農(nóng)村合作醫(yī)療的福利也是越來越多，按照新政策的調(diào)整，鄉(xiāng)鎮(zhèn)指定醫(yī)院，農(nóng)民花銷100元以上的報銷比例可達(dá)到85％，縣級醫(yī)院按照400元以上可報銷，比例達(dá)到75％，市級醫(yī)院需達(dá)到1000元以上才可報銷，報銷比例為65％。雖然繳費標(biāo)準(zhǔn)在增加，但國家對于村里的貧困人員也實施了免繳政策，讓他們在不用繳費的情況下，也能享受新農(nóng)合帶來的福利時，政府的補(bǔ)貼也是水漲船高。二、新農(nóng)合報銷范圍從報銷制度來看，以下幾種情況將不予報銷！1、低于規(guī)定的最低報銷金額的不再報銷。2、沒有在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行報銷的也將不予報銷。3、凡購買養(yǎng)生類藥品將不予報銷。具體類目以醫(yī)保藥物目錄為準(zhǔn)。4、沒有在制定醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的將不予報銷。5、沒有醫(yī)院的批準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)院治療的將不2023-06-07393人看過 -
外商投資涉外經(jīng)濟(jì)體制的改革仍然未能涉及核心議題。3月22日公布的《關(guān)于2012年深化經(jīng)濟(jì)體制改革的重點工作的意見》(下稱工作意見)中，關(guān)于深化涉外經(jīng)濟(jì)體制改革的內(nèi)容有兩條，包括推進(jìn)外商投資體制的改革和穩(wěn)定對外貿(mào)易。據(jù)一位參與了涉外經(jīng)濟(jì)體制改革政策研究的人士透露，這部分改革中最為關(guān)鍵的是外資審批制度的改革。原本寄望將鼓勵類、允許類和限制類外資進(jìn)行區(qū)別化審批，體現(xiàn)引導(dǎo)外資的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，但最終成稿中并未提及審批制度如何調(diào)整。引資政策進(jìn)一步去身份化《工作意見》中說，將落實外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄，引導(dǎo)外資重點投向高端制造、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，投向中西部地區(qū)。完善支持服務(wù)貿(mào)易發(fā)展的財稅金融等政策。研究完善境外投資規(guī)劃、協(xié)調(diào)、服務(wù)和管理機(jī)制，健全風(fēng)險防控體系，穩(wěn)步實施走出去戰(zhàn)略。上述消息人士說，此前的政策討論中，外資審批制度改革是核心議題，各方對于是否應(yīng)該改革、如何改革，爭議最大。發(fā)改委內(nèi)部也未能達(dá)成一致意見。支持者認(rèn)2023-06-0684人看過
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法律綜合知識當(dāng)前，我國農(nóng)村土地制度改革面臨三個最重要的方面，集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地有償退出，以及縮小土地征收范圍。從目前情況看，制度設(shè)計有碎片化的傾向，三者應(yīng)該整體設(shè)計，融為一體。一、土地制度改革是一個整體。改革實際上涉及三大類土地，一是集體經(jīng)營性建設(shè)用地，主要表現(xiàn)為存量的工商用地；二是宅基地，主要表現(xiàn)為農(nóng)村居民住宅用地，在城鎮(zhèn)近郊區(qū)也包括了一定數(shù)量的小產(chǎn)權(quán)房用地；三是擬被征收的國有建設(shè)用地。目前，上述三類土地通過兩個不同渠道構(gòu)成建設(shè)用地的來源，其中，征收的國有建設(shè)用地主要用于滿足城鎮(zhèn)內(nèi)部的生產(chǎn)生活用地需求，集體經(jīng)營性建設(shè)用地和宅基地主要用于滿足城鎮(zhèn)之外的工商生產(chǎn)及居住用地需求。雖然兩個渠道、兩個市場在制度上處于完全割裂狀態(tài)，也就是我們所說的“二元結(jié)構(gòu)”，但是現(xiàn)實當(dāng)中，三類土地的使用其實早已相互滲透，密切相關(guān)。比如，隨著范圍的擴(kuò)大，城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)早就一體化，城中村、村中城也比比皆2023-11-21312人看過 -
農(nóng)村房子贈予新規(guī)定如下：1、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同；2、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定；3、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。港澳籍能繼承農(nóng)村房子嗎可以，不過需要港澳同胞持合法證明回原籍定居的才能繼承。繼承人是宅基地所屬村集體成員的，那么繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)。這里所說的具備宅基地申請條件，是指符合以下條件之一：1）因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；2）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；3）現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；4）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；5）經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)2023-07-09171人看過
土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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農(nóng)村稅費改革甘肅在線咨詢 2023-06-10其主要內(nèi)容可以概括為：＂三取消、兩調(diào)整、一改革＂。 ＂三取消＂，是指取消鄉(xiāng)統(tǒng)籌和農(nóng)村教育集資等專門向農(nóng)民征收的行政事業(yè)性收費和政府性基金、集資；取消屠宰稅； 取消統(tǒng)一規(guī)定的勞動積累工和義務(wù)工。 ＂兩調(diào)整＂，是指調(diào)整現(xiàn)行農(nóng)業(yè)稅政策和調(diào)整農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅政策。 ＂一改革＂，是指改革現(xiàn)行村提留征收使用辦法。 -
農(nóng)村土地面臨改革有哪些問題？澳門在線咨詢 2023-11-051.如果農(nóng)民已經(jīng)參與退耕還林政策的，且領(lǐng)取《林權(quán)證》的就不能進(jìn)行登記。 2.農(nóng)民如果整戶進(jìn)城落戶的，也不再進(jìn)行承包地確權(quán)登記。 3.農(nóng)民開墾的集體荒地，不屬于家庭承包方式的，將不予確權(quán)登記， 4.農(nóng)民轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包，互換的土地存在糾紛的將不予確權(quán)登記。目前許多地區(qū)已開始入戶調(diào)查登記，資料收集等，廣大農(nóng)民一定要保持手機(jī)通暢，積極配合，不怕麻煩，實事求是，不要虛報，認(rèn)真核實，如果錯過登記的農(nóng)民在短時間不再 -
農(nóng)村土地改革問題有什么規(guī)定浙江在線咨詢 2022-08-203.1實現(xiàn)農(nóng)村土地國有化、賦予農(nóng)民長期的土地使用權(quán) 廢除農(nóng)村土地“按人均包”把生產(chǎn)用地、居住用地(宅基地)、公共用地等農(nóng)村土地收歸國有,變農(nóng)村土地的集體所有制為國家所有制,農(nóng)民獲得長期較完整的農(nóng)村國有土地使用權(quán),即,農(nóng)民對生產(chǎn)土地的承包權(quán)和原居住用地(宅基地)的使用權(quán)均被國有土地使用權(quán)取代,由政府無償提供給新的農(nóng)村社區(qū)農(nóng)民使用。廢除農(nóng)村土地“按人均包”,即,農(nóng)村在一定時點按照農(nóng)業(yè)戶口“按人均分”, -
農(nóng)村集體改革分錢嗎甘肅在線咨詢 2023-06-11不分錢，農(nóng)村集體改革全稱叫農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是不分錢的。 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，是針對農(nóng)村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬不清晰、權(quán)責(zé)不明確、保護(hù)不嚴(yán)格等問題日益突出，侵蝕了農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)，影響了農(nóng)村社會的穩(wěn)定，故改革農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度勢在必行。
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改革存在的問題及建議天津在線咨詢 2022-02-09以往的中共四中全會多聚焦于黨風(fēng)建設(shè)，分析認(rèn)為這一屆選擇依法治國為主題，反映出執(zhí)政黨在全面深化改革關(guān)鍵時期的重大政策考量，依法治國是保證改革能順利進(jìn)行的重要條件。中國改革已進(jìn)入攻堅期，通過完善法治、全面推進(jìn)依法治國，來更好深化改革，實現(xiàn)改革目標(biāo)。新一屆領(lǐng)導(dǎo)集體上任后高壓反腐，大力簡政放權(quán)，并通過懲治和改革，解決日益突出的司法不公問題。相信在此次全會上，中央將提出更為具體有效舉措。
