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夫妻一方購房在離婚時是否可以分割

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-30 00:42:02 68 人看過

夫婦在婚姻存續(xù)期間所投入的資金（包含借貸）而獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，無論房產(chǎn)所有權(quán)證書上署名的一方或是雙方均被認定為共同財富，原則上都應(yīng)平等進行分配。

其次，假如夫妻中有一方在婚前全額支付所有購房款項并且成功獲取房產(chǎn)證，因為這屬于婚前的個人資產(chǎn)，所以離婚時，另一方不能對其享有權(quán)益或提出分割要求。

再者，如果夫妻中的一方在婚前通過按揭方式購得房屋并成功取得房產(chǎn)證，婚后涉及到夫妻雙方共同償還貸款部分的房屋，除非夫妻間另有特別協(xié)議規(guī)定，否則都應(yīng)視為共同財產(chǎn)，且應(yīng)平等地進行分割處理。

此外，若父母曾參與出資購買房屋，則在雙方締結(jié)婚姻之前，所繳付出資將視為對各自子女的贈予，倘若另有明確議定則不在此限。

而當夫婦家庭建立之后，父母再次捐獻的出資金額則會視為對夫妻二人的共同贈予，除非另有明文規(guī)定的特殊情況。

《民法典》一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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夫妻雙方對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)享有平等處分權(quán)，離婚時應(yīng)當平均分割。婚姻關(guān)系是夫妻之間的人身和財產(chǎn)關(guān)系，夫妻雙方在生活中既相互獨立又互相依存，雙方地位平等互相尊重，對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)享有平等處分權(quán)，基于夫妻關(guān)系的特殊性，法律將夫妻雙方有條件的視為一個整體，是否工作并不影響夫妻間的權(quán)利義務(wù)，也即不應(yīng)因一方?jīng)]收入而剝奪其對夫妻共同財產(chǎn)享有的所有權(quán)。當然，如果夫妻雙方對于婚內(nèi)的財產(chǎn)和收入進行書面約定的除外。離婚前可以轉(zhuǎn)移夫妻財產(chǎn)嗎離婚前不可以轉(zhuǎn)移夫妻財產(chǎn)。因為該行為屬于違法行為，對方可以可以要求分割夫妻共同財產(chǎn)時，對轉(zhuǎn)移方可以少分或者不分。若離婚后發(fā)現(xiàn)的，受損害的一方可以在發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)，向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零五十五條夫妻在婚姻家庭中地位平等。

2023-07-18

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