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房屋租賃合同的變更手續(xù)應該如何進行辦理

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-12 05:31:26 261 人看過

一、房屋租賃合同的變更手續(xù)應該如何進行辦理

房屋租賃合同的變更手續(xù)如下：

1．雙方達成一致意見后，簽署《租賃變更申請表》。

2．簽署《租賃合同變更申請表》后，到房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃變更登記備案。

3．提交以下資料：變更后的房屋租賃合同、租賃雙方身份證明、《租賃變更申請表》以及其他相關資料。

4．審核通過后，辦理房屋租賃合同變更登記備案。

5．需要注意的是，房屋租賃合同變更必須經過雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。在變更過程中，需要注意合同條款的修改和補充，確保合同內容合法、合規(guī)，并且符合雙方的利益。同時，在變更合同后，需要盡快到相關部門辦理合同備案手續(xù)，確保合同變更的合法性和有效性。

二、房屋租賃合同的變更手續(xù)需要費用嗎

房屋租賃合同的變更手續(xù)是否需要費用，主要取決于變更的事項。如果變更的事項為提高了租金，那么需要交錢。如果變更的事項不涉及租金，那么不需要交錢。總的來說，在辦理房屋租賃合同的變更手續(xù)時，需要根據具體情況來判斷是否需要繳納費用。

三、房屋租賃合同的變更手續(xù)需要多久

房屋租賃合同的變更手續(xù)的辦理時間一般需要30天。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同訂立后三十日內到租賃住房所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案。不過，如果合同內容發(fā)生變更，出租人應當在變更之日起三十日內辦理變更手續(xù)。所以，變更房屋租賃合同備案的時間也是三十天。

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