久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

自從2012年從化取消購(gòu)房入戶(hù)后，廣州的“入戶(hù)”與“購(gòu)房”之間已經(jīng)基本沒(méi)太大關(guān)系.

外地人在廣州購(gòu)房，需要連續(xù)繳納3年社保，外地人要在廣州落戶(hù)，還得符合諸多入戶(hù)規(guī)定。

廣州目前沒(méi)有“買(mǎi)房入戶(hù)”政策，

購(gòu)買(mǎi)物業(yè)遷徙戶(hù)口落戶(hù)廣州，要求購(gòu)房者需買(mǎi)足以下條件之一：

申請(qǐng)入戶(hù)廣州(含從化、增城)須同時(shí)符合以下八項(xiàng)條件：

1、年齡在20-45周歲。

2、具有初中以上學(xué)歷，含初中。

3、在本市有合法住所。

4、持本市有效《廣東省居住證》。

5、在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。

6、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年。

7、符合計(jì)劃生育政策。

8、無(wú)違法犯罪記錄。

一、外地戶(hù)口在廣州買(mǎi)房條件

1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶(hù)口薄等身份證明；

2、外地戶(hù)口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單；

港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

3、不論是新房還是二手房，外地戶(hù)口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套；

4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款；

5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄；

6、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；

7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；

8、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

二、購(gòu)房者須知哪些收房要點(diǎn)？

1、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題賠償：如果因?yàn)榉课葜黝}結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過(guò)核驗(yàn)確屬不合格的，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

2、影響居住可索賠：如果購(gòu)入的房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響到正常居住使用的，經(jīng)過(guò)相關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)地勘察或者鑒定進(jìn)行綜合評(píng)定。實(shí)屬影響正常居住的，購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。

3、擅自變更設(shè)計(jì)可索賠：如果在房屋實(shí)際建造過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者的同意擅自變更設(shè)計(jì)，違背了購(gòu)房者當(dāng)初簽訂合同的目的，購(gòu)房者有權(quán)力接觸合同，并請(qǐng)求賠償損失。