房屋租賃期間房屋租賃合同如何訂立如何辦理房屋租賃合同簽訂手續(xù)？
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①簽訂《房屋無(wú)租后售合同》。實(shí)施房屋先租后售，租時(shí)雙方當(dāng)事人應(yīng)先簽訂《房屋先租后售合同》。②辦理《房屋先租后售合同》登記，房屋先租后售合同簽訂后的15天內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案，取得《xx市房區(qū)租賃證》。③簽訂出售合同或買賣合同。在房屋租賃期間，如承租人根據(jù)業(yè)已簽訂的先租后售合同約定，需購(gòu)買該房屋的，則雙方當(dāng)事人應(yīng)再簽訂《商品房出售合同》或《房屋買賣合同》。①辦理交易過(guò)戶。出售合同或買賣合同簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng)和價(jià)格申報(bào)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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房屋租賃合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任等。
簽訂房屋租賃合同的內(nèi)容是：當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任等。
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如何簽訂房屋租賃合同？簽房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式等。租賃合同的期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
2021.02.09 175 -
房屋租賃合同過(guò)期了如何續(xù)訂房屋租賃合同到期后，要不要簽訂合同，由當(dāng)事人協(xié)商確定，如果不簽訂合同的，原租賃合同繼續(xù)有效，但變成不定期租賃。在租房合同續(xù)租中，續(xù)租是需要另外準(zhǔn)備合同，重新簽訂的。所以在準(zhǔn)備租房續(xù)簽時(shí)，是需要提早準(zhǔn)備好租房續(xù)簽合同，并要提前告知出租人，自己
2021.04.04 149 -
簽訂房屋租賃合同簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房
2020.04.25 237
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如何訂立房屋租賃合同
房屋租賃市場(chǎng)關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，引起的糾紛屢見不鮮。律師提醒大家，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，在訂立房屋租賃合同時(shí)，要特別注意兩點(diǎn)第一，盡量采用書面合同。詳細(xì)約定了房屋的地理位置、面積、數(shù)量、用途、租
2021-11-30 15,340 -
房屋租賃合同如何簽訂
對(duì)租賃合同的規(guī)定有下列內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱及地址； 2、房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施； 3、房屋用途； 4、租賃期限； 5、租金數(shù)額及交付方式； 6、房屋維修責(zé)任； 7、裝修的約定； 8、轉(zhuǎn)
2022-05-24 15,340 -
房屋租賃合同如何簽訂？
一、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。二、寫明住房的確切位置。如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備
2022-08-28 15,340 -
如何簽訂房屋租賃合同？
房屋租賃協(xié)議簽訂： 1、房東跟房客約定好具體的合同簽訂時(shí)間； 2、房東準(zhǔn)備好書面的房屋租賃合同，一式兩份； 3、雙方填好各自的個(gè)人信息，仔細(xì)閱讀過(guò)合同內(nèi)容后，親筆簽名并寫上年月日。
2022-06-24 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,640 2022.04.17 -
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
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出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,315 2022.05.11
