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1、銷售折扣合同中是否應(yīng)規(guī)定折扣率是。折扣率和實(shí)際單價(jià)應(yīng)在合同報(bào)價(jià)中明確說明。在簽訂合同時(shí)，要注意以下幾個(gè)方面：（1）嚴(yán)格審查主合同的效力。定金合同是主合同的從屬合同。主合同無效，定金合同無效。因此，在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同的效力，以保證定金合同的效力。（2）簽訂書面存款合同。簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛的發(fā)生，有利于糾紛發(fā)生后的責(zé)任劃分和提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)就定金達(dá)成書面協(xié)議，特別是在違反主合同或補(bǔ)充合同條款的情況下如何處理定金。（3）定金金額應(yīng)在合同金額的20%內(nèi)商定。使用保證金，必須掌握保證金數(shù)額的相關(guān)法律規(guī)定，否則會(huì)造成部分保證金無效。（4）定金的支付時(shí)間和期限由合同約定。定金合同是一種實(shí)用合同，自實(shí)際支付定金之日起生效。存款交付期限是存款合同履行的期限，是存款合同最基本的條款?？煞乐寡航鹧舆t交付和因交付期限不明確而引起的糾紛。（五）在合

銷售折讓是指由于商品的質(zhì)量、規(guī)格等不符合要求，銷售單位同意在商品價(jià)格上給予的減讓。在核算時(shí)，由于銷售折讓不具備費(fèi)用的屬性，因此，應(yīng)當(dāng)將其作為收入的抵減數(shù)處理?！咐辜坠?007年7月18日銷售一批商品，增值稅發(fā)票注明的售價(jià)為40000元，增值稅為6800元，該批產(chǎn)品的成本為35000元。貨到后買方發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量與合同要求不一致，要求給予價(jià)款5％的折讓，甲公司同意折讓。為此甲公司所做的會(huì)計(jì)分錄為：7月18日銷售實(shí)現(xiàn)時(shí)：借：應(yīng)收賬款46800貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入40000應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）6800借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本35000貸：庫(kù)存商品35000發(fā)生銷售折讓時(shí)：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2000應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）340貸：應(yīng)收賬款2340實(shí)際收款時(shí)：借：銀行存款44460貸：應(yīng)收賬款44460

結(jié)論與啟示折扣銷售可能會(huì)給商-廈帶來其所期望的營(yíng)業(yè)額增加，即薄利多銷效應(yīng)，但隨著薄利多銷效應(yīng)的逐漸增強(qiáng)會(huì)逐漸抵消降價(jià)銷售和折扣銷售的節(jié)稅效應(yīng)。就上例而言，當(dāng)企業(yè)提供的折扣或折讓在340元以下時(shí)，企業(yè)就會(huì)享受到稅收籌劃的好處。而如果企業(yè)提供的折扣或折讓超過了340元時(shí)，企業(yè)的節(jié)稅數(shù)額被折扣額抵消。因此，企業(yè)在做出折扣銷售或折讓的時(shí)候，應(yīng)注意將折扣數(shù)額限制在節(jié)稅數(shù)額之內(nèi)，以充分利用稅法提供的節(jié)稅空間。此外，應(yīng)注意對(duì)于折扣銷售，稅法有嚴(yán)格的界定。只有滿足下面三個(gè)條件，納稅人才能按折扣余額作為銷售額：(1)銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上分別注明的，可按折扣后的余額作為銷售額計(jì)算增值稅;如果將折扣額另開發(fā)票，不論其在財(cái)務(wù)上如何處理，均不得從銷售額中減除折扣額。(2)折扣銷售不同于銷售折扣。銷售折扣是指銷貨方為了鼓勵(lì)購(gòu)貨方及早償還貸款，而協(xié)議許諾給予購(gòu)貨方的一種折扣待遇。銷售折扣發(fā)生在銷貨之后，是一種融

銷售贓物罪是指明知是犯罪所得的贓物而予以窩藏、轉(zhuǎn)移、收購(gòu)或者代為銷售的行為，銷售贓物罪有以下四種情況：1、藏贓物，是指提供藏贓物的地方；2、轉(zhuǎn)移贓物，是指將贓物從一個(gè)地方轉(zhuǎn)移到另一個(gè)地方；3、收購(gòu)贓物，是指為自身或他人購(gòu)買贓物；4、代為銷售贓物，是指為罪犯銷售贓物。犯銷售贓物罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。洗錢罪與窩藏轉(zhuǎn)移收購(gòu)銷售贓物罪的區(qū)別洗錢罪與窩藏轉(zhuǎn)移收購(gòu)銷售贓物罪的區(qū)別是：1、侵犯的客體不同，前者侵犯的是雙重客體，其中主要客體是金融管理秩序，從而該罪被歸類在“破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪”，后者侵犯的是單一客體，即社會(huì)管理秩序。2、行為的對(duì)象不同，前者特指毒品犯罪、黑社會(huì)性質(zhì)的組織犯罪、走私犯罪的違法所得及其產(chǎn)生的收益，后者泛指一切犯罪的所得贓物。3、行為方式不同，前者是指通過某類中介機(jī)構(gòu)來隱瞞和掩飾違法所得及其收益的性質(zhì)和來源，后者則包括窩藏、轉(zhuǎn)移、收購(gòu)或

1、折扣補(bǔ)償是否等于房屋銷售？折扣補(bǔ)償金額不是房屋銷售。四川省《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)交換。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)交換房屋的價(jià)款，并結(jié)算產(chǎn)權(quán)交換價(jià)款的差額。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大、縮小產(chǎn)權(quán)交易面積。被拆遷人擴(kuò)大或者減少產(chǎn)權(quán)交易面積超過3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。非公益性住房附屬物產(chǎn)權(quán)不交換，貨幣補(bǔ)償由拆遷人給予?！端拇ㄊ〕鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，或者被拆遷人安置承租人的，只補(bǔ)償被拆遷房屋的所有人安置；協(xié)商不成的，交換房屋產(chǎn)權(quán)。

有感于公司最近嚴(yán)厲打擊低價(jià)貨的種種方式與方法，我覺得有必要明確兩個(gè)概念低價(jià)傾銷和打折銷售。兩個(gè)不同的概念：低價(jià)傾銷的特征是：利用公司制度的漏洞，惡意串線、大批量簽合同、騙取解聘金、普遍以嚴(yán)重偏離價(jià)值的極低價(jià)格大量出貨等;而打折銷售只是極個(gè)別經(jīng)銷商的個(gè)人行為。對(duì)市場(chǎng)造成沖擊的、對(duì)公司發(fā)展造成影響的，以及公司目前要打擊的，應(yīng)該是低價(jià)傾銷，特別是集團(tuán)化運(yùn)作的低價(jià)傾銷，而不是打折銷售。打折銷售的現(xiàn)象在任何一個(gè)地方都存在，這是絕對(duì)不可能禁止的，也不會(huì)對(duì)市場(chǎng)有任何沖擊。為什么會(huì)有打折銷售?第一，逼上梁山。市場(chǎng)上到處都是極低折扣的產(chǎn)品，想要以全價(jià)出售幾乎是不可能的，所以被迫也打折。但是其實(shí)這些人巴不得能賣全價(jià)，所以公司如果解決了低價(jià)傾銷的問題，什么都不用說，他們自然而然就把零售價(jià)格漲上來了;第二，維系顧客。低價(jià)銷售如果不達(dá)到一定的量，都是賠錢的。這些經(jīng)銷商或者準(zhǔn)經(jīng)銷商，一個(gè)月只有幾千甚至幾百的業(yè)績(jī)，哪怕

對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無理拒絕的；除承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任外，其他有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)處罰機(jī)關(guān)和處罰方式有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由工商行政管理部門或者其他有關(guān)行政部門責(zé)令改正，可以根據(jù)情節(jié)單處或者并處警告、沒收違法所得、處以違法所得一倍以上十倍以下的罰款，沒有違法所得的，處以五十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照換貨的時(shí)限規(guī)定換貨是指產(chǎn)品出售后，消費(fèi)者在使用過程中發(fā)現(xiàn)有性能性故障，不能正常使用，要求換同一產(chǎn)品的行為，提出這種要求，一般規(guī)定是在產(chǎn)品售出七日內(nèi)或經(jīng)三次修理仍不能解決問題，在符合上述條件時(shí)提出換貨要銷售者應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為消費(fèi)者服務(wù)。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十六條對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失的要求

在產(chǎn)品銷售活動(dòng)中，為了達(dá)到促銷的目的，有多種折扣方式，企業(yè)有自主選擇權(quán)。不同方式下，銷售者取得的銷售額會(huì)有所不同，由此計(jì)算交納的增值稅額也有差異。納稅人可以根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況，利用稅法提供的節(jié)稅空間，選用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行稅收籌劃，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。(一)折扣方式及其區(qū)別折扣方式有：折扣銷售、銷售折扣、銷售折讓。三者的區(qū)別在于：折扣銷售是指銷貨方在銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)，因購(gòu)貨方購(gòu)貨數(shù)量較大等原因，而給予購(gòu)貨方的價(jià)格優(yōu)惠，比如購(gòu)買5件，銷售價(jià)格折扣10%;購(gòu)買10件，折扣20%等;銷售折扣是指銷貨方在銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)后，為了鼓勵(lì)購(gòu)貨方及早償還貨款，而協(xié)議許諾給予購(gòu)貨方的一種折扣優(yōu)待，比如10天內(nèi)付款，貨款折扣2%;20天內(nèi)付款，折扣1%：30天內(nèi)全價(jià)付款;銷售折讓是指貨物銷售后，由于其品種、質(zhì)量等原因購(gòu)貨方未予退貨，但銷貨方需給予購(gòu)貨方的一種價(jià)格折讓。(二)稅法對(duì)折扣方式銷售的嚴(yán)格

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則上的銷售商品收入，包括企業(yè)銷售本企業(yè)生產(chǎn)的商品和為轉(zhuǎn)售而購(gòu)進(jìn)的商品取得的收入。如工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品、商業(yè)企業(yè)購(gòu)進(jìn)的商品等;企業(yè)銷售的其他存貨，如原材料、包裝物等，也視同企業(yè)的商品。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的銷售商品收入，在稅法上對(duì)應(yīng)的是銷售貨物收入。貨物是稅法上常用的概念，一般是指有形動(dòng)產(chǎn)，包括電力、熱力氣體在內(nèi)。企業(yè)所得稅法所稱的銷售貨物收入，是指企業(yè)銷售商品、原材料、包裝物、低值易耗品以及其他存貨取得的收入。二、銷售商品收入的確認(rèn)條件在會(huì)計(jì)處理上，當(dāng)企業(yè)的銷售商品收入同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：一是企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方;二是企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒有對(duì)已售出的商品實(shí)施有效控制;三是收入的金額能夠可靠地計(jì)量;四是相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)計(jì)將流入企業(yè);五是相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。在五個(gè)確認(rèn)條件

需依具體情形判斷其合法性與否。商鋪售后返租（亦稱為售后包租、售后回租及售后承租等）系指房地產(chǎn)開發(fā)商以在特定期限內(nèi)承租或代為出租買方所購(gòu)置之該企業(yè)商品房的方式進(jìn)行商品房銷售的行為。另有一種詮釋為：售后返租即指開發(fā)商將所售商品房出售予投資者，同時(shí)與其簽署承租協(xié)議，并以承租期間的租金沖抵部分售價(jià)款項(xiàng)或償還一定租金收益的一種投資模式。無論是銷售策略抑或是投資模式，總體而言，購(gòu)買者將獲得一份投入，十倍回報(bào)?！缎谭ā返谝话倬攀l【集資詐騙罪】以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

按照國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于納稅人折扣折讓行為開具紅字增值稅專用發(fā)票問題的通知》(國(guó)稅函〔2006〕1279號(hào))規(guī)定，納稅人銷售貨物并向購(gòu)買方開具增值稅專用發(fā)票后，由于購(gòu)貨方在一定時(shí)期內(nèi)累計(jì)購(gòu)買貨物達(dá)到一定數(shù)量，或者由于市場(chǎng)價(jià)格下降等原因，銷貨方給予購(gòu)貨方相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠或補(bǔ)償?shù)日劭?、折讓行為，銷貨方可按現(xiàn)行《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的有關(guān)要求，開具紅字增值稅專用發(fā)票。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈增值稅若干具體問題的規(guī)定〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1993〕154號(hào))規(guī)定，納稅人采取折扣方式銷售貨物，如果銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上分別注明的，可按折扣后的銷售額征收增值稅。如果將折扣額另開發(fā)票，不論其在財(cái)務(wù)上如何處理，均不得從銷售額中減除折扣額。另根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于商業(yè)企業(yè)向貨物供應(yīng)方收取的部分費(fèi)用征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2004〕136號(hào))規(guī)定，商業(yè)企業(yè)向供貨方收取的部分收入，按照以下

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》第六條規(guī)定，銷售商品涉及現(xiàn)金折扣的，應(yīng)當(dāng)按照扣除現(xiàn)金折扣前的金額確定銷售商品收入金額?，F(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益?，F(xiàn)金折扣，是指?jìng)鶛?quán)人為鼓勵(lì)債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)付款而向債務(wù)人提供的債務(wù)扣除。第七條規(guī)定，銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應(yīng)當(dāng)按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進(jìn)商品銷售而在商品標(biāo)價(jià)上給予的價(jià)格扣除。第八條規(guī)定，企業(yè)已經(jīng)確認(rèn)銷售商品收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)沖減當(dāng)期銷售商品收入。銷售折讓屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第29號(hào)——資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)》。銷售折讓，是指企業(yè)因售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價(jià)上給予的減讓?！秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于修訂〈增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕156號(hào))第十四條第一款規(guī)定，一般納稅人取得專用發(fā)票后，發(fā)生銷貨退回、開票有誤等情形但不符合作廢條

1.購(gòu)買方未付貨款并且未作賬務(wù)處理的，購(gòu)買方須將原增值稅專用發(fā)票第二聯(lián)(發(fā)票聯(lián))和第三聯(lián)(稅款抵扣聯(lián))及產(chǎn)品(商品)銷貨單主動(dòng)退還給我方，我方則應(yīng)視不同情況作下述處理：(1)我方在會(huì)計(jì)上未入賬時(shí)，應(yīng)將所有專用發(fā)票聯(lián)次注明作廢，并將發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)粘貼于存根聯(lián)后面。(2)我方已入賬時(shí)，開具一張相同金額的紅字(負(fù)數(shù))發(fā)票，將記賬聯(lián)撕下入賬，作為沖減當(dāng)期銷售收入和銷項(xiàng)稅額的依據(jù)，將退回的藍(lán)字發(fā)票聯(lián)和抵扣稅粘于紅字(負(fù)數(shù))發(fā)票的發(fā)票聯(lián)后，并注明藍(lán)字發(fā)票記賬聯(lián)的原有憑證號(hào)，便于備查。另一種情況，產(chǎn)品(商品)銷售單價(jià)發(fā)生了變化，例如我方與買方商量一致同意將上月發(fā)出產(chǎn)品價(jià)格調(diào)高或調(diào)低(當(dāng)上月已按原價(jià)開票，并已作賬務(wù)處理和報(bào)稅)，購(gòu)買方應(yīng)將上月開的發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)退回后，我方本月重新按現(xiàn)價(jià)開一張藍(lán)字發(fā)票，將新開的藍(lán)字發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)撕下，郵寄給買方，記賬聯(lián)在本月補(bǔ)記上月少記(沖回多記)的賬款，將變更后的合同或協(xié)

銷售回扣是指經(jīng)營(yíng)者銷售商品時(shí)在帳外暗中以現(xiàn)金、實(shí)物或者其他方式退給對(duì)方單位或者個(gè)人的一定比例的商品價(jià)款。傭金是指經(jīng)營(yíng)者在市場(chǎng)中給予為其提供服務(wù)的具有合法經(jīng)營(yíng)者資格的中間人的勞務(wù)報(bào)酬。一、申報(bào)扣除條件不同：銷售回扣的規(guī)定比較嚴(yán)格，可分為暗扣和明扣。暗扣是指在由帳外暗中給予對(duì)方單位的或個(gè)人的一定比例的商品價(jià)款，屬于賄賂支出，不得稅前列支;明扣是指經(jīng)營(yíng)者銷售或購(gòu)買商品，以明示方式給對(duì)方折扣。如果銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上注明的，可按折扣后的銷售額計(jì)算繳納所得稅;如果將折扣額另開發(fā)票，則不得從銷售額中減除折扣額。二、法律性質(zhì)不同：傭金是指經(jīng)營(yíng)者在市場(chǎng)交易中給予為其提供服務(wù)的具有合法經(jīng)營(yíng)者資格的中間人的勞務(wù)報(bào)酬，可以一方支付，也可以是雙方支付，接受傭金的只能是中間人，而不是交易雙方，也不是交易雙方的代理人、經(jīng)辦人。這是傭金和回扣的重要區(qū)別。