婚后父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體情況。如果是結(jié)婚以后,夫妻一方的父母贈(zèng)予的房產(chǎn),沒有明確指出給誰(shuí)的,或者說(shuō)贈(zèng)予給夫妻雙方的,一般視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
一、父母贈(zèng)予子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
父母贈(zèng)予子女的房產(chǎn),一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
二、婚后買房子,是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚后買房,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該根據(jù)出資情況和房產(chǎn)登記狀態(tài)來(lái)具體判斷:
1、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形
(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫一方的名字,都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(2)雙方結(jié)婚時(shí)由一方父母支付首期款購(gòu)置的房產(chǎn),婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費(fèi)用都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行分割,至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時(shí)的具體約定來(lái)處理。
(3)由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
2、婚后買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形
(1)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(2)雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。
三、被贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
一般來(lái)說(shuō),如果沒有特別說(shuō)明,婚后父母給予的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。但是,如果合同中明確約定房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方的,父母贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻一方的受贈(zèng)人,可以視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而丈夫或妻子的另一方無(wú)權(quán)要求分割這部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期,是指從結(jié)婚到一方死亡或離婚的期間。夫妻在此期間取得的財(cái)產(chǎn),除約定外,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。夫妻存續(xù)期間處分財(cái)產(chǎn),須經(jīng)配偶同意。
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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