一、拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎
拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。房屋拆遷協(xié)議其實(shí)質(zhì)就是拆遷補(bǔ)償合同，即拆遷房屋的一方與被拆遷的一方就房屋拆遷事宜達(dá)成的約定。之后再根據(jù)這份拆遷協(xié)議，這時(shí)候，拆遷人需要安排安置好被拆遷人，并根據(jù)協(xié)議約定的數(shù)額給予被拆遷人必要的拆遷款和補(bǔ)償。
二、拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦
1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。
三、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
四、拆遷流程是什么
1、確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
2、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。
3、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
4、作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。
5、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償的宣傳、解釋工作。
6、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
7、房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
8、房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
9、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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拆遷必須夫妻簽字嗎
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拆遷款是不是必須打戶主名下
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在拆遷補(bǔ)償中,房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成,其中房屋重置費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)則用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。在一般情況下，這是可以的，如果您有需要更改的話，也可以進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)議更改。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。拆遷款打到戶主名下是否合法？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，拆遷款應(yīng)當(dāng)直接打到被拆遷人的個(gè)人2023-10-24103人看過(guò) -
并不是誰(shuí)賣(mài)房就與誰(shuí)簽合同，而是與房屋的所有人簽訂合同。一般來(lái)說(shuō)，合同簽署必須由本人簽字；如有特殊情況，購(gòu)房本人確實(shí)不能到現(xiàn)場(chǎng)簽字，那么可以由受托人持購(gòu)房者本人身份證，委托人親筆委托書(shū)(或公證書(shū))及其身份證件來(lái)簽署合同。一、房屋中介簽合同有沒(méi)有律效應(yīng)房屋中介簽合同有法律效應(yīng)。只要房屋中介具有相應(yīng)的民事行為能力，并且對(duì)方也是自愿或沒(méi)有違反法律、社會(huì)公共利益的情況下和房屋中介簽訂合同的，此合同就具有法律效應(yīng)。二、簽合同的流程如下：1、了解購(gòu)房合同的基本條款，與經(jīng)紀(jì)商量并且制定出價(jià)與談判策略；2、確立價(jià)格、訂金、交房日期和其他附加條件等，常見(jiàn)附加條件是貸款和驗(yàn)房；3、簽字并遞交合同，可以直接遞交或傳真，買(mǎi)方進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核：賣(mài)方進(jìn)行房屋核驗(yàn)；4、在合同經(jīng)雙方簽字有條件生效后，繳納訂金，房款資金監(jiān)管，保證購(gòu)房資金的安全；5、辦理繳稅業(yè)務(wù)已經(jīng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，當(dāng)貸款和驗(yàn)房等附加條件滿足后，取消條件，領(lǐng)取新2023-02-20224人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償不一定要打戶主賬戶的，每個(gè)地方的政策不一樣，建議您咨詢拆遷辦或當(dāng)?shù)貒?guó)土局。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。戶口本補(bǔ)辦一定要戶主本人嗎戶口本補(bǔ)辦是否要戶主本人需視情況而定，具體如下：1、可由直系親屬辦理。即丟失、被盜后，戶主本人應(yīng)及時(shí)向公安局申報(bào)，并提出補(bǔ)發(fā)的書(shū)面申請(qǐng)，2、如因特殊原因確實(shí)無(wú)法補(bǔ)辦的，可由戶主委托其親屬予以辦理；3、因戶主不方便回去由戶口本名下人員補(bǔ)辦的，應(yīng)當(dāng)提交戶主的書(shū)面委托書(shū)和居民身份證，連同申辦人的居民身份證，補(bǔ)辦申請(qǐng)書(shū)向戶籍地戶政窗口申請(qǐng)；4、戶口本上有關(guān)人員均需帶上身份證到戶籍所在地派出所辦理手續(xù)。2023-07-05382人看過(guò) -
房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。起遺囑需要子女簽字嗎立遺囑無(wú)需被繼承人的子女簽字。遺囑是指立遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其生前合法財(cái)產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，只要是立遺囑人的真實(shí)意思表示就有效，無(wú)需子女簽字。即可自被繼承人死亡時(shí)生效。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體2023-07-11434人看過(guò)
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離婚協(xié)議書(shū)沒(méi)有戶主那一頁(yè)可以辦離婚，屬于手續(xù)不全，不能協(xié)議離婚。協(xié)議離婚時(shí)，需要到夫妻一方戶口所在地的民政局婚姻登記處辦理離婚登記。離婚登記時(shí)，婚姻登記員需要查驗(yàn)雙方的戶口本身份證后才能辦理。沒(méi)有戶口本的，屬于手續(xù)不全，不能辦理離婚登記。建議到戶口所在地的派出所補(bǔ)辦戶口本后，再到民政局辦理離婚登記。沒(méi)有離婚證只有離婚協(xié)議書(shū)算離婚嗎一、沒(méi)有離婚證只有離婚協(xié)議書(shū)算離婚嗎1、沒(méi)有離婚證只有離婚協(xié)議書(shū)不算離婚。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的解除，要以民政局的離婚證或者法院出的生效的離婚裁判文書(shū)為準(zhǔn)。關(guān)于離婚的流程，目前有兩種離婚方式，協(xié)議離婚和訴訟離婚。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三2023-07-05367人看過(guò) -
合同內(nèi)容簽字不是合同生效的必要條件。只要合同雙方遵守了合同條款并實(shí)際履行了義務(wù),該合同仍然有效。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同時(shí),自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。簽字不是合同生效的必要條件。即使簽字者沒(méi)有簽署合同,只要合同雙方都遵守了合同條款并實(shí)際履行了義務(wù),該合同仍然有效。一般情況下，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 合 同 成 立 與 簽 字 關(guān) 系 ： 如 何 判 斷 合 同 成 立 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同的成立需要滿足一定條件。其中，簽字或蓋章是合同成立的重要證據(jù)之一。但是，僅憑簽字或蓋章就認(rèn)為合同成立是不夠的。在司法實(shí)踐中，還需要綜合考慮合同內(nèi)容、當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)、2023-09-04486人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷戶主不簽字有效嗎首先呀，要是房子真正的主人是戶主的話，那么只有他才能簽這個(gè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議哦，不然就是無(wú)效的。但是呢，如果房產(chǎn)證上顯示的所有者并非是戶主，這時(shí)如果有人以房產(chǎn)所有者的名義來(lái)簽這份簽署補(bǔ)償協(xié)議，那也是生效噠。一般情況下呢，房屋征收單位會(huì)跟這位房東按照咱們國(guó)家的“國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例”來(lái)定幾件事，例如補(bǔ)償方法啦，補(bǔ)償錢(qián)款的金額和支付時(shí)間啦，還要包括用來(lái)?yè)Q成新的房屋的位置啊、面積大小啦，還有搬家費(fèi)用啦、暫時(shí)的住處租金啦、可能要損失的生意收入啦等等這些，然后再定個(gè)搬遷的具體日期、過(guò)渡的方式和時(shí)間等等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二2024-07-12408人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷協(xié)議不是戶主簽字，是戶主的老公有效嗎無(wú)效的。如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無(wú)效的，如果戶主并不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，是有效的。房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。二、拆遷協(xié)議已經(jīng)簽但不是戶主簽的反悔可以嗎一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)2024-04-1199人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同一、訂立技術(shù)合同必須簽字嗎？訂立技術(shù)合同不一定必須簽字。當(dāng)事人采用書(shū)面形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。對(duì)此不能反推即不能認(rèn)為只要雙方當(dāng)事人未在合同書(shū)上簽字或者蓋章，合同就不成立。對(duì)此應(yīng)該分情況而定。如果合同中要求合同成立的要件是簽字并且蓋章，則因合同未具備生效要件而未成立，如果合同中并未要求合同生效的條件是簽字同時(shí)蓋章，則合同蓋公章后未簽字的合同也成立。需要進(jìn)一步說(shuō)明的是，采用合同書(shū)形式訂立合同的，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)并且對(duì)方接受的，該合同也成立，也就是說(shuō)，哪怕是簽字和蓋章都沒(méi)有進(jìn)行，但是如果一方已經(jīng)履行了主要的合同義務(wù)，對(duì)方接受那么該合同也是成立的。二、技術(shù)合同有什么特點(diǎn)？技術(shù)合同的特點(diǎn)有如下內(nèi)容：1.技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)成果，技術(shù)服務(wù)與技術(shù)咨詢合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)2023-04-1874人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)合同不需要每頁(yè)簽名，可以只在末頁(yè)簽名。每頁(yè)簽署名字的意義在于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，防止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方將合同內(nèi)容內(nèi)容變更。合同本身不應(yīng)只有一份，至少雙方當(dāng)事人均持有一份，各份合同的內(nèi)容應(yīng)完全一致，可以通過(guò)簽字或蓋章確保合同成立生效，簽字或蓋章是選擇關(guān)系。在部分書(shū)面合同文本中，因排版或字?jǐn)?shù)的原因，合同最后一頁(yè)可能是空白的，合同沒(méi)有簽署的可以對(duì)合同文本或排版進(jìn)行調(diào)整處理，或者在空白頁(yè)面?zhèn)渥⒋隧?yè)面無(wú)正文?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。2024-05-03496人看過(guò) -
合同生效一、合同簽字必須雙方到場(chǎng)嗎合同簽字不一定要雙方到場(chǎng)的，具體看簽署合同雙方的協(xié)商?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。二、簽合同幾天之內(nèi)可反悔一般情況合同簽訂后就生效，具有法律效力，在簽訂后反悔的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果該合同需要經(jīng)過(guò)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)才能生效的，在其生效期之前反悔的也需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定2023-06-04220人看過(guò) -
合同成立簽訂合同并不必須要雙方簽字。與單位訂立合同的，單位一方只蓋公章的合同有效，行政公章、合同章可以完全代表公司意志。自然人摁手印或者單位蓋章具有與簽字同等的法律效力。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽字、蓋章或者按手印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。一、手印必須按在簽名上嗎手印不一定要按在簽名上，只要有合同當(dāng)事人簽字或者蓋章，合同即成立。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、2023-03-08496人看過(guò)
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業(yè)主一、裝修合同必須業(yè)主簽嗎裝修合同當(dāng)然并不是非得是業(yè)主簽訂才行，房屋的使用權(quán)人或者所有權(quán)人都是可以與裝修公司簽訂裝修合同的。二、合同訂立的后果合同訂立過(guò)程結(jié)束會(huì)有兩種后果：合同的訂立是締約當(dāng)事人間相互接觸、協(xié)商的過(guò)程，是動(dòng)態(tài)行為與靜態(tài)結(jié)果的統(tǒng)一體。合同訂立的動(dòng)態(tài)行為是締約人相互協(xié)商的過(guò)程。合同訂立的靜態(tài)結(jié)果是合同訂立過(guò)程結(jié)束的狀態(tài)，即動(dòng)態(tài)行為的后果。1、是當(dāng)事人之間達(dá)成合意，即合同成立，此可謂合同訂立的積極結(jié)果，也是當(dāng)事人訂立合同的意圖的實(shí)現(xiàn)。2、是當(dāng)事人之間不能達(dá)成合意，即合同不成立，此可謂合同訂立的消極結(jié)果，也就是當(dāng)事人訂立合同的意圖不實(shí)現(xiàn)，即訂約不成功或失敗?？梢?jiàn)，合同的成立僅是合同訂立的積極結(jié)果，僅表現(xiàn)合同訂立過(guò)程結(jié)束時(shí)的一種靜態(tài)狀態(tài)。三、裝修合同的范本甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________身份證號(hào)：________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__2023-04-30349人看過(guò) -
一、拆遷承諾書(shū)必須簽嗎拆遷承諾書(shū)上必須由戶主簽字，否則無(wú)效。只要合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，不違反強(qiáng)制性法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就是合法有效的。二、拆遷合同協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)（一）每一個(gè)拆遷合同協(xié)議書(shū)具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。（二）對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，合同中?yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，合同主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。（三）拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置合同書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)合同的疑慮。（四）拆遷補(bǔ)償安置合同簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。（五）由于原有的房屋及其他附屬物凝聚了2023-04-26156人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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動(dòng)遷房是必須戶主簽字嗎？重慶在線咨詢 2022-06-05不是。一般提前2到3個(gè)月通知戶主,應(yīng)該是派人直接跟戶主溝通,不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問(wèn)題也需要解決，具體拆遷流程如下： 1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證； 2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告； 3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作； 4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆 -
房子拆遷必須要戶主合同簽名嗎陜西在線咨詢 2022-09-26異地委托拆遷是指房屋拆遷單位跨越城市接受委托拆遷的行為。辦理異地委托拆遷應(yīng)注意以下情況：1、委托人必須取得房屋拆遷許可證成為拆遷人;被委托人取得房屋拆遷資格證成為房屋拆遷單位。2、委托人與被委托人簽訂房屋拆遷委托合同，出具委托書(shū)。房屋拆遷委托合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。3、必須辦理委托合同鑒證。并且拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)備案。未經(jīng)鑒證的拆遷委托合同不 -
拆遷評(píng)估必須簽字嗎？云南在線咨詢 2022-04-18拆遷評(píng)估后要求簽字就是對(duì)評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，如果沒(méi)有意見(jiàn)就簽字。 拆遷評(píng)估是我們通常說(shuō)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。 拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。 我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第三章第十九條規(guī)定：房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住建部制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。 -
違建拆除通知必須戶主簽字嗎廣東在線咨詢 2024-04-01違建拆除通知必須戶主簽字。違章建房最主要的特征就是不具有合法性，即違章建房是不受法律保護(hù)的。由于其違反了法律的禁止性規(guī)定，所以原則上不賦予當(dāng)事人所有權(quán)，不能依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。違章建房物本身仍然是物的一種，在有關(guān)行政主管部門(mén)未依法認(rèn)定要求拆除之前，違章建房建造者仍然對(duì)物享有相關(guān)法律上的權(quán)利。 -
拆遷安置費(fèi)必須是戶主出錢(qián)嗎海南在線咨詢 2022-07-21使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實(shí)際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。 拆遷安置一般通過(guò)拆遷人與被拆遷人以協(xié)議的方式進(jìn)行，就安置的方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成協(xié)議，規(guī)定于拆遷協(xié)議中。 但是如果雙方不能就安置事宜達(dá)成協(xié)議，任何一方均可申請(qǐng)房屋拆遷主管部門(mén)裁決一旦主管部門(mén)作出裁決，就成為一種具體的行政行為。安置可以一次性解決安置住房，也可
