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民法典中父親遺產(chǎn)多長(zhǎng)時(shí)間可以辦過(guò)戶手續(xù)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-08 02:38:33 364 人看過(guò)

一、民法典中父親遺產(chǎn)多長(zhǎng)時(shí)間可以辦過(guò)戶手續(xù)

民法典規(guī)定,繼承父母不動(dòng)產(chǎn)后,繼承人可以自繼承后申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記。申請(qǐng)時(shí)要提交被繼承人死亡證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;

未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第一千一百二十一條【繼承開(kāi)始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時(shí)間的,推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。

都有其他繼承人,輩份不同的,推定長(zhǎng)輩先死亡;

輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū),并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。

申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。

因特殊情況不能提供原件的,可以提供復(fù)印件,復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。

第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:

(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;

(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。

通過(guò)上述分析可以知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,繼承是從被繼承死亡開(kāi)始的,所以繼承人繼承遺產(chǎn)后,就可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén),申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,申請(qǐng)時(shí)要提供真實(shí)齊全的材料。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第一章 一般規(guī)定  第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。\n  相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時(shí)間的,推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承。

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    一、民法典父親去世后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦父親去世后,遺留下房屋的,房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承后,繼承人可以申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條【繼承開(kāi)始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時(shí)間的,推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長(zhǎng)輩先死亡;輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)
    2023-04-12
    62人看過(guò)
  • 民法典中房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)怎么處理
    民法典中房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng);審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi),辦理核稅繳稅手續(xù);出具稅務(wù)收據(jù),遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單;到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
    2024-04-26
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  • 二手房過(guò)戶要什么手續(xù)一般多長(zhǎng)時(shí)間可以過(guò)
    一、二手房過(guò)戶要什么手續(xù)一般多長(zhǎng)時(shí)間可以過(guò)1.二手房過(guò)戶涉及一系列的手續(xù)和流程,通常需要一定的時(shí)間來(lái)完成。(1)買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同,并約定過(guò)戶的具體時(shí)間和條件。(2)雙方需要前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù),包括提交相關(guān)證件、繳納稅費(fèi)等。一般而言,二手房過(guò)戶的時(shí)間周期因各種因素而異,但通常會(huì)在數(shù)周到數(shù)月之間。2.在二手房過(guò)戶過(guò)程中,需要注意多個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)。(1)雙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)爭(zhēng)議或糾紛。(2)雙方應(yīng)充分了解過(guò)戶所需的所有手續(xù)和費(fèi)用,并提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。(3)雙方還應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化,以便及時(shí)調(diào)整過(guò)戶計(jì)劃和策略。二、過(guò)戶時(shí)間周期分析二手房過(guò)戶的時(shí)間周期受到多種因素的影響,包括買賣雙方的協(xié)商、房產(chǎn)交易中心的辦理效率、銀行貸款審批速度等。1.一般而言,如果買賣雙方能夠積極配合并盡快完成相關(guān)手續(xù),過(guò)戶時(shí)間可能會(huì)相對(duì)較短。2.如果涉及到貸款購(gòu)房的情況,過(guò)戶時(shí)間可能會(huì)因?yàn)殂y
    2024-08-06
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  • 民法典中父母親遺囑是否長(zhǎng)期有效
    一、民法典中父母親遺囑是否長(zhǎng)期有效父母親遺囑是否長(zhǎng)期有效法律上并沒(méi)有規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條【遺囑的實(shí)質(zhì)要件】無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。二、如何訂立公證遺囑(一)立遺囑人提出申請(qǐng)立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請(qǐng),不能委托他人辦理,申請(qǐng)遺囑公證要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表;申請(qǐng)表的內(nèi)容包括:1、申請(qǐng)人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等;2、請(qǐng)求公證的事項(xiàng)及公證書(shū)的用途;3、提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;4、申請(qǐng)的時(shí)間及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。此外,立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。(二)公證處受理公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實(shí)、對(duì)所要處
    2023-04-12
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    • 民法典中如何辦理父母遺產(chǎn)過(guò)戶
      江蘇在線咨詢 2022-11-15
      1、父母去世后,子女繼承房屋的,由子女向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)時(shí)提交申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)證、死亡證明等材料。 2、根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定,因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。
    • 民法典中買賣辦理手續(xù)需要多長(zhǎng)時(shí)間
      山東在線咨詢 2021-11-29
      房屋買賣應(yīng)辦理以下手續(xù):(一)買賣雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后90日內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人合法證明、買賣合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)審查提供的有關(guān)文件,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。7日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)核實(shí)申報(bào)的交易價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估;(五)
    • 民法典規(guī)定房產(chǎn)辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)要多長(zhǎng)時(shí)間
      西藏在線咨詢 2022-06-11
      房產(chǎn)辦產(chǎn)權(quán)一般要30天。 根據(jù)法律規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。 登記申請(qǐng)有下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記,并書(shū)面告知申請(qǐng)人: (一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的; (二)存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的; (三)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
    • 繼承遺產(chǎn)后多長(zhǎng)時(shí)間可以辦理過(guò)戶手續(xù),法律上該如何規(guī)定
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-08
      民法典對(duì)遺產(chǎn)繼承后過(guò)戶時(shí)間沒(méi)有作出規(guī)定,繼承房屋需要辦理過(guò)戶手續(xù),不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,而過(guò)戶登記一般是30天內(nèi)完成。
    • 遺產(chǎn)民法典規(guī)定多長(zhǎng)時(shí)間
      香港在線咨詢 2022-12-04
      法定繼承遺產(chǎn)的時(shí)效一般為三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。 如果自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特別情況的,可以申請(qǐng)予以延長(zhǎng)。