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以物權(quán)有無從屬性將物權(quán)劃分為主物權(quán)與從物權(quán)。

主物權(quán)是不需從屬其他權(quán)利，能夠獨(dú)立存在的物權(quán)。所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等屬于主物權(quán)。從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。比如擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在，地役權(quán)從屬于需役地的所有權(quán)或使用權(quán)而存在，擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)均屬于從物權(quán)。

區(qū)分主物權(quán)與從物權(quán)的意義在于主物權(quán)的存在、變動(dòng)均是獨(dú)立的，而從物權(quán)的得喪變更則從屬于所附的主權(quán)利。

主物權(quán)與從物權(quán)的區(qū)別

這是根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性進(jìn)行的分類。主物權(quán)是民事主體所享有的能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，也就是說，無需以其他權(quán)利作為存在的依附或者前提就可以獨(dú)立存在，比如某甲接受朋友饋贈(zèng)的一個(gè)寵物狗，受贈(zèng)人某甲對(duì)該特定的寵物享有的所有權(quán)即是不以其他權(quán)利存在為依存的，屬于主物權(quán)；從物權(quán)是民事主體所享有的必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)，沒有其他權(quán)利的存在，就不會(huì)產(chǎn)生這一物權(quán)，其他權(quán)利的滅失，也會(huì)導(dǎo)致該物權(quán)的滅失，比如前文中的某甲向某乙借錢，并把寵物狗抵押給某乙，那么，某乙對(duì)寵物狗享有抵押權(quán)，這一權(quán)利的存在必須以其借款債權(quán)作為基礎(chǔ)和前提，因此屬于從物權(quán)。

主物權(quán)與從物權(quán)這種分類的意義在于，對(duì)于物權(quán)的取得、變更、喪失，從物權(quán)應(yīng)與其所附的權(quán)利共命運(yùn)。