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二次拆遷補償和第一次的拆遷補償是一樣的。房屋建設(shè)時間不滿五年的話，在補償價值上有個比例增長（各地區(qū)都不一樣）。拆遷的補償標(biāo)準各個地方會不一樣，以當(dāng)?shù)氐牟疬w補償辦法為準。建議向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷補償辦法，包括拆遷政策，拆遷補償款計算標(biāo)準。

一、閣樓房屋拆遷賠償標(biāo)準

每個地方的拆遷補償標(biāo)準是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償?？梢圆榭床疬w公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。房屋拆遷補償一般包括兩類1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。房屋拆遷補償方式分為兩種1、補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實行貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。2、補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

二、拆遷補償款怎么算離婚如何分割

如果拆遷的房屋是私房，只要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。

因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

三、拆遷補償款需要繳納個人所得稅嗎

不需要繳納。拆遷款是從合法財產(chǎn)征收獲得的補償款。對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。