韩国日本香港毛片免费,极品少妇第一次偷高潮哇哇大

購房貸款的辦理流程中的具體步驟是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-05 00:48:06 124 人看過

一、購房貸款的辦理流程中的具體步驟是什么

購房貸款的辦理流程中的具體步驟是：

1．在合適的房地產(chǎn)開發(fā)商處選好房，支付房子首付款，簽訂購房合同。

2．準(zhǔn)備好個人身份證、當(dāng)?shù)赜行Ь幼∽C明（戶口本或暫住證）首付款數(shù)據(jù)，以及銀行流水、工資單等收入證明向銀行提出貸款申請，領(lǐng)取申請表進行填寫，再將填好的表格連同資料一并交給銀行工作人員。

3．銀行進行審核，客戶耐心等待審核結(jié)果，審批結(jié)束后收到審批通過通知的客戶在約定時間內(nèi)及時去銀行網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

4．銀行會進行放款，待放款到賬，房地產(chǎn)開發(fā)商收到剩余房款后，客戶只要按合同約定的還款計劃按時逐期償還房貸即可。而房貸還清后再去銀行拿回他項權(quán)證，然后去房管局辦理解押手續(xù)，房子就算真正屬于客戶了。

二、購房貸款申請的條件

申請貸款買房需要具備下列條件：

1．年齡在18到60歲的自然人。

2．具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。

3．借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

4．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％）并保證用于支付所購住房的首付款。

6．有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

三、購房申請貸款要多久

一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知本人的。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

禁止結(jié)婚
離婚步驟：冒名辦理的具體流程

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,如果一個人通過冒名的方式結(jié)婚,他或她有權(quán)利請求行政機關(guān)撤銷登記。結(jié)婚的條件有結(jié)婚必須是男女雙方完全自愿、必須達(dá)到法定的結(jié)婚年齡、要符合一夫一妻制以及當(dāng)事人一方或者是雙方之間不存在法律禁止結(jié)婚的情況。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果一個人通過冒名的方式結(jié)婚，他或她有權(quán)利請求行政機關(guān)撤銷登記。結(jié)婚的條件有結(jié)婚必須是男女雙方完全自愿、必須達(dá)到法定的結(jié)婚年齡、要符合一夫一妻制以及當(dāng)事人一方或者是雙方之間不存在法律禁止結(jié)婚的情況。離婚步驟：民法典明文規(guī) 定根據(jù)民法典第一千零七十六條的規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。因此，離婚的第一步是雙方達(dá)成離婚協(xié)議。在達(dá)成離婚協(xié)議后，雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括身份證明、戶口簿（如需要）、財產(chǎn)清單等。接下來，他們需要向婚姻登記機關(guān)提交離婚申請，并繳納離婚登記費用?；橐龅怯洐C關(guān)在收到離婚申請后，會

2023-09-12

117人看過
征收決定
拆遷流程的具體步驟

我國的拆遷分為城市國有土地的拆遷和農(nóng)村集體土地的拆遷。一般情況下，我們討論的基本都是農(nóng)村集體土地的拆遷。首先，在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告。然后，省政府或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級政府張貼正式的土地征收公告。接著，發(fā)布安置補償方案。之后，相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。如果被征收方不配合簽字，縣國土局會下發(fā)書面通知，責(zé)令交出土地。如果在決定書規(guī)定的時間內(nèi)，被征收方不提出行政復(fù)議或者行政訴訟的話，征收方會向法院申請強制征收。一、利用法律程序，有效中斷進程，時間就是金錢土地從古至今都是非常寶貴的資源，而行政行為的程序性和時效性，往往導(dǎo)致征收方在作出征收決定后，希望在規(guī)定期限內(nèi)順利完成工作。在此時，被征收人通過一系列法律手段：申請聽證、復(fù)議，提起訴訟、申訴等，征收方考慮到拆遷項目的整體運行，很有可能作出一些讓步，重新考慮被拆遷人的補償問題。二、必須基于何種需要才可以進行房屋拆遷

2023-06-20

422人看過
自首
立案的步驟和流程，立案的具體步驟

公安機關(guān)受理報案后，經(jīng)審查，符合立案條件的，經(jīng)縣級以上公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)立案。凡依法不追究刑事責(zé)任的，經(jīng)縣級以上公安機關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不予立案。同時，符合下列條件的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案：1、認(rèn)為有犯罪事實；2、涉嫌犯罪數(shù)額。結(jié)果或者其他情節(jié)符合追訴標(biāo)準(zhǔn)的，需要追究刑事責(zé)任；3、屬于公安機關(guān)管轄。經(jīng)審查決定，公安機關(guān)不予立案的，有控告人的，應(yīng)當(dāng)制作《不予立案通知書》，并在七日內(nèi)送達(dá)控告人?？馗嫒藢矙C關(guān)不立案決定不服的，可以向原公安機關(guān)申請復(fù)議，也可以向同級人民檢察院提出異議。網(wǎng)上立案流程大致步驟有哪些網(wǎng)上立案流程大致步驟有：1、登陸法院網(wǎng)，點擊網(wǎng)上立案；2、當(dāng)事人或代理人點擊創(chuàng)建網(wǎng)上立案，進入網(wǎng)上預(yù)約登錄界面；3、使用您的證件登錄系統(tǒng)后，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，選擇一審立案的管轄法院，案件類型及具體案由；4、應(yīng)準(zhǔn)確填寫訴訟標(biāo)的金額、執(zhí)行類型、執(zhí)行依據(jù)和執(zhí)行依據(jù)文件編號；5、當(dāng)事人或者代理人填寫

2023-08-05

327人看過
婚姻狀況證明
買賣二手房的具體步驟流程

第1步：登記買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。第2步：調(diào)檔賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。第3步：驗證中介機構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證，并留存證件復(fù)印件備案。第5步：中保買賣雙方簽訂買賣合中要與中介機構(gòu)共同簽訂《中保合同》，并交納中保費。第6步：交款買方將房款在過戶前三日內(nèi)全部存入中保方指定的賬戶。第7步：過戶買賣雙方交納相關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù)，然后，中保方在買賣雙方對產(chǎn)房產(chǎn)確認(rèn)無誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買方，三方進行中保結(jié)算。按揭貸款程序有哪些步驟首先是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：有效身份證件；婚姻狀況證明；質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。第三是簽約

2023-07-20

188人看過

收房
期房收房的具體步驟和流程是怎樣的？

開發(fā)商發(fā)收房的通知單，告知收房的時間以及準(zhǔn)備的資料；買家30天內(nèi)帶齊文件來辦理手續(xù)的，逾期需要自行來承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的；發(fā)展商出示相關(guān)的證書以及驗收的表格；買家來繳交復(fù)印件、收房通知書，拿鑰匙接待驗房；依合同約定驗房；驗房后如滿意，填寫驗房交接表，同時抄低水電表數(shù)，簽字認(rèn)可。辦理入住手續(xù)，換，繳交各項費用。期房買賣的流程有哪些期房買賣的流程具體如下：1、簽訂認(rèn)購書。商品房期房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認(rèn)可本項目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購房人。當(dāng)簽訂完認(rèn)購書后，銷售方應(yīng)給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細(xì)節(jié)；2、簽訂買賣契約。購房人在簽訂認(rèn)購書后，應(yīng)在認(rèn)購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。契約包括內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、外銷商品房銷售

2023-07-03

303人看過
試用期
試用期離職流程具體的步驟是什么？

提前3天通知用人單位，可以解除勞動合同。試用期是用人單位考察勞動者雙方符合錄用條件，勞動者考察用人單位是否適合自己的期限。試用期內(nèi)，勞動者認(rèn)為用人單位不適合自己的，提前3天通知用人單位，無需用人單位同意，可以解除勞動合同。3天期滿，用人單位應(yīng)當(dāng)安排工作交接，結(jié)清工資，出具解除勞動合同證明書。并在15日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。雖然，法律并未規(guī)定勞動者試用期提前通知用人單位采用書面形式，但為了避免不必要的爭議，建議書面通知。并有效送達(dá)用人單位人力資源部或者收發(fā)室，保留送達(dá)證據(jù)。一、試用期內(nèi)勞動合同可以自行解除嗎試用期勞動合同不可以自己解除，需經(jīng)過一定程序。勞動者在試用期內(nèi)解除勞動合同需要提前三天告知用人單位，方可領(lǐng)取工資、辦理離職手續(xù)；用人單位在試用期內(nèi)解除勞動合同需要出具考核該員工不符合錄用條件的相關(guān)證明材料，并以書面形式送達(dá)離職通知書給員工，方可通知其前來辦理交接工作以及

2023-06-27

298人看過
借款
二手房公積金貸款具體辦理步驟

二手房公積金貸款的審批時間較長。二手房公積金貸款的具體辦理步驟如下：1、貸款需求備案：擬申請住房公積金貸款的職工持相關(guān)材料到公積金管理中心備案，同時領(lǐng)取申請表。2、交易房屋評估、確認(rèn)貸款金額、期限和還款方式。3、選擇貸款擔(dān)保方式。4、填寫《住房公積金貸款申請表》、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評估報告。5、提交相關(guān)規(guī)定材料。6、審核、審批。7、簽訂借款合同、辦理相關(guān)手續(xù)。8、銀行放款。9、還款。10、根據(jù)地方不同規(guī)定，另有相關(guān)步驟。

2023-05-30

317人看過
法律綜合知識
12315處理的具體步驟是什么

一、12315處理的具體步驟1、當(dāng)您的權(quán)益受到侵害，被投訴方屬于工商行政管理部門管轄時;2、當(dāng)您在消費過程中，當(dāng)您的合法權(quán)益受到侵害時;3、當(dāng)您發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的"黑窩點"時撥打12315投訴舉報電話，工商行政管理部門首先會進行受理。撥通12315電話后，如您需投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實說出投訴的事實、理由及投訴請求，并說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯(lián)系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。二、任務(wù)區(qū)分工商行政管理部門會根據(jù)屬地管理的原則進行細(xì)分，將受理的投訴區(qū)分給屬地的工商行政管理部門。三、回訪落實工商行政管理部門會和投訴人進行溝通，了解具體情況，對相關(guān)問題單位進行查處，協(xié)調(diào)解決賠償問題。對存在違法問題進行查處。

2023-05-28

268人看過

銀行貸款
房產(chǎn)按揭辦理的具體步驟

一般情況下，按揭貸款房產(chǎn)證的領(lǐng)取流程通常如下：1、按揭購房的房產(chǎn)證一般是根據(jù)房屋買賣合同的規(guī)定，由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理的；2、房產(chǎn)證辦理下來后，原件通常會被押在按揭貸款的銀行里；3、貸款人還清銀行貸款之后，可以從銀行拿回該房子的房產(chǎn)證；4、拿證時還要讓銀行解除抵押登記。上海司法處置房產(chǎn)按揭貸款流程首先上海司法拍賣不限購，所以全國人民都有機會買。但是貸款還需符合上海的貸款政策。具體要求如下：1、在上海無房，名下無按揭貸款記錄，算為首套，首套貸款最多6．5成，利率都是基準(zhǔn)上浮5％（外地人無需5年社保）2、在上海有房一套，外地?zé)o房，可以按照第二套房來貸款，普通住宅最多貸5成，非普通最多3成，貸款利率上浮10％－15％（外地人無需5年社保）3、在上海有兩套房及以上（不含和父母于2011年前共有的房產(chǎn)）不能再申請按揭貸款（外地人無需5年社保），個別情況可以做成首套按揭或者二套按揭4、在上海無房，名下有按揭

2023-07-01

363人看過
社保
補辦社?？ǖ木唧w步驟和流程

社?？▉G了可以進行掛失和補辦。掛失分為口頭掛失和書面掛失，辦理掛失時需要提供本人身份證或戶口簿原件，辦理補新卡時需要提供本人身份證和《領(lǐng)卡證明》，補卡費為20元。社會保障卡的功能包括身份憑證、信息查詢和金融功能。社會保險費可以采用比例保險費制或均等保險費制。一、社?？▉G了的補辦流程如下：（一）預(yù)掛失。社?？⊕焓Х譃閮煞N形式，一種為口頭掛失，一種為書面掛失。1、書面掛失：可以持居民身份證或戶口簿原件，到社?？ǚ?wù)網(wǎng)點（設(shè)在街道社保所）進行書面預(yù)掛失。掛失手續(xù)辦妥，掛失即時生效。2、口頭掛失：持卡人可通過撥打發(fā)卡銀行服務(wù)電話或12333電話掛失等多種渠道辦理，通過電話辦理掛失時，持卡人應(yīng)提供本人的社?？ㄌ?、姓名、身份證號碼、工作單位及聯(lián)系電話等相關(guān)信息。電話掛失后，持卡人應(yīng)在3個工作日內(nèi)持本人身份證（或戶口簿、社?？ǜ北荆┰娇ㄖ行姆?wù)網(wǎng)點或代理服務(wù)機構(gòu)網(wǎng)點辦理正式書面掛失。逾期未辦理書面掛

2023-06-30

275人看過
行駛證
行駛證補辦的具體步驟及流程

一、行駛證丟了的補辦方法如下：1、申請人到當(dāng)?shù)剀嚬芩k理相關(guān)手；2、車管所工作人員審核材料；3、符合要求者受理業(yè)務(wù)；4、申請人繳納相應(yīng)費用；5、領(lǐng)取行駛證。二、行駛證補辦所需資料：1、機動車登記業(yè)務(wù)流程記錄單；2、機動車補、換發(fā)牌證申請表；3、機動車登記證書；4、車主身份證原件及復(fù)印件；5、車輛照。行駛證核查系統(tǒng)可以核查比對機動車真?zhèn)?，查詢機動車信息，為您提供出行安全保障。只需在系統(tǒng)中輸入機動車基本信息，就可以核查出機動車是否真實，若核對一致，還可核查出機動車其他信息。如何辨別行駛證真?zhèn)?，真假行駛證的識別，是高速公路收費站人員及其它相關(guān)人員工作中的一個難題?？萍荚絹碓桨l(fā)達(dá)，造假證的水平也越來越高、越來越精巧。行駛證是準(zhǔn)予機動車在我國境內(nèi)道路上行駛的法定證件．駕駛員手中的機動車行駛證上詳細(xì)記載了許多重要的信息，包括車牌號碼、車主姓名、型號類別、發(fā)動機號和車架號碼、載質(zhì)量或者乘坐人數(shù)、初次登記

2023-07-06

289人看過
法律綜合知識
建設(shè)銀行按揭住房貸款流程是什么，購房貸款步驟是怎么樣的

（一）咨詢：借款申請人除可以到建－行南昌市分行任何“個貸”經(jīng)辦網(wǎng)點，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關(guān)資料。（二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建－行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報送。（三）審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現(xiàn)場考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見，然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。（四）簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30％以上的預(yù)付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建－行簽訂虹信借款合同、抵押合同等，同時繳付有關(guān)費用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款

2023-11-30

153人看過

法律綜合知識
破產(chǎn)重組流程債務(wù)處理的具體步驟是什么

一、破產(chǎn)重組流程債務(wù)處理的具體步驟是什么破產(chǎn)重組流程債務(wù)處理的具體步驟是：1．提出申請，條件是公司出現(xiàn)《破產(chǎn)法》第二條規(guī)定的重整事由。2．債權(quán)人和債務(wù)人直接向法院提出《重整申請》，啟動重整程序。在債權(quán)人申請對債務(wù)人進行破產(chǎn)清算，法院受理申請后宣告破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出自額占債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向法院申請重整。3．法院對《重整申請》進行審查，認(rèn)為符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)裁定債務(wù)人重整，并予以公告。4．法院指定管理人。5．法院通知已知的債權(quán)人并公告通知未知的債權(quán)人。法院應(yīng)當(dāng)缺點債權(quán)人申報債權(quán)的期限，并確定第一次債權(quán)人召開的時間和地點。6．債權(quán)人向管理人申報債權(quán)，管理人收到債權(quán)申報材料后應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸圆ι陥蟮膫鶛?quán)進行審查，編制債權(quán)表并提交第一次債權(quán)人會議核查。7．債權(quán)申報期滿之日起15日內(nèi)召開第一次債權(quán)人會議。8．在破產(chǎn)重整中，進入重整期間后，經(jīng)債務(wù)人申請法院批準(zhǔn)，債務(wù)人以在管理人

2023-06-12

332人看過
遺產(chǎn)分割
遺產(chǎn)分割流程是什么具體的流程步驟有哪些

遺產(chǎn)分割的步驟如下：1、析產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。2、被繼承人債務(wù)的清償。繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。3、遺產(chǎn)分割。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用，要保護其他人合法權(quán)益。一、債權(quán)人死亡債務(wù)怎么判繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。因此，即便是欠款人死亡了，只要債務(wù)人的遺產(chǎn)足夠償還，債款仍然可以要回來的。二、討債遇到債務(wù)人死亡的如何解決欠款人死亡了的，只要欠款人還有遺產(chǎn)，

2023-06-23

402人看過