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婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償?shù)姆课蓦x婚時(shí)如何分配
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-18 12:39:23 150 人看過

一、婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償?shù)姆课蓦x婚時(shí)如何分配

結(jié)婚后房子拆遷的,如果拆遷前的房子屬于一方房產(chǎn)的,則拆遷款屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不用分。如果拆遷前的房子屬于雙方房產(chǎn)的,則拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻可以協(xié)商分割拆遷款。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、離婚時(shí)房子應(yīng)該如何分配

離婚時(shí)房產(chǎn)分配,有以下四種情況:

1、婚前購(gòu)買,房產(chǎn)證寫一方的名字,為個(gè)人所有;

2、婚后買,房產(chǎn)證上寫一個(gè)人名。如果是自己一方父母出錢,視為贈(zèng)與,也是個(gè)人所有;

3、無論婚前婚后,房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字,都是共同財(cái)產(chǎn);

4、婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)人對(duì)還貸的另一半給予補(bǔ)償。

三、再婚生育能享受拆遷分配嗎

拆遷補(bǔ)償都是補(bǔ)償給房屋的所有權(quán)人和土地的使用權(quán)人的,所以如果你們是房屋的共有人,拿到補(bǔ)償沒有問題。但是如果不是房屋的所有權(quán)人,只是被拆遷戶的家庭成員,具體有沒有補(bǔ)償或者安置費(fèi),這就是政策性問題了。這個(gè)法律是沒有規(guī)定的,但是不管政策如何制定,大多都不會(huì)脫離戶口問題。所以需要看一下當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的補(bǔ)償安置方案對(duì)被安置人員資格的認(rèn)定條件是什么,如果符合當(dāng)?shù)卣呔涂梢阅玫窖a(bǔ)償款。

四、拆遷房屬于公房離婚如何分配

(1)若補(bǔ)償以人口宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù),配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn),對(duì)其份額享有所有權(quán),離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。

(2)在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

(3)如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;\n(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。\n夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    出租房屋遇拆遷,補(bǔ)償?shù)姆峙淙缦拢撼鲎馊丝梢垣@得房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?;承租人可以獲得臨時(shí)安置費(fèi)、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等。拆遷補(bǔ)償款如何分配首先,家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割;二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會(huì)保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護(hù),而且公房大多源自老年人,在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益;三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的,可以適當(dāng)多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及
    2023-07-12
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  • 部分房屋在拆遷紅線內(nèi),如何補(bǔ)償
    1、部分房屋在拆遷紅線內(nèi),如何補(bǔ)償??根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,部分房屋在拆遷紅線之內(nèi),因?yàn)榉课菔且粋€(gè)整體,應(yīng)該對(duì)整個(gè)房屋征收,而不僅僅是部分。為保護(hù)國(guó)家安全,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展及其他公共利益,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條,有下列情形之一的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)作出房屋征收決定:(一)國(guó)防、外交的需要;(二)能源、交通、能源的需要,政府組織實(shí)施的水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(三)科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利等方面的需要,(四)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途,不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi);違反規(guī)定執(zhí)行的,不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所
    2023-05-02
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  • 出租房屋遇拆遷如何分配,房屋拆遷怎么分配
    出租屋拆遷時(shí),補(bǔ)償分配如下:出租人可以獲得房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各種家電移動(dòng)補(bǔ)償、非住宅房屋運(yùn)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。;承租人可以獲得臨時(shí)安置費(fèi)、裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等。父母遺留的房屋拆遷費(fèi)該如何分配吳先生:我們父母雙亡,戶主為母親的房屋拆遷后,其四子一女在拆遷費(fèi)分配上,老大認(rèn)為當(dāng)初建房出力辛苦,并拿出20年前所購(gòu)千余元材料費(fèi)收據(jù),以此要求多分;其余四人認(rèn)為當(dāng)時(shí)建房,大家都按父母要求出力出錢,只是沒留下收據(jù),并認(rèn)為老大所持收據(jù)無法證明錢就是他所出,因此要求五人均分。近3年相持不下,拆遷費(fèi)一直放在拆遷辦無法提出。請(qǐng)問,這筆遺產(chǎn)依法應(yīng)如何分配;如果拆遷辦撤銷,這筆拆遷費(fèi)會(huì)不會(huì)歸開發(fā)商或政府,到時(shí)該如何領(lǐng)取。1、需要先確認(rèn)該房屋為父母的遺產(chǎn)還是家庭財(cái)產(chǎn)(父母與子女共有財(cái)產(chǎn))如房屋建設(shè)階段,大家都出錢,可視為家庭財(cái)產(chǎn),需要先進(jìn)行析產(chǎn),兄弟姊妹出錢建設(shè)部分,作
    2023-08-05
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  • 離婚時(shí)如何賠償修理費(fèi),離婚時(shí)如何分割拆遷補(bǔ)償款
    1、根據(jù)民法理論,房屋的整體增值包括裝修款和相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分。離婚時(shí)評(píng)估房屋價(jià)值時(shí),將確定裝修款及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分在整個(gè)房屋價(jià)值中的比例,為未取得房屋補(bǔ)償?shù)囊环教峁┫鄳?yīng)的補(bǔ)償。因此,在這種情況下,婦女的權(quán)益不會(huì)受到損害。裝修方要想獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,前提是要提前簽訂協(xié)議。裝修部分不是不動(dòng)產(chǎn),所以離婚時(shí)為了獲得賠償,只會(huì)評(píng)估殘值,然后獲得相應(yīng)的賠償。考慮到裝修部分會(huì)隨著時(shí)間的推移而貶值,賠償也非常有限。因此,如果你想得到與首付相等的補(bǔ)償,你必須簽署一份協(xié)議,將裝修款作為購(gòu)房款。這種約定不能體現(xiàn)在購(gòu)房合同中。男女都可以分別起草。主要內(nèi)容是裝修基金是購(gòu)房投資基金。當(dāng)然,簽了這樣的協(xié)議之后,將來離婚和分居的方式會(huì)因?yàn)槌鲑Y方式的不同而有所不同。主要有兩種情況,第一種是婚前用全額現(xiàn)金付款買房,第二種是婚前貸款買房,婚后共同還款,第二種最常見。第二,離婚期間拆遷補(bǔ)償如何分割拆遷補(bǔ)償有兩種方式:貨幣補(bǔ)償或
    2023-05-31
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    • 離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款如何分配,離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還有份兒媳婦嗎
      天津在線咨詢 2022-04-05
      房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。因此,房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)拆遷房屋的補(bǔ)償,獲得的拆遷補(bǔ)償款是對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚后,房屋拆遷補(bǔ)償還有份兒?jiǎn)??按照上面的分析,離婚后的房屋屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而房屋拆遷補(bǔ)償款是
    • 離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配, 離婚時(shí)補(bǔ)償款如何分割
      廣東在線咨詢 2022-03-18
      在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時(shí),首先要明確的是此時(shí)討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)的分割,因此,離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。 1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn),離婚拆遷補(bǔ)償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)拆遷政策的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人,也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí),由于房屋只屬于夫妻一方,則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)
    • 房屋拆遷時(shí),鴿子的拆遷補(bǔ)償款如何分配?如何與房東拿取拆遷補(bǔ)償?
      河北在線咨詢 2022-01-27
      首先,房主對(duì)于他的房子是有所有權(quán)的,若拆遷他可以主張房子的拆遷補(bǔ)償費(fèi),但工作人員對(duì)于鴿子的補(bǔ)償費(fèi)是另一個(gè)法律關(guān)系,您對(duì)鴿子享有所有權(quán)則對(duì)于鴿子的補(bǔ)償費(fèi)是您的;其次,請(qǐng)問拆遷政策是怎樣規(guī)定的呢?工作人員是說明了對(duì)于鴿子的補(bǔ)償還是對(duì)于房子的補(bǔ)償?現(xiàn)在與房東協(xié)商的情況是怎樣呢?這種情況建議您積極與房東協(xié)商,若您協(xié)商存在困難,我可以幫您與房東和拆遷工作人員進(jìn)行協(xié)商談判,可以幫您起草協(xié)議與房東進(jìn)行約定,您提
    • 離婚時(shí)老公家房屋拆遷補(bǔ)償款還能分到嗎?拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)如何分割
      寧夏在線咨詢 2022-02-11
      首先,離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割后,財(cái)產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理),離婚財(cái)產(chǎn)分割后,只要對(duì)財(cái)產(chǎn)分割沒有異議的,離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于有法律效力的,沒有欺詐、脅迫、對(duì)方轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)行為的,離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于確定的分割。確定了房產(chǎn)歸屬后,我們?cè)賮砜捶课莶疬w補(bǔ)償款如何分割。房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上
    • 離婚拆遷補(bǔ)償分配咋辦的,離婚后拆遷補(bǔ)償款怎么分配?
      香港在線咨詢 2023-07-27
      拆遷補(bǔ)償中,有兩種補(bǔ)償方式:貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)安置,無論是被拆遷人獲得的拆遷安置款還是安置房都是被拆遷房屋上存在的利益的轉(zhuǎn)化行使。這種利益可能和房屋本身有關(guān),也有可能是安置居住權(quán)有關(guān)。 1、如果房屋屬于私房的,即產(chǎn)權(quán)房,房屋的所有權(quán)人才是被安置對(duì)象,居住權(quán)人并不是被拆遷人。這個(gè)時(shí)候離婚案件的當(dāng)事人就需要分析一下了,該房屋是否屬于婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果僅僅是一方婚前財(cái)產(chǎn)或者是一方父母的財(cái)產(chǎn),那動(dòng)