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這段內(nèi)容講述的是商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定和細(xì)節(jié)，包括轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名、住所等基本情況，轉(zhuǎn)移商店的具體位置、面積和現(xiàn)狀，對(duì)轉(zhuǎn)店的考慮，支付對(duì)價(jià)的時(shí)間和方法，商店交貨和轉(zhuǎn)移的時(shí)間，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決，簽字和簽字日期等。同時(shí)指出商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方交付商鋪后并不代表受讓方取得商鋪的產(chǎn)權(quán)，只有完成轉(zhuǎn)讓登記并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后，受讓方才能正式取得該商鋪的產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓人和受讓人的姓名、住所等基本情況在店面轉(zhuǎn)讓合同中另有規(guī)定。轉(zhuǎn)移商店的具體位置、面積和現(xiàn)狀。對(duì)轉(zhuǎn)店的考慮。支付對(duì)價(jià)的時(shí)間和方法。商店交貨和轉(zhuǎn)移的時(shí)間；違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決；雙方都認(rèn)為有必要。簽字和簽字日期。商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓自登記之日起具有法律效力。因此正式簽訂合同或轉(zhuǎn)讓方交付商鋪，并不意味著受讓方取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓登記完成，受讓方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后，才能正式取得該商鋪的產(chǎn)權(quán)。 商 鋪 轉(zhuǎn) 讓 合 同 樣 本根據(jù)商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本，該合同

一、怎么轉(zhuǎn)讓店鋪快如果想要更快的轉(zhuǎn)讓出店鋪，首先要多種渠道發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，可以在店鋪的門面上貼出轉(zhuǎn)讓店鋪的信息，而且要寫(xiě)上自己的聯(lián)系方式，這一樣路過(guò)的人就可以了解到店鋪的狀況了。也可以將店鋪委托給中介公司來(lái)辦理轉(zhuǎn)讓，中介公司手里的客戶資源比較多，所以能夠縮短店鋪轉(zhuǎn)讓的時(shí)間。會(huì)使用電腦的人可以將相關(guān)的店鋪信息發(fā)布在轉(zhuǎn)讓店鋪的平臺(tái)，發(fā)表信息的時(shí)候，最好能夠介紹一下店鋪的優(yōu)勢(shì)，這樣能夠刺激看房的欲望。二、公司注冊(cè)地址變更有什么要求公司變更設(shè)立登記事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向原公司登記機(jī)關(guān)即公司設(shè)立登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。但公司變更住所跨公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)的，應(yīng)當(dāng)在遷入新住所前向遷入地公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記;遷入地公司登記機(jī)關(guān)受理的，自原公司登記機(jī)關(guān)將公司登記檔案移送遷入地公司登記機(jī)關(guān)。未經(jīng)核準(zhǔn)變更登記，公司不得擅自改變登記事項(xiàng)。三、公司法人變更影響勞動(dòng)合同嗎《勞動(dòng)合同法》第三十三條規(guī)定：用人單位變更名稱、法定代表人

一、轉(zhuǎn)讓店鋪煙草證怎么辦由于便利店轉(zhuǎn)讓的特性，涉及其擁有的煙草專賣許可證的處理和登記必須遵循相關(guān)法律法規(guī)。事實(shí)上，煙草專賣許可證并不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶處理，即便在商鋪產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)也是如此。然而，當(dāng)商鋪主人決定繼續(xù)從事煙草銷售業(yè)務(wù)且經(jīng)營(yíng)地址發(fā)生變化（僅限于因道路規(guī)劃、城市建設(shè)等客觀因素導(dǎo)致的情況），或者存在國(guó)家煙草專賣局規(guī)定的其他特殊情況時(shí)，他們需要重新向當(dāng)?shù)責(zé)煵輰Ｙu局提交申請(qǐng)并獲得新的煙草專賣許可證。此外，若煙草專賣許可證上的其他登記事項(xiàng)有所更改，也應(yīng)及時(shí)前往煙草專賣局進(jìn)行變更手續(xù)。對(duì)于那些不再打算繼續(xù)從事煙草銷售業(yè)務(wù)的商鋪主人來(lái)說(shuō)，他們有責(zé)任向當(dāng)?shù)責(zé)煵輰Ｙu局提出注銷申請(qǐng)，以便妥善處理煙草專賣許可證的后續(xù)事宜。《煙草專賣許可證管理辦法》第三十一條煙草專賣許可證的持證人改變經(jīng)營(yíng)地址（因道路規(guī)劃、城市建設(shè)等客觀原因除外）或者具有國(guó)家煙草專賣局規(guī)定的其他情形的，應(yīng)當(dāng)重新申領(lǐng)煙草專賣許可證；所持

一、轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議要寫(xiě)什么內(nèi)容轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議要寫(xiě)明雙方信息、店鋪位置面積及現(xiàn)況。店面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容如下：轉(zhuǎn)讓人、受讓人的姓名、住所等基本情況。轉(zhuǎn)移商店的具體位置、面積和現(xiàn)狀。對(duì)轉(zhuǎn)店的考慮。支付對(duì)價(jià)的時(shí)間和方法。商店交貨和轉(zhuǎn)移的時(shí)間；違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決；雙方都認(rèn)為有必要。簽字和簽字日期。商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓自登記之日起具有法律效力。因此正式簽訂合同或轉(zhuǎn)讓方交付商鋪，并不意味著受讓方取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓登記完成，受讓方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后，才能正式取得該商鋪的產(chǎn)權(quán)。二、店鋪未經(jīng)過(guò)房東的轉(zhuǎn)讓合同有效嗎承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使用收益的債的關(guān)系。也可以認(rèn)為，它是承租人不退出租賃

一、轉(zhuǎn)讓店鋪交了定金對(duì)方悔約怎么辦關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的對(duì)方違約情況，通?？梢赃x擇向其索取一定金額作為經(jīng)濟(jì)賠償。門面轉(zhuǎn)讓合同則是指在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所簽署的關(guān)于商鋪所有權(quán)分配的協(xié)議。在此類合同中，通常會(huì)詳細(xì)明確地列舉出各方所享有的權(quán)利以及對(duì)所負(fù)的義務(wù)條款。當(dāng)商鋪完成移交之際，甲方需清理除《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》之外所有與商鋪無(wú)關(guān)之設(shè)施、物品及貨物，以保證商鋪的原有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面以及天花板皆完整無(wú)損并能繼續(xù)正常運(yùn)作。在辦理商鋪交接相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲、乙、丙三方將共同參與場(chǎng)地驗(yàn)收工作，依據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》逐項(xiàng)點(diǎn)驗(yàn)并接受相關(guān)財(cái)務(wù)，待履行完所有交割手續(xù)后，甲、乙、丙三方將共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》。同時(shí)，在丙方監(jiān)督之下，甲方應(yīng)向乙方順利交付商鋪鑰匙。一旦商鋪鑰匙成功交付，即表示該店鋪已順利完成驗(yàn)收并正式交付完畢?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的

如果沒(méi)有明確規(guī)定違約金條款或者損失的計(jì)算辦法，則是需要主張要求賠償損失的一方提出相關(guān)的證據(jù)，證明其造成了損失，且是由于違約方違約造成的，但是不得超過(guò)該方在簽訂合同時(shí)預(yù)期的可得利益。(一)約定違約金的特征違約金有法定違約金與約定違約金之分，《民法典》第五百八十五條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征：(1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;(2)違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;(3)違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無(wú)特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)(《民法典》第第五百八十五條第三款)。(二)違約金適用的一般原則性規(guī)定(1)合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理;(2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià);(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)

一、私下簽的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎私下簽的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，但店鋪轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)房東，根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、轉(zhuǎn)租需要注意的事項(xiàng)轉(zhuǎn)租需要注意的事項(xiàng)有：1.私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意。2.承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的，不得轉(zhuǎn)租。3.承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意。4.房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時(shí)限不能超過(guò)房屋租賃合同約定的最后租日。5.建議訂立書(shū)面合同，且在合同中要明確房主、轉(zhuǎn)租人、和承租人的法律關(guān)系。這不僅僅關(guān)系到安全問(wèn)題，同時(shí)也關(guān)系財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。三、房子轉(zhuǎn)租可以加錢嗎看具體情況定。一般是可以的，除非租房合同中有明確規(guī)定，轉(zhuǎn)租不得加錢，但一

店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě)：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)

一、股份轉(zhuǎn)讓合同定義股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同又稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方簽訂的，約定在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中雙方各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的契約。由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)較為復(fù)雜的法律行為，涉及的法律關(guān)系多，為了避免轉(zhuǎn)讓方與受讓方出現(xiàn)不必要的糾紛，一般都需要簽署書(shū)面的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，因此股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中具有極其重要的意義。有些地方還要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議必須經(jīng)過(guò)公證或鑒證，才可以作為辦理工商登記變更的依據(jù)。二、店鋪股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本店鋪股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)議，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方同意將自己位于的店鋪所有股份轉(zhuǎn)讓給乙方。2、按百分比轉(zhuǎn)讓給乙方。3、乙方在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓股份費(fèi)用共人民幣元，大寫(xiě)：。上述費(fèi)用包括店鋪所有股份，陳文彪所欠在貨款和相關(guān)擺設(shè)以及布吉店紅星美凱龍金海馬鋪位一萬(wàn)元整裝修費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他

全部轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓人不再是公司股東，受讓人成為公司股東；部分轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓人不再就已轉(zhuǎn)讓部分享受股東權(quán)益，受讓人就已受讓部分享受股東權(quán)益。出資(chzi)轉(zhuǎn)讓協(xié)議01出讓方：受讓方：經(jīng)公司年月日股東會(huì)研究同意，出讓方與受讓方經(jīng)協(xié)商，就出讓方將其在公司的出資(chzi)轉(zhuǎn)讓給受讓方一事簽訂如下協(xié)議：1、出讓方將其擁有公司%的萬(wàn)元出資轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。2、出資轉(zhuǎn)讓后，出讓方不享受在公司股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)；(或填寫(xiě)出讓方按出資比例享受股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù))受讓方在享受公司股東權(quán)利的同時(shí)必須承擔(dān)股東的義務(wù)。本協(xié)議自出讓、受讓方雙方簽字之日起生效。出讓方：(簽字蓋章)受讓方：(簽字蓋章)簽字日期：年月日出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議02出資轉(zhuǎn)讓方(甲方)：出資受讓方(乙方)：甲方及其他股東于年月日共同出資設(shè)立公司。設(shè)立時(shí)，甲方出資為人民幣元?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商根據(jù)公司章程及

轉(zhuǎn)讓店鋪合同簽訂后毀約應(yīng)該按照合同的約定付違約金，《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。一、店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本的內(nèi)容有哪些轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事

共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓這種情況是需要雙方都要同意的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。但是對(duì)于一些情況也有例外，比如說(shuō)有一方私自轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)而沒(méi)有和另外一方告知實(shí)情的情況，如果第三人是出于善意，并支付了合理的對(duì)價(jià)，且房屋已經(jīng)進(jìn)行了交付或過(guò)戶登記，合同不僅是有效的，沒(méi)有交付或者過(guò)戶的，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一、夫妻一方可以委托去轉(zhuǎn)讓嗎可以。需要不到場(chǎng)一方開(kāi)具一份委托書(shū)，委托到場(chǎng)一方相關(guān)事宜。1、委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書(shū)。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。2、被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，

1、弄清需求，對(duì)癥下藥。首先根據(jù)承租方的具體情況，盡量快速摸清承租方的需求，對(duì)癥下藥。比如人流量，就應(yīng)該在談判中反復(fù)強(qiáng)調(diào)人流量將對(duì)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的巨大的幫助，并以此作為說(shuō)服承租方投資的突破口。2、找到賣點(diǎn)，再談價(jià)錢。要為自己的商鋪找到賣點(diǎn)。像位置，人流，靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的集群效應(yīng)等等，總之一定要找到1個(gè)核心賣點(diǎn)和2－－3個(gè)后備核心賣點(diǎn)，準(zhǔn)備好說(shuō)辭。3、費(fèi)用組成，做好分配。在費(fèi)用組成方面，鋪鋪旺認(rèn)為也要做好分配。像說(shuō)自己轉(zhuǎn)店所帶來(lái)的成本損失不要開(kāi)口太多，因?yàn)榻邮帜愕甑娜瞬魂P(guān)心這個(gè)，所以這個(gè)上面的費(fèi)用不宜過(guò)高。而轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以聯(lián)系到投資上面來(lái)，這樣接手方對(duì)你的整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)就比較好接受了。4、正面主動(dòng)，價(jià)格分析。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是需要正面談到，不要逃避，而且在轉(zhuǎn)讓費(fèi)的談判過(guò)程中，一定要力爭(zhēng)主動(dòng)，比如主動(dòng)做價(jià)格分解、分析，要先入為主給對(duì)方建立合理的概念。一、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算原房主要求的房租＋現(xiàn)租主裝修費(fèi)

一、轉(zhuǎn)讓商鋪協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)轉(zhuǎn)讓商鋪協(xié)議書(shū)的書(shū)寫(xiě)應(yīng)當(dāng)注意包含以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓人、受讓人的姓名、住所等基本情況。轉(zhuǎn)移商店的具體位置、面積和現(xiàn)狀。對(duì)轉(zhuǎn)店的考慮。支付對(duì)價(jià)的時(shí)間和方法。商店交貨和轉(zhuǎn)移的時(shí)間；違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決；雙方都認(rèn)為有必要。簽字和簽字日期。商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓自登記之日起具有法律效力。因此正式簽訂合同或轉(zhuǎn)讓方交付商鋪，并不意味著受讓方取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓登記完成，受讓方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后，才能正式取得該商鋪的產(chǎn)權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓商鋪協(xié)議書(shū)糾紛如何處理轉(zhuǎn)讓商鋪協(xié)議書(shū)糾紛的處理有以下幾種方式：1．協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2．調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3．仲裁如果合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議的才可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4．訴訟如果合同中